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Beschreibung
Mindmap von alexander rugama, aktualisiert more than 1 year ago
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Erstellt von alexander rugama
vor fast 4 Jahre
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Desarrollo del hotel
ecoturístico
- Tramitología
- Evaluación ambiental inicial
- Categorización, clasificación y
calificación de actividades, obras
o proyectos
- Llenar formulario de
evaluación ambiental
proporcionado por SETENA
- Llenar formulario de
evaluación ambiental
proporcionado por SETENA
- Categorización, clasificación y
calificación de actividades, obras
o proyectos
- Permisos de construcción APC
- Realizar solicitud al
departamento de
urbanismo
- Presentar copia de plano catastro
- Presentar alineamiento según corresponda
- Presentar copia de cédula jurídica
- Presentar certificación de
personería jurídica emitida por
el registro público
- Constancia de obligaciones patronales al día con la CCSS
- Estar al día con el pago de
impuestos de bienes
inmuebles y servicios
municipales
- Presentar copia de plano catastro
- Realizar solicitud al
departamento de
urbanismo
- Viabilidad ambiental SETENA
- Completar formulario D2 de SETENA
- Adjuntar estudios preliminares
- Adjuntar anteproyecto
- Adjuntar estudios preliminares
- Completar formulario D2 de SETENA
- Evaluación de impacto ambiental
- El departamento de
evaluación ambiental realiza
el procedimiento
administrativo
- Llenar el formulario D2 de SETENA
- Llenar declaración jurada de compromisos ambientales DJCA
- Llenar el Pronóstico-plan de gestión ambiental P-PGA
- Presentar estudio de impacto ambiental EsIA
- Llenar el formulario D2 de SETENA
- El departamento de
evaluación ambiental realiza
el procedimiento
administrativo
- Visado de planos CFIA
- Llenar el contrato de servicios
profesionales en el portal del CFIA
- Registro de responsabilidad profesional
- Tasación
- Verificación documental
- Pago de tasación
- Registro de responsabilidad profesional
- Llenar el contrato de servicios
profesionales en el portal del CFIA
- Revisión de planos - Bomberos APC
- El profesional responsable
realiza el tramite por
medio del portal del APC
- Adjuntar plano catastro
- Adjuntar disponibilidad de agua
- Adjuntar disponibilidad de
aguas sanitarias
- Alineamineto de carretera
nacional o de proyectos
viales del MOPT
- Memoria de calculo del sistema de
presurización de las escaleras de
emergenci cuando las escaleras no
tengan ventilación natural.
- Memoria de calculo de
tanque de agua para
abastecimiento de los
hidrantes
- Alineamiento respecto a
líneas de alta tensión ICE
- Adjuntar plano catastro
- El profesional responsable
realiza el tramite por
medio del portal del APC
- Solicitud de póliza del INS
- Descargar la solicitud de poliza del
portal del APC
- Presentar la solicitud en una
oficina del INS
- Pagar el monto de la
poliza para recibir
certificación
- Presentar la solicitud en una
oficina del INS
- Descargar la solicitud de poliza del
portal del APC
- Revisión municipal APC
- El tramite se realiza en el portal del
APC por el profesional responsable
- El tramite se realiza en el portal del
APC por el profesional responsable
- Pago de permiso municipal
- Solicitud de permisos
municipales en la
municipalidad de
Quepos
- Presentar formulario de solicitud de licencia de cosntrucción
- Presentar documento de identidad del propietario
- Certificación literal de la propiedad vigente emitida por el registro público
- Copia del plano catastro
- Resolución de SETENA
- Dos juegos de planos constructivos, firmados por los
profesionales responsables y debidamente sellados por
el CFIA
- Presentar formulario de solicitud de licencia de cosntrucción
- Solicitud de permisos
municipales en la
municipalidad de
Quepos
- Trámite para autorización
y permisos sanitarios
- Presentar al Ministerio de Salud los requisitos de la
sección:
https://www.ministeriodesalud.go.cr/index.php/tra
mites-ms/permisos-a-establecimientos-ms
- Presentar al Ministerio de Salud los requisitos de la
sección:
https://www.ministeriodesalud.go.cr/index.php/tra
mites-ms/permisos-a-establecimientos-ms
- Evaluación ambiental inicial
- Comunicación Cliente - Profesional
- Reunión con el cliente
- Primera visita al sitio
- Reunión con el cliente
- Estudios preliminares
- Solicitud de uso de suelo
- Solicitud en la municipalidad de Quepos
- Poseer plano catastro
- Llenar formulario brindado por la municipalidad
- Poseer plano catastro
- Solicitud en la municipalidad de Quepos
- Solicitud de disponibilidad de agua
- Solicitud en AyA
- Poseer plano catastro
- Poseer certificación vigente de la propiedad
- Completar formularios brindados por el AyA
- Presentar plano catastro
- Poseer plano catastro
- Solicitud en AyA
- Solicitud de conexión a red eléctrica
- Solicitud en CNFL
- Poseer plano catastro
- Estar al día con el pago de servicios eléctricos
- Completar formularios brindados por la CNFL
- Poseer plano catastro
- Solicitud en CNFL
- Solicitud de plano catastro
- Solicitud en el Registro Nacional
- Pagar los timbres
- Pagar los timbres
- Solicitud en el Registro Nacional
- Estudio de suelos
- Solicitud a empresa privada
- Coordinación con la empresa para ir al sitio
- Coordinación con la empresa para ir al sitio
- Solicitud a empresa privada
- Solicitud de uso de suelo
- Reglamentación
- Revisión del plan
regulador de Quepos
- Solicitud en la municipalidad
- Llenar formulario de solicitud con
información completa y firmado por
el propietario o representante legal
- Copia de cedula de identidad del propietario o
copia de cedula juridica y certificación de la
personería jurídica
- Presentar copia de plano catastro
- Alineamientos y afectaciones extendidos por las
instituciones atinentes (MOPT, ICAA, MINAE, INVU
compañias electricas y telecomunicaciones)
- Visado de disponibilidad de
agua potable extendido por el
ICAA o acueducto rural
- Llenar formulario de solicitud con
información completa y firmado por
el propietario o representante legal
- Solicitud en la municipalidad
- Revisión del reglamento de
construcción
- Reglamento del INVU
- Estudio a cargo del arquitecto responsable de la obra
- Estudio a cargo del arquitecto responsable de la obra
- Reglamento del INVU
- Revisión de los códigos:
sísmico, eléctrico e hidráulico
- Adquirir los códigos en el CFIA
- Estudio a cargo del arquitecto responsable de la obra
- Estudio a cargo del arquitecto responsable de la obra
- Adquirir los códigos en el CFIA
- Revisión de la ley 7600
- Adquirir la ley en la pagina web del TSE
- Adquirir la ley en la pagina web del TSE
- 3.5 Revisión del reglamento
espacios públicos, vialidad y
transporte
- Solicitud en el MOPT
- Poseer plano catastro
- Hacer solicitud de alineamiento vial
- Poseer plano catastro
- Solicitud en el MOPT
- Revisión del plan
regulador de Quepos
- Análisis de sitio
- Levantamiento fotográfico
- Levantamiento fotográfico en el sitio
- Levantamiento fotográfico en el sitio
- Estudio de factores climáticos
- Visita al sitio para las mediciones climaticas
- Adquirir datos del Instituto Meteorológico Nacional
- Visita al sitio para las mediciones climaticas
- Estudio de amenazas naturales
- Revisar información en la CNE
- Estudiar las posibles amenazas
según los mapas de la CNE
- Estudiar las posibles amenazas
según los mapas de la CNE
- Revisar información en la CNE
- Levantamiento topográfico
- Coordinación con empresa topográfica
- Coordinación de visita al sitio
- Coordinación de visita al sitio
- Coordinación con empresa topográfica
- Levantamiento fotográfico
- Proveedores
- Búsqueda de proveedores
- Cotización de materiales
- Solicitud de cotización a diferentes empresas
- Poseer presupuesto global
- Poseer presupuesto global
- Solicitud de cotización a diferentes empresas
- Búsqueda de proveedores
- Anteproyecto
- Diseño de propuesta arquitectónica
- Conceptualización de ideas
- Considerar parametros bioclimaticos
- Considerar topografia
- Considerar curvas de nivel
- Considerar vegetación existente
- Considerar flujos y vías
- Considerar parametros bioclimaticos
- Conceptualización de ideas
- Realización de renders
- Presentación al cliente
- Aprobación del cliente
- Diseño de propuesta arquitectónica
- Planos constructivos
- Reunión con los profesionales
- Coordinación con los ingenieros
- Revision de los planos y
detalles estructurales
- Revision de los planos y
detalles estructurales
- Coordinación con los ingenieros
- Confección de planos
- Dibujo de los planos requeridos
- Dibujo de los planos requeridos
- Revisión de los planos
- Revisión de los planos
por los profesionales
responsables
- Revisión de los planos
por los profesionales
responsables
- Aprobación del encargado
- Aprobación del profesional
responsable para enviar al
CFIA y demás instituciones
- Aprobación del profesional
responsable para enviar al
CFIA y demás instituciones
- Elaboración del presupuesto
- Estructuración del
presupuesto basado en los
precios de los proveedores
- Definición de la
planilla de mano de
obra para estimar los
costos
- Definir cant. de peones
- Definir cant. de maestros de obra
- Definir cant. de guardas
- Definir cant. de mano de obra especializada
- Definir cant. de peones
- Estructuración del
presupuesto basado en los
precios de los proveedores
- Reunión con los profesionales
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