JUAN DIEGO ALONSO HERNANDEZ

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• El Plan de Ordenamiento Territorial POT es el instrumento básico definido en la Ley 388 de 1997, para que los municipios y distritos del país planifiquen el ordenamiento del territorio urbano y rural.

• contiene un conjunto de OBJETIVOS, POLITICAS, ESTRATEGIAS, METAS, NORMAS, PROGRAMAS y PROYECTOS que orientan al desarrollo físico del territorio. En él se define la estrategia de cómo puede la ciudad hacer uso del suelo, en qué condiciones se puede localizar la vivienda, las actividades productivas, culturales y de esparcimiento.

• el OBJETIVO PRINCIPAL DEL POT es mejorar la calidad de vida de los habitantes, mediante acceso a las oportunidades y beneficios que ofrece el desarrollo de la ciudad

• la FUNCION DEL POT es priorizar las decisiones e intervenciones generales que debe hacer la administración distrital, que permiten el desarrollo y mejoramiento de espacios publicos

• el POT se encuentra fundamentada en tres principios de acuerdo con la Ley 388 de 1997  

• La función social y ecológica del territorio

• La prevalencia del interés general sobre el particular

• La distribución equitativa de las cargas y los beneficios, con base en estrategias de desarrollo socioeconómico y en armonía con el medio ambiente

• LA IMPORTANCIA DEL POT es ser orientador de las decisiones que toman los alcaldes, la planificación del territorio sirve como soporte para gestionar los recursos adicionales de financiación ante las entidades del Estado, que permiten la ejecución de proyectos e infraestructuras.

• parques, los andenes, las ciclorrutas, los centros de atención a la población, las vías, los servicios públicos y los equipamientos

• desarrollo de equipamientos para los servicios sociales, una utilización racional del suelo, una sostenibilidad ambiental, seguridad de la población ante riesgos naturales y la preservación del patrimonio.

• http://www.sdp.gov.co/micrositios/pot/que-es

• si la poblacion es de 0 a 30.000 habitantes se realiza un ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EOT, en una poblacion de 30.000 a 100.000 se genera un PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PBOT y una poblacion mayor a 100.000 se genera un PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL POT

• el POT maneja tres usos del suelo para organizar la normativa de un municipio. SUELO RURAL SUELO URBANO  SUELO DE EXPANSION