Daniel Kojan
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(5 Grundstückgewinnsteuer) FRW Steuern, natürliche Personen Test sobre Grundstückgewinnsteuer, creado por Daniel Kojan el 27/09/2019.

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Grundstückgewinnsteuer

Pregunta 1 de 11

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Die Grundstückgewinnsteuer wird bei Liegenschaftsverkäufen bei der direkten Bundessteuer erhoben.

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Pregunta 2 de 11

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Die Grundstückgewinnsteuer fällt nur auf Liegenschaftsverkäufen des Privatvermögens an. Im Geschäftsvermögen werden die Kapitalgewinne aus Liegenschaftsverkäufen immer mit der Einkommenssteuer erfasst.

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Pregunta 3 de 11

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Herr X verkauft seine Privatliegenschaft für CHF 500’000.--. Diese hat er vor 10 Jahren für CHF 450’000 gekauft. Der Kapitalgewinn von 50’000 wird in einem Kanton mit der dualistischen Methode mit der Grundstückgewinnsteuer besteuert.

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Pregunta 4 de 11

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Steuersubjekt ist bei der Grundstückgewinnsteuer der Käufer eines Grundstücks.

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Pregunta 5 de 11

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Bei einem Steueraufschub, tritt der Rechtsnachfolger in die Rechten und Pflichten des Vorgängers.

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Pregunta 6 de 11

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Im STHG wird verlangt, dass die Kantone den Auftrag haben, Grundstücke die innerhalb kurzer Zeit wieder den Besitzer wechseln, stärke besteuert werden.

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Pregunta 7 de 11

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Bei einer Schenkung einer Liegenschaft wird die Grundstückgewinnsteuer abgerechnet

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Pregunta 8 de 11

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Wertvermehrenden Arbeiten an einer Liegenschaft erhöhen die Anschaffungskosten.

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Pregunta 9 de 11

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Verkaufsprovisionen und die geschuldete Steuer werden bei der Berechnung des Rohgewinnes zum Abzug zugelassen.

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Pregunta 10 de 11

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Herr X verkauft seine Liegenschaft für CHF 700'000 und erzielt einen Kapitalgewinn von CHF 200'000. Damit er die volle Ersatzbeschaffung geltend machen kann, muss die neue Liegenschaft mindestens CHF 700'000 kosten.

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Pregunta 11 de 11

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Bei einer Ersatzbeschaffung muss ich die neue Liegenschaft im gleichen Jahr kaufen.

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