Procedimiento Ejecutivo

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¿Qué es el procedimiento ejecutivo?	Es un procedimiento contencioso, por el cual se persigue el cumplimiento forzado de una obligación que consta de un título fehaciente e indubitado.
¿Cuántos procedimientos paralelos y simultáneos mantiene este juicio?	Este juicio mantiene dos procedimientos paralelos y simultáneos: uno el ejecutivo mismo, donde se discuten las excepciones al cumplimiento de la obligación; y el otro el llamado de apremio, donde se tramita el embargo y de la realización de los bienes del deudor.
¿Cuántas clases de juicio ejecutivo hay?	a. Juicio Ejecutivo de Obligación de Dar: Título I Libro III CPC (artículos 434 al 529). b. Juicio Ejecutivo de Obligación de Hacer: Título II Libro III CPC (artículos 530 al 544). c. Juicio Ejecutivo de Obligación de No Hacer: Título II Libro III CPC (artículos 530 al 544).
Para obtener el cumplimiento forzado de la obligación en juicio ejecutivo, ¿qué requisitos deben cumplirse?	a. Que la Obligación cuyo cumplimiento se busca, conste en un título al que la ley le atribuya el carácter o mérito ejecutivo (Art. 434, 530 y 544 CPC). b. Que la Obligación sea actualmente exigible (Art. 437, 53 y 544 CPC). c. Que la Obligación sea Líquida, tratándose de obligaciones de dar, Determinada, en el caso de obligaciones de hacer, y susceptible de convertirse en una obligación de destruir la obra hecha en el caso de las obligaciones de no hacer (Art. 438, 530 y 544 CPC). d. Que la acción ejecutiva no se encuentre prescrita (Art. 442, 531 y 544 CPC).
Título Ejecutivo	Un título ejecutivo es un documento al cual la ley le atribuye la suficiencia necesaria para exigir el cumplimiento forzado de una obligación que consta en él. Sólo la ley puede crear títulos ejecutivos y éstos están taxativamente enumerados en el art. 434 del CPC y en leyes especiales.
establece el art. 434 del CPC que son títulos ejecutivos	Nº 1. Sentencia firme, bien sea definitiva o interlocutoria Nº 2.Copia autorizada de escritura pública Nº 3. Acta de avenimiento pasada ante el tribunal competente y autorizada por un ministro de fe o por dos testigos de actuación N°4. Instrumento privado reconocido judicialmente o mandado tener por reconocido Nº 5: Confesión judicial. Nº 6: Cualesquiera títulos al portador o nominativos, legítimamente emitidos, que representen obligaciones vencidas, y los cupones también vencidos de dichos títulos, siempre que los cupones confronten con los títulos, y estos, en todo caso, con los libros talonarios. Nº 7: Cualquiera otro título a que las leyes den fuerza ejecutiva.
Sentencia firme, bien sea definitiva o interlocutoria	Para que la sentencia tenga mérito ejecutivo, es necesario que esté firme, y se entiende que se encuentra en este estado cuando no procede recurso alguno en contra de ella, o procediendo éstos se han resuelto, o no se han hecho valer dentro del plazo legal. Es necesario que esta sentencia contenga una obligación de dar, hacer o no hacer.
Copia autorizada de escritura pública	Son aquellas copias autorizadas por un Notario Público o un Archivero Judicial
Instrumento privado reconocido judicialmente o mandado tener por reconocido	El instrumento privado adquiere mérito ejecutivo cuando ha sido reconocido judicialmente o cuando ha sido mandado tener por reconocido. Sin embargo la letra de cambio, el pagaré o el cheque cuya firma aparezca autorizada por un Notario o por el Oficial del Registro Civil -en las comunas donde no tenga su asiento un Notario- tendrá mérito ejecutivo sin necesidad de reconocimiento previo. El reconocimiento se consigue a través de gestiones previas que se denominan "diligencias preparatorias de la vía ejecutiva".
Cualquiera otro título a que las leyes den fuerza ejecutiva.	Por ejemplo, la cuarta copia de la factura, los acuerdos de la junta ordinaria de comuneros de una comunidad de aguas sobre gastos y fijación de cuotas, el certificado de deuda de gastos comunes autorizada por el administrador, etc.
Obligación Actualmente Exigible	Es decir, la obligación cuyo cobro se pretende, no debe hallarse sujeta a ninguna modalidad (condición, plazo o modo) y de estarlo, deberá acreditarse fehacientemente que la modalidad se ha cumplido a favor del acreedor.
Si la obligación es de dar	la deuda debe ser líquida
Si la obligación es de hacer	la deuda debe ser determinada, es decir, se debe poder conocer exactamente en qué consiste la prestación del deudor, sin margen a segundas interpretaciones.
Si la obligación es de no hacer	debe poder convertirse en la destrucción de la obra hecha, con lo cual la obligación se transforma en una de hacer (544 CPC y 1555 Código Civil).
Regla general en que el titulo ejecutivo prescribe	La regla general es que el título ejecutivo prescribe en 3 años contados desde que la obligación contenida en él se hizo exigible (art. 2514 y 2515 Código Civil).
Particularidad de la prescripción de la acción ejecutiva	otra particularidad es que la acción ejecutiva prescrita subsiste por otros 2 años más como ordinaria. En efecto, si ya ha transcurrido el plazo de 3 años para deducir la acción ejecutiva, de igual manera puede perseguirse el cumplimiento de la obligación por los dos años que restan para completar los 5 años de la acción ordinaria de prescripción
obligaciones cuya acción ejecutiva tiene plazos de prescripción especiales	a. Cuando el título es un cheque protestado: La acción ejecutiva prescribe dentro de 1 año contado desde la fecha del protesto (artículo 34 Ley de Cuentas Corrientes Bancarias y de Cheques). b. Letra de cambio y pagaré: El plazo de prescripción es también de 1 año contado desde que la obligación se hizo exigible (artículo 98 Ley N° 18.092). c. La cuarta copia de la factura también prescribe en un año contado desde el vencimiento (art. 10 Ley N° 19.983).
Gestión preparatoria de la vía ejecutiva	Si el acreedor tiene un documento que da cuenta de una obligación líquida, determinada o determinable, actualmente exigible y no prescrita, la que no consta en un título ejecutivo, puede preparar su entrada en juicio ejecutivo por medio de las denominadas gestiones preparatorias de la vía ejecutiva, como el reconocimiento de firma puesta en instrumento privado; la notificación judicial de protesto de letra, pagaré o cheque, o confesión judicial o confesión de deuda.
Etapas en el juicio ejecutivo	La tramitación del juicio ejecutivo se lleva en dos cuadernos: El cuaderno principal y el de apremio, que se conservan juntos en la causa y que se tramitan en paralelo.
cuaderno principal	consta la demanda y las excepciones a su ejecución opuestas por el deudor.
cuaderno de apremio	contiene todas las gestiones destinadas a obtener la realización de los bienes.
Etapas cuaderno principal	demanda excepciones admisibilidad o inadmisibilidad de las excepciones recepción del juicio a prueba término probatorio  plazo para formular observaciones a la prueba  sentencia definitiva recursos.
Etapas cuaderno de apremio	mandamiento de ejecución y embargo requerimiento de pago embargo entrega al depositario de los bienes realización de los bienes embargados consignación de su valor liquidación del crédito y de las costas pago al acreedor
Demanda Ejecutiva	puede ser la primera gestión en el juicio ejecutivo o puede ir precedida de una gestión preparatoria de la vía ejecutiva, es el medio por el cual el actor ejerce su pretensión y funda su título ejecutivo.
Requisitos generales demanda ejecutiva	debe cumplir con los requisitos generales de todo escrito y los específicos del art. 254 CPC, dentro de las cuales es fundamental que contenga la enunciación precisa y clara de las peticiones que se someten al fallo del tribunal, la más importante de las cuales debe ser la petición de requerir de pago al deudor despachándose el mandamiento de ejecución y embargo contra él, y que en definitiva se acoja la demanda siguiendo adelante con la ejecución hasta el completo pago del crédito.
Examen de Admisibilidad	Presentada la demanda a tramitación, el juez tiene el deber de examinar el título y conceder o denegar la ejecución, tras analizar el cumplimiento de los requisitos propios de la acción ejecutiva. Si se ha verificado como admisible la demanda, el tribunal deberá declararlo en la resolución y mandará a notificar la demanda al deudor y ordenará en el mismo escrito: “despáchese mandamiento de ejecución y embargo”. Si se deniega la ejecución, el ejecutante podrá apelar o si, fuera procedente, recurrir de casación en la forma o en el fondo.
Notificación del ejecutado	Se lo notificará de la demanda personalmente o por cédula (cuaderno principal), y en el mismo acto, se le requerirá de pago (en el cuaderno de apremio). Si al momento de requerirse de pago el deudor no se encuentra, se le dejará un aviso para presentarse el día, hora y lugar que fije el ministro de fe para practicar el requerimiento. No concurriendo a esta citación el deudor, se le tendrá por requerido de pago, y se hará inmediatamente y sin más trámite el embargo.
Requerido el pago, ¿cuántos días tiene el deudor para deducir excepciones?	Requerido de pago el deudor tiene 4 días para deducir excepciones, si vive en la misma comuna donde funciona el tribunal. Si el ejecutado vive dentro del territorio jurisdiccional del tribunal pero en una comuna distinta de la del asiento del tribunal, el plazo se ampliará a 8 días. Todos estos plazos son fatales (art. 463 CPC), y se cuentan desde el día del requerimiento de pago (art. 462 inc. 1° CPC).
La Oposición del Ejecutado	La posición del ejecutado sólo podrá fundarse en alguna de las excepciones establecidas en forma taxativa por el art. 464 CPC, referidas por ejemplo a la incompetencia del tribunal ante quien se haya presentado la demanda; la ineptitud de libelo por falta de algún requisito legal en el modo de formular la demanda; la falsedad del título; el pago de la deuda; la concesión de prórroga del plazo; la compensación; la transacción; entre otras excepciones.
resolución que recibe la causa a prueba	La resolución que recibe la causa a prueba debe notificarse por cédula a las partes
término probatorio de las excepciones	El término probatorio de las excepciones será de 10 días. El término probatorio podrá ampliarse por 10 días más a solicitud del acreedor formulada antes de su vencimiento, y en todo caso, las partes de común acuerdo podrán concederse términos probatorios extraordinarios.
¿Cómo se rinde y tramita la prueba?	La prueba se rinde y tramita de la misma manera que en el juicio ordinario.
Trámites posteriores a la prueba	Vencido el término probatorio, las partes tendrán 6 días para hacer observaciones a la prueba, luego de lo cual, el tribunal citará a las partes a oír sentencia
Sentencia	El tribunal tendrá 10 días para dictar sentencia contados desde que el pleito quedó concluso (art. 470 CPC). La sentencia se limitará a declarar si acoge o rechaza las excepciones. Si acoge una excepción, puede omitir referirse a las demás.
¿Cómo puede ser la sentencia?	La sentencia puede ser absolutoria o condenatoria para el ejecutado.
Sentencia condenatoria	puede ser condenatoria de pago o condenatoria de remate. En el primer caso, obligará al deudor a entregar una suma líquida de dinero o el bien que se adeuda. En el segundo, el juez ordenará el embargo de bienes suficientes del deudor, los que serán rematados para pagar con su producido al acreedor
¿Qué pasa si el deudor no dedujo excepciones?	el deudor no dedujo excepciones, se omitirá el fallo y bastará el mandamiento de ejecución y embargo para que el acreedor pueda perseguir los bienes del deudor y el pago de su deuda conforme a las normas de apremio.
Recursos contra la sentencia definitiva	Contra la sentencia definitiva caben los recursos de Aclaración, Rectificación, Apelación, Casación y Revisión.
El cuaderno de apremio	En este cuaderno se contienen todas las gestiones que se realizan para el pago compulsivo de la deuda. En la primera foja de este cuaderno debe constar el mandamiento de ejecución y embargo.
Mandamiento de Ejecución y Embargo	Debe cumplir los requisitos que señala el Art. 443 CPC, es decir, debe contener la orden de que el Ministro de Fe requiera de pago al deudor para que en el acto del requerimiento pague la deuda con intereses, reajustes, si corresponde, y costas. Señalando que de no verificarse el pago en el acto de la intimación, se procederá a trabarle embargo sobre bienes suficientes. Debe contener asimismo, la firma del juez y del secretario del Tribunal (art. 70 CPC).
El Requerimiento de Pago	Es el acto por el cual el Receptor Judicial u otro ministro de fe cumplen la orden del tribunal, intimándole el mandamiento al deudor a fin de que pague la deuda.
Actitudes que puede adoptar el Deudor	a. Si se paga la deuda antes o durante el requerimiento: Deberá hacerse cargo el deudor del pago del capital, los reajustes e intereses que procedan, y las costas. (art. 446 y 457 CPC). b. Si se le embargan bienes para el pago de la deuda, el deudor conserva el derecho de restituir estos bienes, pagando lo que debe (art. 457 CPC).
El Embargo	Es la aprehensión compulsiva de bienes del deudor, que un receptor judicial realiza a solicitud del Tribunal, con el fin de que posteriormente el tribunal ordene la venta o realización de estos bienes, y luego se pague con su producto al deudor.
límite establecido para el embargo	hay un límite establecido en el art. 447 del CPC, ya que los bienes que señalen no podrán exceder de los necesarios para responder a la demanda, haciéndose esta apreciación por el ministro de fe encargado de la diligencia, sin perjuicio de lo que pueda resolver el Tribunal.
¿Qué pasa Si el acreedor no designó bienes a embargar?	Si el acreedor no designó bienes a embargar, éste recaerá sobre los bienes que el deudor presente en el acto del embargo, si en concepto del ministro de fe encargado de la diligencia, son suficientes o si, no siéndolo tampoco hay otros conocidos (art. 448 CPC). A falta de esta designación, el ministro de fe procederá a determinar los bienes objeto del embargo en el siguiente orden: 1° El dinero; 2° Otros bienes muebles; 3° los bienes raíces; y, 4° los salarios y pensiones (art. 449 CPC).
Bienes Inembargables (art. 445 CPC)	a. Los sueldos, gratificaciones y pensiones de gracia, jubilación, retiro y montepío que pagan el Estado y las Municipalidades (art. 445 N°1); b. Las remuneraciones (pero son embargables en la parte que exceda de 56 UF) de los empleados y obreros; c. Las pensiones alimenticias forzosas (art. 45 N° 3); d. Los Libros relativos a la profesión del deudor hasta el valor de 50 UTM y a elección del mismo deudor (art. 445 N°9); e. Las máquinas e instrumentos de que se sirve el deudor para la enseñanza de alguna ciencia o arte, hasta dicho valor y sujetos a la misa elección (art. 445 N°10); f. Los objetos indispensables al ejercicio profesional del arte u oficio de los artistas, artesanos y obreros de fábricas; y los aperos, animales de labor y material de cultivo necesarios al labrador o trabajador de campo para la explotación agrícola, hasta la suma de 50 UTM y a elección del mismo deudor (art. 445 N°12); g. Los utensilios caseros y de cocina, y los artículos de alimento y combustibles que existan en poder del deudor, hasta la concurrencia de lo n
Forma de efectuar el Embargo	El embargo se entenderá hecho por la entrega real o simbólica de los bienes al depositario que se designe (art. 450 CPC), aunque éste deje la especie en poder del mismo deudor. Si el deudor no concurre a la diligencia, o si se niega a hacer la entrega al depositario, procederá a efectuarla el ministro de fe (art. 452 CPC), para lo cual, cuando haya fundado temor de que la orden sea desobedecida, podrá solicitar auxilio de la fuerza pública (art. 443 inc. final CPC).
Efectos del embargo respecto del ejecutante	El embargo le da derecho a pagarse con el producto resultante de la realización de esos bienes. Pero no adquiere en ningún caso derechos de dominio, de disposición, ni preferencia sobre los bienes.
Efectos del embargo respecto del ejecutado	El efecto del embargo será la privación del derecho a administrar los bienes embargados, derecho que adquiere el depositario (art. 479 inc. 1° CPC); y pierde asimismo el derecho a disponer de los bienes ya que los bienes embargados salen del comercio humano y cualquier acto de enajenación constituye objeto ilícito (art. 1.464 N° 3 del Código Civil).
Ampliación del Embargo	La ampliación del embargo consiste en trabar embargo sobre nuevos bienes, luego de haberse efectuado un embargo previo, ante la insuficiencia de los bienes para cubrir el total adeudado.
¿cuándo el acreedor puede pedir ampliación del embargo?	Puede el acreedor pedir ampliación del embargo en cualquier estado del juicio, siempre que haya justo motivo para temer que los bienes embargados no basten para cubrir la deuda y las costas
Reducción del Embargo	La reducción del embargo consiste, por el contrario, en alzar el embargo sobre determinados bienes, los que a partir del alzamiento quedan excluidos.
¿Cuándo ocurre la reducción del embargo?	Esta reducción de embargo ocurre cuando los bienes embargados exceden de los necesarios para cubrir el total de la deuda.
Sustitución del Embargo	Consiste en el reemplazo por dinero de un determinado bien embargado, y no puede sustituirse el embargo cuando éste recaiga sobre la especie objeto de la ejecución. La sustitución puede ser parcial o total y en este último caso significa el término del juicio ejecutivo.
Exclusión del Embargo	Consiste en el alzamiento del embargo respecto de los bienes inembargables cuando por error éste se ha trabado sobre alguno de ellos (art. 519 inc. 2° CPC). En este caso el alzamiento se decretará a la sola solicitud del deudor.
Cesación del Embargo	En este caso se alza íntegramente el embargo, lo que se puede decretar cuando el embargo se ha sustituido íntegramente por dinero, lo que equivale al pago total de la deuda y las costas
El Reembargo	Ello ocurre cuando se traban dos o más embargos sobre un mismo bien de propiedad del deudor, en virtud de diversas ejecuciones iniciadas en su contra, lo que suele ocurrir cuando el deudor acumula deudas con distintos acreedores y sus bienes no alcanzan a cubrirlas todas. En este caso, si no se justifica derecho preferente para el pago, el producto del remate se distribuirá entre todos sus acreedores, proporcionalmente al monto de los créditos que se hagan valer (art. 527 CPC). Por lo tanto, en estos casos de reembargo se producirá la figura de la tercería de pago.
El Depositario	Es el encargado de la custodia y administración de los bienes embargados. Puede ser provisional y depositario definitivo. Por regla general el depositario provisional será el deudor, salvo que el ejecutante haya designado a un tercero en la demanda o que el ejecutante haya pedido que no se designe depositario.
El depositario definitivo	El Depositario definitivo es el nombrado por las partes de común acuerdo en audiencia verbal, a falta de acuerdo, lo designa el Tribunal.
Facultades del depositario	Las facultades del Depositario se refieren en términos generales a la administración de los bienes embargados.
Obligaciones del Depositario	a. Depositar en la cuenta del Tribunal los fondos líquidos que provengan de su administración, tan pronto como cuente con ellos. b. Rendir la cuenta de su administración ante el tribunal y al final de la administración
La Liquidación de los bienes	La tramitación en el cuaderno principal, concluirá con sentencia definitiva, bien sea absolutoria o condenatoria y, en este último caso, dicha sentencia podrá ser de pago o de remate. También podrá concluir con el certificado de no haberse opuesto excepciones a la ejecución, caso en el cual se omitirá la sentencia y bastará el mandamiento de ejecución para continuar el cobro ejecutivo. En cada uno de estos casos, la liquidación de los bienes se hace de diferente manera
Diferente manera en la que se hace la liquidación de los bienes	Liquidación de los bienes cuando hay sentencia Condenatoria de Pago y Liquidación de los bienes cuando hay sentencia Condenatoria de Remate
Liquidación de los bienes cuando hay sentencia Condenatoria de Pago	En este caso, la cosa embargada es la especie o cuerpo cierto debida o dinero. La liquidación de los bienes se hace mediante la entrega de ellos al ejecutante (art. 512 CPC). Esto puede hacerse a partir del momento en que la sentencia definitiva queda firme o ejecutoriada.
Si lo embargado es dinero	deberá practicarse por el Secretario del Tribunal, a petición de cualquiera de las partes, una liquidación del crédito y regulación de las costas a pagar (art. 510 CPC). Efectuada, se notificará a las partes, las que tendrán derecho a presentar objeciones, las que se tramitarán incidentalmente.
Una vez firme la liquidación...	Una vez firme la liquidación, se podrá pedir el giro del cheque de los fondos consignados en la cantidad que la liquidación determine (art. 511 inc. 1° CPC), pues los fondos están depositados en la cuenta corriente del Tribunal. El cheque se emitirá a nombre del ejecutante o de su abogado si le dio facultades de percibir (art. 7° inc. 2° CPC), siendo siempre nominativos.
Liquidación de los bienes cuando hay sentencia Condenatoria de Remate	En este caso, la cosa embargada son bienes que deben rematarse o realizarse, para poder pagar al ejecutante. En este caso, la sentencia definitiva ordenará la realización (venta) de los bienes embargados y luego el pago al acreedor con el producido del remate, cuestión que trataremos a continuación.
Para proceder al remate...	Para proceder al remate, basta con que se haya notificado la sentencia, sin que sea necesario esperar a que se encuentre ejecutoriada (art. 481 CPC). Pero para pagar al ejecutante, ahí sí se requiere el certificado de ejecutoria.
La realización de los bienes embargados	- Bienes muebles sujetos a corrupción, deterioro o de difícil conservación - Bienes Muebles Corporales - Bienes Muebles Incorporales - Bienes Inmuebles
Bienes muebles sujetos a corrupción, deterioro o de difícil conservación	Debe venderlos rápidamente el depositario, previa autorización judicial, sin necesidad de hacer tasación y luego, consignar el producto de la venta en la cuenta corriente del Tribunal.
Bienes Muebles Corporales	Se venderán por martillero habilitado, designado por el Tribunal, quien informará al Tribunal, y éste a su vez a las partes, el día y hora de la venta. La venta se hará al mejor postor y sin necesidad de tasación, luego de lo cual rendirá cuenta del remate y consignará el producto en la cuenta corriente del tribunal (art. 482 CPC).
Bienes Muebles Incorporales	Atendida su inmaterialidad, deben ser previamente tasados por peritos, luego de lo cual se venderán en remate público ante el Tribunal que conoce de la ejecución, o ante el Tribunal en cuya jurisdicción estén situados los bienes, cuando así se resuelva a solicitud de partes y por motivos fundados (art. 485 CPC).
Bienes Inmuebles	- La Tasación. - Bases del Remate. - Oportunidad del Remate. - Formalidades de Publicidad - Trámites previos al Remate. - El Remate propiamente tal. - Trámites posteriores al remate.
La Tasación.	Se tasará el inmueble con el fin de fijar un mínimo para la subasta, sea por perito o aquel valor que figure en el Rol de Avalúo Fiscal vigente.
Bases del Remate	Aprobada la tasación del bien raíz, se fijarán las bases de acuerdo a las cuales se realizará la pública subasta, fijando, entre otras bases: cauciones para participar en el remate, mínimo de posturas, las condiciones de venta, forma de pago, fecha y oportunidad de entrega del inmueble, venta ad corpus, quién paga los gastos de la venta, etc.
Oportunidad del Remate.	Aprobada la tasación, se señalará día y hora para la subasta (art. 488 CPC). El remate se realiza en las dependencias del mismo Tribunal, en lo posible fuera de horario de las audiencias.
Formalidades de Publicidad.	El remate, con el señalamiento del día y hora en que debe tener lugar, se anunciará por medio de avisos publicados, a lo menos por 4 veces en un diario de la comuna en que tenga su asiento el tribunal, o de la capital de la provincia o de la capital de la región, si en aquélla no lo hubiere.
Trámites previos al Remate.	i. Notificación y citación de los acreedores hipotecarios. ii. Autorización de los acreedores embargantes o autorización judicial en su caso iii. Calificación de las cauciones. Todo postor, para tomar parte en un remate, deberá rendir caución suficiente, calificada por el Tribunal, sin ulterior recurso, para responder que se llevará a efecto la compra de los bienes rematados.
El Remate propiamente tal	El remate es judicial, forzado, público y al mejor postor. La subasta recaerá sobre los derechos que el deudor tenga o pretenda tener sobre la cosa embargada (art. 523 inc. 2° CPC)
¿Qué pasa Si llegado el momento de la subasta, no se presentan postores?	Si llegado el momento de la subasta, no se presentan postores, podrá el acreedor solicitar cualquiera de estas dos cosas, a su elección: 1a. Que se le adjudiquen por los dos tercios de la tasación los bienes embargados; o 2a. Que se reduzca prudencialmente por el tribunal el avalúo aprobado. La reducción no podrá exceder de una 3ª parte de este avalúo (art. 499 CPC).
Trámites posteriores al remate.	Luego del remate se levantará acta, que será firmada por todos los concurrentes al remate, y en caso de haber habido adjudicatarios de las especies rematadas, se otorgará escritura pública de adjudicación. Esta acta de remate valdrá como escritura pública, para el efecto del art. 1801 del Código Civil; pero sin perjuicio de ello, deberá otorgarse dentro de 3° día la escritura pública definitiva con inserción de los antecedentes necesarios y con los demás requisitos legales.
El Pago al ejecutante	Una vez efectuado el remate o la venta, se deben consignar los fondos en la cuenta corriente del tribunal, se debe liquidar el crédito y luego de ejecutoriada la sentencia, se debe pagar al ejecutante, salvo que exista apelación pendiente.
La Cosa Juzgada	La sentencia recaída en el juicio ejecutivo produce cosa juzgada en el juicio ordinario tanto respecto del ejecutante como del ejecutado (art. 478 inc. 1° CPC).
Las tercerías	En términos generales, la tercería es la intervención en el proceso de un tercero que no es parte en el juicio. En el caso del juicio ejecutivo, el interés del tercero sólo puede recaer sobre el crédito que se ejecuta o sobre los bienes embargados, y sólo puede deducirse tercería para alegar (Art. 518 CPC): 1. Dominio sobre los bienes embargados (tercería de dominio). 2. Posesión sobre los bienes embargados (tercería de posesión). 3. Mejor derecho que el acreedor para pagarse con el resultado de la ejecución (tercería de prelación). 4. Derecho para concurrir en el pago a falta de otros bienes (Tercería de pago).

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