Derechos reales - Unidad 3

Question	Answer
Son derechos reales que se extinguen con la muerte del beneficiario:	Usufructo, uso y habitación
Sobre la constitución del derecho real de la servidumbre.	La servidumbre se puede constituir por contrato, ley, voluntad testamentaria, prescripción adquisitiva.
Respecto al tratamiento legal del derecho real de servidumbre	El derecho real de servidumbre sólo se puede establecer sobre bienes inmuebles y sobre predios e allí su diferencia con el usufructo que se puede establecer sobre bienes no consumibles, muebles e inmuebles.
Respecto al tratamiento legal del derecho real a la superficie	La existencia de dos derechos de propiedad yuxtapuestos significa que el propietario del terreno tiene el dominio sobre éste y sobre el subsuelo, careciendo en absoluto de derechos sobre la edificación o plantación mientras que el propietario de la edificación ejerce pleno derecho sobre su dominio más sin derecho real alguno en cuanto al suelo.
Cuando las partes convienen que el derecho de uso recaiga sobre una casa o parte de ella para utilizarlo como morada, estarán constituyendo un derecho real de:	Habitación

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	Created by Joshwa Erickson Aarón Gutierrez Torres over 4 years ago