Causas : -uso anormal -
Forzar equipos mas alla
de sus límites - Errores
corporativos
Produce: Equipoa, parados, mala
calidad, perdida de velocidad, riesgos
de seguridad, contaminación ambiental
Efecto: costo operativo,
rentabilidad, demanda de
producto y productividad
Toma de deciciones
Cumplir objetivos de la empresa
Objetivos y estratejias
Se derivan: politica empresarial, normas
de fabricación, otras demandas y
limitaciones
Objetivos de producción+
Alta disponibilidad y calidad
requerida
Objetivos de mantenimoento
Equipos en buenas condiciones, planta alcanza la vida
util de diseño, cumple normas de seguridad y obtimiza
el consumo de energía y materia prima
Politica de mantenimiento
Basado: en uso o entiempo, en
codición,en el mantenimiento de
diseño
Diferentes politicas de mantenimiento: mantenimiento
centrado en confiabilidad (RCM), mantenimiento proctivo
total (TPM), mantenimiento costo del ciclo de vida (LCC),
mantenimiento centrado en el negocio (BCM), y otros
Gestión del trabajo de mantenimiento
Ciclo de mantenimiento: identificación,
planificación, programación, ejecución y cierre
de trabajo
Tipos de ordenes de trabajo: mantenimiento
preventivo, correctivo y predictivo
Sistema de Gestion del Desempeño
Enfoques: auditoria del sistema, medir el desempeño
basado en el valor y estratégico (uso del cuadro de
mando integral).
Niveles de gestión: estratégico (A), práctico
(B) ,y operativo (C)
Indicadores:
Medir el rendimiento del equipo,medir el
rendimiento de los costos, medir el rendimiento del
proceso
Indicadores económicos: técnicos y de la organización
Indicadores principales
Indicadores rezagados
Base de medición del desempeño
Estrategia de mantenimiento bien formulado
Estrategia: corporativa y de fabricación
Alinear (proceso de red analítica y de mapeo
connocitivo ANP)
Alinea objetivos de mantenimiento; objetivos de fabricación y
corporativos
Marco conceptual: alineamiento de mantenimiento con la
fabricación, analisis de esfuerzo/procesos de mantenimiento,
análisis de rendimiento de resultados de mantenimiento
Se miden: condición y rendimiento de equipo, costo de
mantenimiento, uso efectivo de recurzas de mantenimiento
El análisis de rendimiento implica lograr objetivos de
mantenimiento
Los indicadores rezagados son los indicadores de los
resultados de mantenimiento
Indicadores de desempeño
Rendimiento función de mantenimiento: indicadores de proceso de
mantenimiento (Lideres) y indicadores de resultados de
mantenimiento (resagados)
Que hace un indicador bueno: respada el monitoreo y control de
desmpeño, identifica las brechas despeñadas, apoya el aprendizaje y la
mejora continua, apoya las acciones de mantenimiento hacia lograr
objetivos, como recurso de mantenimiento impacta en el desempaño de
manufactura
Estos son: rendimiento del equipo y costo
de mantenimiento
Indicador general de efectividad del equipo
(OEE), indicador de efectividad de la
producción total (OPE)
Frecuencia de la falla de los
equipos
MTBF Tiempo medio entre fallas, número de
fallas de los equipos, tiempo de reparación, la
disponibilidad, la efectividad general del equippo
Indicadores de proceso de mantenimiento
Monitorea si las tareas se realizan bien
Indicadores: horas hombre trabajadas,porcentaje de trabajo
planificado, ordenes de trabajo con reproceso, tasa de
planificación, intensidad de la programación. porcentaje de
horas de trabajo demoradas por mano de obra, falta de
material o mano de obra, ordenes de trabajo ejecutadas, etc.
Defición: Lograr las capacidades de activos requeridas
en un contecto económico y empresarial.