20891153
Description
Mind Map by denzel espinoza, updated more than 1 year ago
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Created by denzel espinoza
about 4 years ago
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ARRENDAMIENTO FINANCIERO
- SE DEFINE COMO
- Un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del
pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la
opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
- Un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del
pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la
opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
- SUS CARACTERÍSTICAS SON
- a)RESCISIÓN DEL CONTRATO
- SE REFIERE A
- Que el arrendatario puede rescindir el contrato
de arrendamiento, y las pérdidas sufridas por el
arrendado acausa de tal cancelación fueran
asumidas por el arrendatario.
- Que el arrendatario puede rescindir el contrato
de arrendamiento, y las pérdidas sufridas por el
arrendado acausa de tal cancelación fueran
asumidas por el arrendatario.
- SE REFIERE A
- b)FLUCTUACIONES DE VALOR
- SE REFIERE A
- Lás pérdidas o ganancias derivadas de las fluctuaciones en el valor
razonable del importe residual recaen sobre el arrendatario (por
ejemplo en la forma de un descuento por importe similar al valor en
venta del activo al final del arrendamiento)
- Lás pérdidas o ganancias derivadas de las fluctuaciones en el valor
razonable del importe residual recaen sobre el arrendatario (por
ejemplo en la forma de un descuento por importe similar al valor en
venta del activo al final del arrendamiento)
- SE REFIERE A
- c)PRORROGA DEL CONTRATO
- SE REFIERE A
- El arrendatario tiene la posibilidad de
prorrogar el arrendamiento durante un
segundo periodo, con unos pagos por
arrendamiento que son sustancialmente
inferiores a los habituales
- El arrendatario tiene la posibilidad de
prorrogar el arrendamiento durante un
segundo periodo, con unos pagos por
arrendamiento que son sustancialmente
inferiores a los habituales
- SE REFIERE A
- d)PLAZO DEL ARRENDAMIENTO
- SE REFIERE A
- El plazo del arrendamiento cubre la mayor parte de la vida económica del
activo incluso si la propiedad no se transfiere al final de la operación
- El plazo del arrendamiento cubre la mayor parte de la vida económica del
activo incluso si la propiedad no se transfiere al final de la operación
- SE REFIERE A
- e)VALOR RAZONABLE
- SE REFIERE A
- Al inicio del arrendamiento, el valor presente de
los pagos mínimos por el arrendamiento es al
menos equivalenete a la práctica totalidad del valor
razonable del activo objeto de la operación
- Al inicio del arrendamiento, el valor presente de
los pagos mínimos por el arrendamiento es al
menos equivalenete a la práctica totalidad del valor
razonable del activo objeto de la operación
- SE REFIERE A
- f) NATURALEZA ESPECIALIZADA
- SE REFIERE A
- Los activos arrendados son de una naturalea tan
especializada que sólo el arrendatario tiene la
posibilidad de usarlos sin realizar en ellos
modificaciones importantes
- Los activos arrendados son de una naturalea tan
especializada que sólo el arrendatario tiene la
posibilidad de usarlos sin realizar en ellos
modificaciones importantes
- SE REFIERE A
- a)RESCISIÓN DEL CONTRATO
- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES SON
- El arrendatario, que será el cliente o
prestatario, seleccionará un activo, tal como un
equipo, vehículo, software, etc.
- El arrendador, que es la compañía
financiera, comprará ese activo.
- El arrendatario tendrá derecho sobre el
uso de ese activo durante el acuerdo de
arrendamiento.
- El arrendatario pagará una serie de
alquileres o cuotas por el uso de ese
activo.
- El alquiler de arrendamiento cobrado por el arrendador
durante el período primario del arrendamiento será
suficiente para recuperar una gran parte o la totalidad del
costo del activo, más los intereses de los alquileres pagados
por el arrendatario.
- El alquiler de arrendamiento
para un período secundario es
mucho menor. Esto se conoce a
menudo como alquiler de
granos de pimienta.
- El arrendatario tiene la
opción de adquirir la
propiedad del activo. Por
ejemplo, al pagar el último
alquiler al precio de compra
de la opción de negociación.
- El arrendador no asume ni los riesgos ni
los beneficios derivados del uso de los
activos arrendados
- Este tipo de arrendamiento no es cancelable. La inversión del
arrendador queda asegurada.
- Este tipo de arrendamiento no es cancelable. La inversión del
arrendador queda asegurada.
- El arrendador no asume ni los riesgos ni
los beneficios derivados del uso de los
activos arrendados
- El arrendatario tiene la
opción de adquirir la
propiedad del activo. Por
ejemplo, al pagar el último
alquiler al precio de compra
de la opción de negociación.
- El alquiler de arrendamiento
para un período secundario es
mucho menor. Esto se conoce a
menudo como alquiler de
granos de pimienta.
- El alquiler de arrendamiento cobrado por el arrendador
durante el período primario del arrendamiento será
suficiente para recuperar una gran parte o la totalidad del
costo del activo, más los intereses de los alquileres pagados
por el arrendatario.
- El arrendatario pagará una serie de
alquileres o cuotas por el uso de ese
activo.
- El arrendatario tendrá derecho sobre el
uso de ese activo durante el acuerdo de
arrendamiento.
- El arrendador, que es la compañía
financiera, comprará ese activo.
- El arrendatario, que será el cliente o
prestatario, seleccionará un activo, tal como un
equipo, vehículo, software, etc.
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