GENERALIDADES DE LAS EDIFICACIONES

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GENERALIDADES DE LAS EDIFICACIONES
1 Tipos de edificación
1.1 Dentro de la construcción de obra se reconocen tres grupos de edificaciones
1.1.1 Dentro del grupo uno se encuentran los edificios con capacidad menor a 100 personas
1.1.2 Dentro del grupo dos se encuentran las edificaciones con capacidad mayor a 100 personas
1.1.3 Dentro del grupo tres se encuentran las edificaciones de instituciones que requieran una capacidad mucho mayor a 100 personas
2 Altura de edificaciones
2.1 La altura de una edificación siempre va a contarse sobre la cota media del cordón de la acera en el tramo de calle correspondiente frente al terreno.
2.2 La altura desde el nivel del piso terminado al cielo falso en edificaciones comerciales y proyectos habitacionales como mínimo tendrá 2.40mts. mientras que en los espacios escolares o centros de trabajo será un mínimo de 3.00mts.
3 Separación entre edificaciones
3.1 Para una mejor ventilación, iluminación y asoleamiento, deberán de tener una separación mínima de 2.00mts de la colindancia del primer nivel y 3.00mts como mínimo para el segundo.
3.2 LAS EDIFICACIONES NO PODRÁN TENER VENTANAS O CUALQUIER TIPO DE VANO EN LAS COLINDANCIAS.
3.3 En las zonas industriales la separación entrer linderos será de 2.00mts. como mínimo y cuando se manipulen explosivos o combustibles deberá de ser de 6.00mts
4 Espacios sin construir
4.1 Se establece que cada edificación tendrá los espacios sin costruir que sean necesarios para lograr una excelente ventilación e iluminación totalmente natural, de acuerdo al uso y a la función de cada una.
5 Ventilación e iluminación en edificios para centros de trabajp
5.1 Todo lugar de trabajo debe de tener ventilación suficiente para que la atmósfera no tenga nada dañino y no poner en peligro la salud del trabajador.
5.2 En cualquier lugar de trabajo deberá tener un área de 1/6 de superficie de piso que dén directamente a patios a vía pública.
5.3 Para la iluminación de dichos lugares se dará preferencia a la luz solar difusa la que dará hasta tragaluces o ventanas que comuniquen directamente hacia el exterior o lugares bastante iluminados.
6 Memorias de cálculo para Edificaciones
6.1 La memoria de cálculo para las edificaciones deberá ser preparada. elaborada, revisada y firmada por un profesional en la rama de Ingeniería civil.
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