MANTENIMIENTO

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observar para material de apoyo en competencia de mantenimiento.

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MANTENIMIENTO
  1. COMBINACION DE TODAS LAS ACCIONES TECNICAS, ADMINISTRATIVAS Y DE GESTION, DURANTE EL CICLO DE VIDA UTIL DE UN ELEMENTO EL CUAL SE DEDICA A CONSERVARLO Y MANTENERLO EN UN ESTADO OPTIMO PARA SU DESEMPEÑO.
    1. OBJETIVOS
      1. deben alinearse con los de la empresa hotelera
        1. maxima produccion
          1. mantener la fiabilidad en los sistemas, equipos e instalaciones
            1. reparar daños en el menor tiempo posible
            2. reduccion de costos
              1. optimo manejo del stock
                1. optimo manejo del stock
                  1. aumentar vida util de maquinas e instalaciones
              2. SU IMPORTANCIA
                1. conservacion de:
                  1. equipos
                    1. instalaciones
                      1. a tra ves de
                        1. los diferentes tipos de mantenimientos
                          1. contando con personal capacitado para estas laboras
                2. FINALIDAD DEL MANTENIMIENTO
                  1. conseguir el maximo niven de efectividad
                    1. a traves de:
                      1. la eficacia en los mantenimientos desarrollados
                        1. minimizar la degradacion del medio ambiente
                          1. CLASES DE MANTENIMIENTO
                            1. MANTENIMIENTO PREVENTIVO
                              1. Periodico
                                1. inspeccion de rutina, limpieza y lubricacion
                                2. programado
                                  1. paradas semestrales o anuales programadas
                                  2. INTERVIENE EL MANTENIMIENTO PROACTIVO
                                    1. Disminuye costos de produccion en energia
                                      1. prolongando la vida util de equipos.
                                  3. MANTENIMIENTO CORRECTIVO
                                    1. deteccion total del equipo o instalacion a reparar
                                      1. se debe ejecutar inmediatamente
                                    2. PREDICTIVO
                                      1. Analisis de la infraestructura, medicion de aceite de un equipo o calibracion.
                                      2. TIEMPOS DE TRABAJO
                                        1. ES IMPORTANTE CONOCER LOS TIEMPO ESTIMADOS DE TRABAJO
                                          1. Programar los trabajos
                                            1. mejorar los metodos
                                              1. implantar un sistema de incentivos individuales o colectivos
                                            2. tiempo de ejecucion
                                              1. tiempo de desplazamiento
                                                1. tiempo de preparacion
                                                  1. tiempo de espera
                                                    1. pueden surgir imprevistos
                                      3. controlar y reducir los costos de operacion
                                Show full summary Hide full summary

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