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ARQUITECTURA Y URBANIZACIÓN 2111

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claudia  Martinez
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ARQUITECTURA Y URBANIZACIÓN 2111
  1. CONCEPTO
    1. EMPRESA
      1. La empresa es el conjunto de elementos, materiales e inmateriales de los que se vale empresario para el ejercicio de su actividad empresarial.
      2. ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES
        1. Es un conjunto de bienes organizados por el empresario o comerciante en un sitio determinado para el desarrollo de sus actividades económicas
        2. DIFERENCIAS Y SEMEJANZAS
          1. Ejerce su actividad en los establecimientos. Las empresas son estructuras productivas orientadas a generar beneficios económicos. La empresa comprende capital y trabajo. Puede tener varios establecimientos La empresa es un modo de actividad jurídica. es especialmente visible a través del establecimiento la empresa es el fin económico que busca el empresario
            1. Aportan el marco físico Establecimiento solo comprende capital. Es el instrumento al servicio de esa actividad. establecimiento como manifestación externa del ejercicio de una empresa, porque, efectivamente, no puede identificarse con la empresa porque es uno de sus elementos técnicos en donde se desarrolla la actividad
            2. CONCEPTO
              1. AGENCIA
                1. Aquellos establecimientos de comercio de una sociedad, cuyos sus administradores carecen de poder para representarla, art, 264 del Código del Comercio
                2. SUCURSAL
                  1. Establecimientos abiertos al público por una sociedad dentro o fuera de su domicilio, para el desarrollo de los negocios sociales administrados por mandatarios con facultados para representar la sociedad. Art. 263 del Código del Comercio
                  2. DIFERENCIAS Y SEMEJANZAS
                    1. Su finalidad es ayudar a contribuir en los negocios sociales, Sus administradores carecen de poder para la, pero se puede otorgar representación a través de escritura pública la cual se debe registrar en el registro mercantil.
                      1. Su finalidad es ayudar a contribuir en los negocios sociales, administrados por mandatarios con facultados para representar la sociedad
                  3. COMERCIANTE
                    1. Es una persona natural o jurídica que habitualmente se ocupa de actividades que son consideradas mercantilesmercantiles
                      1. OBLIGACIONES DE LOS COMERCIANTES
                        1. Matricularse en el registro mercantil. Inscribir en el registro mercantil todos los actos, libros y documentos respecto a los cuales la ley exija esa formalidad... Llevar contabilidad regular de sus negocios conforme a las prescripciones legales. Conservar la correspondencia y demás documentos relacionados con sus negocios y actividades.Denunciar ante el juez competente la cesación en el pago corriente de sus obligaciones mercantiles. Abstenerse de ejecutar actos de competencia desleal
                        2. DERECHOS
                          1. El derecho al nombre comercial (artículo 603); el derecho a que se les respeten los secretos industriales (Artículo 48 Ley 222 de 1.995); el derecho a que se le garantice la libre y leal competencia económica mediante la prohibición de actos y conductas de competencia desleal (Arts. 75 a 77, derogados por la Ley 256 de 1996) etc.
                      2. SOCIEDADES
                        1. Es una asociación de personas naturales o jurídicas dedicadas a una actividad comercial en busca de ganancia para ser repartidas con sus socios
                          1. CLASES DE SOCIEDADES
                            1. SOCIEDAD ANÓNIMA.
                              1. No podrá constituirse ni funcionar con menos de cinco accionistas. La denominación social debe ir seguida de las palabras "sociedad anónima" o de las letras "S. A.". El capital se encuentra dividido en acciones de igual valor que se representan en títulos negociables. Las acciones son indivisibles.
                                1. La empresa se disolverá por pérdidas que reduzcan el patrimonio neto por debajo del cincuenta por ciento del capital suscrito y cuando el noventa y cinco por ciento o más de las acciones suscritas lleguen a pertenecer a un solo accionista.
                                  1. Los socios tienen la responsabilidad limitada. Responden frente a la sociedad del cumplimiento de su obligación de desembolsar el importe de las acciones suscritas, pero no asume ninguna responsabilidad personal por las deudas sociales
                              2. SOCIEDAD COLECTIVA
                                1. Es una persona jurídica de derecho privado. El número mínimo de socios para su constitución es de 2. Existen dos clases de socios en una sociedad colectiva: Socios industriales Socios capitalistas .Razón Social con nombre de uno, todos o alguno de los socios y seguido de Sociedad Colectiva o su S..C
                                  1. Cada socio puede aportar lo q quiera, ya sean bienes, capital, trabajo o industria. Con las aportaciones nace la sociedad colectiva,. En la sociedad colectiva, los socios responden en forma "solidaria e ilimitada" por las obligaciones sociales. Todo pacto en contrario no produce efectos contra terceros (Art. 265).
                                    1. Se disuelve por las causales como , por la muerte de alguno de los socios, sino se ha pactado previamente continuar con alguno de sus herederos ; por retiro o renuncia justificada de alguno de sus socios, si los demás socios no adquieren su interés en la compañía o no aceptan la cesión a un tercero.
                                      1. Claudia Patricia MartInez Solano ID 486050 UNIMINUTO LEGISLACIÓN COMERCIAL
                                        1. Código de Comercio: Libro tercero, Título I- Cap. I y II; arts. 515 A 533 Código de comercio. Libro Segundo, T.I. y ss. Arts. 98 http://www.emprendimiento.unal.edu.co/SociedadesEmpresariales.pdf. http://www.derechocomercial.edu.uy/ReTransf01.htm
                                2. SOCIEDAD EN COMANDITA
                                  1. Esta conformada siempre por dos clases de socios, los denominados Gestores o Colectivos, que comprometen solidariamente e ilimitadamente su responsabilidad y los denominados Comanditarios, que limitan su responsabilidad a sus aportes respectivos. Mínimo 2 socios, de los cuales uno al menos será socio colectivo.
                                    1. La razón social se forma con el nombre completo o el solo apellido de uno o mas socios colectivos y se le agrega la expresión "y compañía" o la abreviatura "& Cía." y siempre debe ir acompañada de la indicación abreviada S. en C. si es simple, o S. C. A. SI ES POR ACCIONES
                                      1. El capital se integra con los aportes de los socios comanditarios o con los de estos y los de los socios denominados colectivos Se disuelve por las causales generales contenidas en el Código de Comercio, y por las especiales entre las cuales tenemos, cuando desaparezca una de las dos categorías de socios.
                                        1. RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS Socios colectivos: Ilimitada - Socios comanditarios: Limitada. Los gestores aportan básicamente industria, es decir, trabajo o servicios personales; en tanto que los comanditarios aportan capital; los comanditarios no pueden ser socios industriales.
                                  2. SOCIEDAD LIMITADA
                                    1. Se caracteriza por la responsabilidad limitada de los socios al monto de sus aportes.. La sociedad gira bajo una denominación o razón social, en ambos caso seguida de la palabra "Limitada" o de la abreviatura "Ltda".
                                      1. El capital social debe pagarse íntegramente al momento de constituirse la sociedad. Igualmente al solemnizarse un aumento del mismo. 3. El capital social se divide en cuotas de igual valor. 4. Los socios de la compañía no podrán exceder de veinticinco. 5. La sociedad gira bajo una denominación o razón social, en ambos caso seguida de la palabra "Limitada" o de la abreviatura "Ltda".
                                        1. Se disuelve además de las causales generales de disolución, cuando ocurran pérdidas que reduzcan el capital social por debajo del cincuenta por ciento o cuando el número de socios exceda de veinticinco.
                                          1. Será la sociedad misma quien responderá de forma ilimitada con todos sus bienes presentes y futuros.
                              3. DIFERENCIAS
                                1. FUSION
                                  1. Es cuando 2 o mas sociedades deciden unirse, el cual todo el capital y los bienes de la sociedad que se fusiona pasan a ser de una sociedad. Se podría decir que la sociedad mas fuerte absorbe a la mas débil
                                  2. ESCISION
                                    1. Se da cuando una sociedad llamada "escindente" divide total o parcialmente su activo, pasivo o capital y lo aporta en bloques a sociedades de nueva creación llamadas "escindidas". Para poder realizarla deben de estar de acuerdo la mayoría de los socios
                                    2. TRANSFORMACIÓN DE SOCIEDADES
                                      1. "Habrá transformación cuando una sociedad regularmente constituida adopte otro tipo social. La sociedad no se disolverá, se mantendrá su personalidad jurídica y no se alterarán sus derechos y obligaciones."ART. 104
                                        1. La transformación es una reforma del contrato social que consiste en cambiar el tipo social. Los socios abandonan un tipo y adoptan otro
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