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Mantenimiento
- Es aquel que se realiza mediante una programación previa de actividades,
con el fin de evitar en lo posible la mayor cantidad de daños imprevistos
- Mantenimiento Preventivo
- Tipos
- Mantenimiento Programado
- Donde las revisiones se realizan por tiempo,
kilometraje, horas de funcionamiento
- Donde las revisiones se realizan por tiempo,
kilometraje, horas de funcionamiento
- Mantenimiento Predictivo
- Trata de determinar el momento en el cual se deben efectuar las reparaciones mediante
un seguimiento que determine el periodo máximo de utilización antes de ser reparado.
- Trata de determinar el momento en el cual se deben efectuar las reparaciones mediante
un seguimiento que determine el periodo máximo de utilización antes de ser reparado.
- Mantenimiento de Oportunidad
- es el que se realiza aprovechando los periodos de no utilización, evitando
de este modo parar los equipos o las instalaciones cuando están en uso.
- es el que se realiza aprovechando los periodos de no utilización, evitando
de este modo parar los equipos o las instalaciones cuando están en uso.
- Mantenimiento Programado
- Tipos
- Mantenimiento Preventivo
- Mantenimiento preventivo en Edificios
- Este tipo de mantenimiento se
realiza en varias zonas del hotel
- Mantenimiento de las habitaciones
- Durante los meses del año cuando el
hotel tiene una menor ocupación, se debe
bloquear un grupo de habitaciones o una
sección para poder darles el
mantenimiento correspondiente.
- Mantenimiento de Exteriores
- Incluye la impermeabilización de techos, pintura,
muebles, pasillos, herrería, entre otros.
- Mantenimeinto de la Piscina
- Mientras se realiza el mantenimiento del equipo
de la piscina, también se debe revisar su pintura y
recubrimientos para evitar fracturas en las paredes
y en los pisos.
- Mientras se realiza el mantenimiento del equipo
de la piscina, también se debe revisar su pintura y
recubrimientos para evitar fracturas en las paredes
y en los pisos.
- Incluye la impermeabilización de techos, pintura,
muebles, pasillos, herrería, entre otros.
- Durante los meses del año cuando el
hotel tiene una menor ocupación, se debe
bloquear un grupo de habitaciones o una
sección para poder darles el
mantenimiento correspondiente.
- Este tipo de mantenimiento se
realiza en varias zonas del hotel
- Mantenimiento Correctivo
- aquel que corrige los defectos observados en los equipamientos o instalaciones,
es la forma más básica de mantenimiento y consiste en localizar averías o
defectos y corregirlos o repararlos.
- Tipos
- Mantenimiento Rutinario
- Es la corrección de fallas que no
afectan mucho a los sistemas.
- Es la corrección de fallas que no
afectan mucho a los sistemas.
- Mantenimiento de Emergencia
- Se origina por las fallas de equipo, instalaciones,
edificios, etc., que requieren ser corregidos en plazo breve.
- Se origina por las fallas de equipo, instalaciones,
edificios, etc., que requieren ser corregidos en plazo breve.
- Mantenimiento Rutinario
- Mantenimiento Correctivo por Revisión
- Habitaciones
- Cada semana o quincena, los operadores de mantenimiento de las
habitaciones deben hacer una revisión basada en una lista de revisión
elaborada con anterioridad.
- Cada semana o quincena, los operadores de mantenimiento de las
habitaciones deben hacer una revisión basada en una lista de revisión
elaborada con anterioridad.
- Cocina
- Cada semana se debe hacer una revisión de todo el equipo de
cocina (refrigeradores, cámaras frías, estufas, extractores, etc.)
- Cada semana se debe hacer una revisión de todo el equipo de
cocina (refrigeradores, cámaras frías, estufas, extractores, etc.)
- Habitaciones
- Tipos
- aquel que corrige los defectos observados en los equipamientos o instalaciones,
es la forma más básica de mantenimiento y consiste en localizar averías o
defectos y corregirlos o repararlos.
- Mantenimiento Predictivo
- es la serie de acciones que se toman y las técnicas que se aplican con el objetivo de
detectar fallas y defectos de maquinaria en las etapas incipientes para evitar que las
fallas se manifiesten en una falla más grande durante la operación, evitando que
ocasionen paros de emergencia y tiempos muertos, causando impacto financiero negativo.
- Protecciíon de personas y recursos físicos
- efectividad de las maquinas
- Reducción de costos
- Protecciíon de personas y recursos físicos
- es la serie de acciones que se toman y las técnicas que se aplican con el objetivo de
detectar fallas y defectos de maquinaria en las etapas incipientes para evitar que las
fallas se manifiesten en una falla más grande durante la operación, evitando que
ocasionen paros de emergencia y tiempos muertos, causando impacto financiero negativo.
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