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NIC 40 "Propiedades de inversión"
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Mind Map on NIC 40 "Propiedades de inversión", created by Saul Mendieta on 26/11/2015.
Mind Map by
Saul Mendieta
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Resource summary
NIC 40 "Propiedades de inversión"
OBJETIVO
Prescribir el tratamiento contable de las propiedades de inversión
Señalar las exigencias de revelación de información correspondientes
ALCANCE
Aplicable l reconocimiento, valorazión y revelación de información de las inv. inmoviliarias
Excepto
No trata poblémas cubierto por la NIC 17
reconocimiento de las rentas por arrendamiento de propiedades de inversión
La medición, en los estados financieros del arrendador
EJEMPLOS
TERRENOS Se tiene para obtener plusvalías a largo plazo y no para venderse en el corto plazo
EDIFICIOS Que sea propiedad de la entidad y esté alquilado a través de uno o más arrendamientos operativos.
RECONOCIMIENTO
Sea probable que los beneficios económicos futuros que estén asociados con tales propiedades
El costo de las propiedades de inversión pueda ser medido de forma fiable
MODELOS DE CALCULO
MODELO DEL VALOR RAZONABLE
MODELO DEL COSTO
TRANSFERENCIAS
Se realizarán transferencias a, o de, propiedades de inversión cuando
El inicio de la ocupación por parte del propietario
El inicio de un desarrollo con intención de venta
El fin de la ocupación por parte del dueño
El inicio de una operación de arrendamiento a un tercero
INFORMACIÓN A REVELAR
Adiciones derivadas de adquisiciones a través de combinaciones de negocios;
Traspasos de propiedades de inversión hacia o desde inventarios
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