RECURSOS NECESARIOS PARA LA EJECUCIÓN DE LAS ACTIVIDADES PROGRAMADAS

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RECURSOS
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RECURSOS NECESARIOS PARA LA EJECUCIÓN DE LAS ACTIVIDADES PROGRAMADAS
1 1. RECURSOS FISICOS
1.1 El recurso físico incluye el conjunto de bienes muebles e inmuebles utilizados por el hotel
1.2 Son funciones del área de mantenimiento
1.2.1 Presentar las propuestas de contratación en materia de diseños, Coordinar la ejecución del plan de desarrollo, Cumplir la normativa institucional, Desarrollar y ejecutar programas de mantenimiento,
1.2.2 Dirigir las actividades necesarias, Implementar consolidar e incrementar una cultura de protección
1.2.3 Hacer uso racional de los recursos humanos, materiales, técnicos y presupuestarios
1.3 Principios Técnicos
1.3.1 Son las directrices establecidas para la correcta funcionalidad del hotel
1.3.1.1 Toda gestión de mantenimiento debe estar orientada a garantizar la funcionalidad, a orientada y a preservar la seguridad y la prevención
2 2. RECURSOS HUMANOS
2.1 La facultad de obrar por reflexión y elección; tales atributos hacen posible que el humano sea el único recurso que, además de poder mejorar
2.2 Manejo de Datos en Mantenimiento
2.2.1 La obtención de datos debe ser un proceso continuo y debe ser parte del sistema de información para el departamento de Mantenimiento
2.3 Procedimientos del área de Mantenimiento
2.3.1 Levantar y mantener actualizados los registros del Inventario
2.3.2 Realizar y ejecutar actividades de mantenimiento preventivo
2.3.3 Actualizar el registro de los datos
2.3.4 Desarrollar y mantener una cultura de prevención
2.4 Programas que se deben desarrollar
2.4.1 De trabajo de cada técnico, de gastos, de capacitación al personal y de prevención
2.5 Controles y bitácoras
2.5.1 Control de kárdex, productividad, herramientas y personal
2.5.2 Bitácora del equipo, de correctivos y de mantenimiento
2.6 Obligaciones del departamento
2.6.1 Mantener en buen estado las máquinas y fomentar la capacitación y actualización
2.6.2 Innovar y velar por el cumplimiento de las normas de Seguridad
3 3. RECURSOS FINANCIEROS
3.1 Son los recursos, propios y ajenos, de carácter económico y monetario que la empresa requiere para el desarrollo de sus actividades
3.2 Se dividen en
3.2.1 Recursos financieros propios
3.2.1.1 Dinero en efectivo, aportaciones de los socios y Utilidades
3.2.2 Recursos financieros ajenos
3.2.2.1 Préstamos de acreedores y proveedores, créditos bancarios o privados y emisión de valores
3.3 Los recursos de los hoteles provienen de la venta de habitaciones, alimentos y bebidas (Restaurante y room service), salones de eventos y secciones de relajación, entretenimiento y diversión (gimnasio, spa, parques internos, bar, pub).
4 4. ALMACENES DE REPUESTOS Y MATERIALES
4.1 Mejorar el control y la administración, la inversión, mejorar el flujo de efectivo y aumentar las utilidades y el rendimiento sobre la inversión
4.2 Objetivo del Inventario
4.2.1 El inventario es, en esencia, una función de tres cosas: la incertidumbre de la demanda, la variabilidad del proceso y el tiempo de ciclo del proceso
4.3 El análisis ABC
4.3.1 Hace un inventario de los artículos según el orden de volumen decreciente de dinero y etiqueta los artículos de alto volumen
5 5. TEORÍA DE LAS "CINCO S” APLICADO AL MANTENIMIENTO
5.1 Refiere a las iniciales de ciertas palabras japonesas y resumen un enfoque integral hacia el orden y la limpieza
5.1.1 SEIRI: Clasificación y descarte
5.1.2 SEITON Organización
5.1.3 SEISO Limpieza
5.1.4 SEIKETSU Higiene y visualización
5.1.5 SHITSUKE Disciplina y compromiso
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