Marco legal e institucional del proyecto

SOCIEDADES COMERCIALES
1. Colectiva
  1. Socios responden solidaria e ilimitadamente
2. En comandita
  1. Socios colectivos responden solidaria e ilimitadamente. Los socios limitados responden hasta el monto de sus aportes
3. De responsabilidad limitada
  1. Mínimo 2 socios, máximo 25. Responden hasta el monto de sus aportes. Cuotas de igual valor
4. Anónima
  1. Mínimo 5 accionistas. Responden hasta el monto de sus aportes. Las acciones son ordinarias o privilegiadas
5. De economía mixta
  1. Aportes de capital privado y estatal. Se pueden comportan como sociedad privada, empresa industrial y comercial del Estado o de economía mixta anónima
6. Extranjeras
  1. Debe tener sucursal con domicilio en el territorio nacional. Controladas por Sueperintendencia de Sociedades o Bancaria
7. De economía solidaria
  1. Cooperativas. # socios variable, capital variable e ilimitado, duración indefinda. Debe impulsar la educación
MODALIDADES DE CONTRATACIÓN
1. "Llave en mano"
  1. Empresa propietaria entrega a otra compañia especializada la ejecución total
2. Por servicios específicos
  1. Asignar obras diferentes a distintos contratistas
3. A costos fijos
  1. Determinada suma para adelantar obras. Uso en construcciones civiles
4. Por Administración Delegada
  1. Diferentes modalidades
    1. A precios unitarios
    2. Costos reembolsables y porcentaje adicional
    3. Costos reembolsables con beneficios limitados
    4. Costos reembolsables con beneficios limitados e incentivo
5. A Tanto Alzado
  1. El contratista cotiza sus servicios por una cifra fija e invariable
6. Combinación y conversión de contratos
  1. Para conveniencia de propietarios y contratistas. Optimización en el uso de los recursos
CONTENIDO DE UN CONTRATO
1. Especificaciones Generales
  1. Objeto del contrato, caracteristicas del proyecto
2. Alcance de la propuesta
  1. Obras del contrato, compromiso del contratista
3. Información adicional
  1. Informacion más detallada: intalaciones, equipos, planos
4. Especificaciones de Diseño
5. Servicios de ingenieria
6. Servicios
  1. Comité de compras: equipos, herramientas, mano de obra, servicios de: compra, despacho, embarque y nacionalización, construcción y montaje, etc.
7. Plazos de ejecución
  1. Estipular fecha de entrega del contrato, multas por demoras, estimulos por adelantos
8. Responsabilidad del contratista
9. Garantías tecnológicas
  1. Polizas en Compañias de seguros de reconocida solvencia
10. Clausulas legales
  1. Terminación unilateral del contrato, suspensión temporal de obras, etc.

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