#1 CONTRATO DE COMPRAVENTA

Alejandra Galindo
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Mapa Mental sobre CONTRATO DE COMPRAVENTA 2, creado por Alejandra Galindo el 10/08/2016.

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#1 CONTRATO DE COMPRAVENTA
  1. Requisitos Art. (1502 C. Civil)
    1. Objeto
      1. Consentimiento
        1. Causa Licita
          1. CAPACIDAD
            1. Art. 1851 C. Civil "Son hábiles en el contrato de venta todas las personas que la ley declara inhábiles para celebrar todo contrato"
              1. INCAPACIDADES ESPECIALES
                1. En razón del parentesco (Art. 1852 C. Civil)
                  1. Venga entre cónyuges, no divorciados
                    1. Venga entre el padre y el hijo de familia
                    2. En razón del cargo que ocupa ( Art. 1853 y 1854 C. Civil)
                      1. Se prohíbe a administradores de establecimientos públicos vender parte de los bienes que administran
                        1. A los funcionarios públicos se les prohíbe comprar a los bienes públicos o particulares que se vendan por su ministerio.
                        2. En razón de las convenciones internas y externas del Estado COlombiano
                          1. Ley 39 de 1918 "Los gobiernos extranjeros que mantengan misión diplomática en la República, pueden adquirir en propiedad o construir en la capital de ella, siempre que declaren que la República tendrá la misma materia de derecho de reciprocidad".
                            1. Decreto 1415 de 1940 " Los terrenos baldíos ubicados en las costas nacionales, podrán ser adjudicados de conformidad con las disposiciones vigentes sobre la materia, únicamente a colombianos de nacimiento.
                            2. En razón del vínculo legal o convencional
                              1. A los guardadores, curadores y tutores no les es legal comprar parte de los bienes de sus pupilos.
                                1. Los mandatarios, los síndicos de los concursos y los albaceas, están sujetos en cuanto a la compra y la venta de las cosas que hayan de pasar por sus manos de estos encargos
                          2. INEFICACIA- INEXISTENCIA - INEFICACIA POR INEXISTENCIA
                            1. INEFICACIA POR EXISTENCIA
                              1. En este caso el acto jurídico no cumple por faltas previstas en las leyes.
                              2. INEFICACIA DEL NEGOCIO JURÍDICO
                                1. Se deriva del incumplimiento de una norma de carácter imperativo, en ella se omiten formalidades.
                                2. INEXISTENCIA DEL NEGOCIO JURÍDICO
                                  1. Se presenta cuando se omiten requisitos formales esenciales, lo cual produce dejar sin efectos dicho acto.
                                3. Concepto
                                  1. Vínculo jurídico
                                    1. Art. 905 C.Civil: La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a transmitir la propiedad de una cosa y la otra pagarla en dinero.
                                      1. Art. 1849 C. Civil: El contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero.
                                        1. Sostiene que dar no significa solamente entregar la cosa, sino que exige la transferencia del dominio del bien.
                                          1. También existe una teoría que afirma que dar es sinónimo de entregar.
                                        2. Caracteristicas
                                          1. Es bilateral
                                            1. Es consensual
                                              1. Oneroso
                                                1. Principal
                                                  1. Nominado
                                                    1. De ejecución instantánea
                                                      1. Es de libre discusión
                                                      2. Libro: Los principales contratos Civiles y su paralelo con los comerciales... Autor: José Alejandro Bonivento Fernandez
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