6103306
Description
Mind Map by Jairo José Céspedes Herrera, updated more than 1 year ago
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Created by Jairo José Céspedes Herrera
over 7 years ago
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los intrumentos establecidos en el
POT (ley 388 de 1997)
- 1. planeación
- origen / ley 388 de 1997
- ¿Qué es ? / instrumento de
planificación en el que se
desarrollan las
disposiciones del POT, para
definir el desarrollo físico e
integral de un sector
específico que requiere
intervención estratégica
- ¿Dónde? / En todas las
áreas de expansión; En
áreas determinadas
del suelo urbano; En
áreas de Desarrollo de
cargas y beneficios; En
Macroproyectos
- ¿Dónde? / En todas las
áreas de expansión; En
áreas determinadas
del suelo urbano; En
áreas de Desarrollo de
cargas y beneficios; En
Macroproyectos
- Condiciones / Que el
POT haya adoptado
directrices y
parámetros
urbanísticos para
formulación Que
recursos públicos
estén garantizados
- origen / ley 388 de 1997
- 2. financiación
- origen / Ley 388 de 1997
- ¿Qué es? / Operación financiera
que tiene como fin garantizar
los recursos económicos y de
financiación para poder
ejecutar el proyecto. También
se apoya en el reparto de
cargas y beneficios, incluyendo
la participación de los
propietarios .
- contribución por valorización
- participación en plusvalía
- contribución por valorización
- La aplicación, distribución o recaudo se
hará por parte de la entidad Nacional,
Departamental, Distrital o Municipal que
ejecute las obras
- origen / Ley 388 de 1997
- 3. gestión de suelos
- ¿Dónde? / En Suelos previstos por
el POT para ser desarrollados a
partir de Planes Parciales
- ¿Área de intervención? / está conformada por uno o
varios inmuebles, explícitamente delimitados en las
normas que desarrollan el Plan Parcial, concebidos
como mecanismos de gestión del suelo requeridos
para la aplicación del principio del reparto equitativo
de las cargas y beneficios
- ¿Área de intervención? / está conformada por uno o
varios inmuebles, explícitamente delimitados en las
normas que desarrollan el Plan Parcial, concebidos
como mecanismos de gestión del suelo requeridos
para la aplicación del principio del reparto equitativo
de las cargas y beneficios
- tipos de gestión
- unidades de actuación urbanística
- reajuste de suelos
- integración inmobiliaria
- cooperación entre participes
- compensaciones
- unidades de actuación urbanística
- ¿Dónde? / En Suelos previstos por
el POT para ser desarrollados a
partir de Planes Parciales
- Precisa las normas urbanísticas, entre ellas
determinar la localización de usos del suelo,
los trazados de las infraestructuras urbanas,
las densidades y disposiciones normativas
que definen la forma de intervenir y actuar
en el territorio
- fuente
- http://www.minvivienda.gov.co/POTPresentacionesGuias/Instrumentos%20de%20gestion%20POT.pdf
- http://www.minvivienda.gov.co/POTPresentacionesGuias/Instrumentos%20de%20gestion%20POT.pdf
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