Proyectos de Inversión

Erick Aguilar
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Erick Aguilar
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Proyectos de inversión

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Proyectos de Inversión
1 Origen
1.1 Se origina después de la Segunda Guerra Mundial. En México durante la década de los 70's
2 Atributos
2.1 * Tienen un objetivo definido
2.1.1 * Se lleva a cabo mediante tareas independientes
2.1.1.1 * Utiliza diversos recursos para realizar las tareas
2.1.1.1.1 *Tiene un horizonte definido
2.1.1.1.1.1 *Tiene un cliente
2.1.1.1.1.1.1 *Tiene un grado de incertidumbre
3 Horizonte
3.1 • Disponibilidad de la materia prima. • Vida útil del equipo de proceso. • Plazo del financiamiento. • Obra determinada.
4 Conjunto de elementos técnicos, económicos, financieros y de organización que permiten visualizar las ventajas y desventajas económicas de adquirir una empresa.
5 Tipos
5.1 De producción
5.1.1 Incrementan el volumen de bienes, apoyando los procesos productivos
5.2 De apoyo y servicios
5.2.1 Se refieren a la dotación de infraestructura y/o la prestación de servicios, incrementando su oferta.
5.3 De fomento
5.3.1 En temporadas cortas y bien delimitadas, pudiendo ser de bienes o servicios
5.4 De investigación
5.4.1 Para apoyar el desarrollo científico, técnico y cultural
6 Evaluación de proyectos de inversión
6.1 Conjunto de elementos que permiten juzgar la conveniencia de realizar una determinada inversión.
6.2 Inversiones
6.2.1 Reales
6.2.1.1 Al consumo
6.2.1.1.1 • Crédito Personal • Crédito Automotriz • Crédito Hipotecario
6.2.1.2 A la producción
6.2.1.2.1 Crédito Refaccionario • para maquinaria y equipo • para instalaciones físicas • hipotecario Industrial • Crédito Innovación Tecnológica • Crédito de Cuasicapital • Crédito Sindicado • Arrendamiento Financiero • Emisión de Acciones • Emisión de Obligaciones
6.2.2 Financieras
6.2.2.1 Operativa
6.2.2.1.1  Certificados de la Tesorería  Certificados de depósito bancario  Bonos bancarios de desarrollo  Pagarés bancarios
6.2.2.2 Precautoria
6.2.2.2.1  Coberturas cambiarias  Unidades de Inversión  Udibonos  Bonos de la Tesorería de la Federación
6.2.2.3 Especulativa
6.2.2.3.1  Mercado accionario
6.3 Métodos
6.3.1 PERIODO DE RECUPERACIÓN (PAYBACK):
6.3.1.1 Consiste en determinar el tiempo en que se recupera la inversión, la mejor opción entre dos proyectos la ofrece el proyecto que se recupera en el menor tiempo.
6.3.2 MÉTODO DEL VALOR PRESENTE NETO O VPN
6.3.2.1 Se obtiene el valor presente de los flujos netos de efectivo que se esperan de una inversión, descontados al costo de capital, y se resta el costo inicial de desembolso del proyecto. Si el valor presente neto es positivo, el proyecto debe ser positivo de lo contrario debe rechazarse
6.3.3 MÉTODO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO O TIR
6.3.3.1 Es la tasa de interés que igual al valor presente de los flujos de efectivo esperados para el futuro, o ingresos, con el costo inicial del desembolso. Para evaluar el proyecto se debe comparar la TIR del proyecto con la tasa del costo de capital. Si la TIR es mayor que la tasa del costo de capital, se acepta el proyecto, sino es así, se rechaza.
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