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QUESTÕES SOBRE CONTRATO DE CORRETAGEM

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CONTRATOS EM ESPÉCIE

CONTRATOS EM ESPÉCIE

Question 1 of 8

1

O contrato de corretagem de venda de imóvel é considerado como aperfeiçoado quando o negócio imobiliário se concretiza. Assim, celebrado o negócio entre vendedor e comprador mediante o pagamento do sinal e princípio de pagamento, com cláusula vedatória de arrependimento, termina o serviço de intermediação prestado pela corretora, sendo devida a comissão respectiva, mesmo que haja desistência.

Select one of the following:

  • True
  • False

Explanation

Question 2 of 8

1

Considere as afirmações abaixo:
I-Os preceitos sobre corretagem constantes desse código não excluem a aplicação de outras normas da legislação especial
II-Não fixada em lei e nem ajustada entre as partes, a remuneração do corretor será arbitrada segundo a natureza do negócio
III-Se o negócio se concluir com a intermediação de mais de um corretor, a remuneração sempre será paga em partes desiguais

Select one of the following:

  • Apenas as assertativas I e III estão corretas;

  • Todas as assertativas estão corretas;

  • Apenas a assertativa I está correta;

  • Apenas as assertativas I e II estão corretas;

Explanation

Question 3 of 8

1

Carlos comprometeu-se a obter para Ricardo um negócio de compra e venda de um prédio comercial de dois andares, para que ele pudesse abrir seu escritório de advocacia. Carlos encontrou um prédio exatamente nos moldes estabelecidos por Ricardo e lhe informou que entraria em contato com o vendedor para saber detalhes do imóvel. A partir da hipótese apresentada, assinale a opção correta:

Select one of the following:

  • Carlos fara jus a remuneração, mesmo havendo desistência das partes no negócio.

  • Após o prazo contratual, o próprio vendedor entra em contato com Ricardo, liberando-o, de pagar a comissão de Carlos.

  • Como a obrigação de Carlos é apenas de obtenção do negócio, não responder por perdas e danos, por falta de informações.

  • A remuneração de Carlos deve ser previamente ajustada entre as partes, do contrário, será pago qualquer valor.

Explanation

Question 4 of 8

1

Acerca do contrato de corretagem, assinale a alternativa correta:

Select one of the following:

  • Pelo contrato de corretagem uma pessoa ligada a outra obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios;

  • Não responde por perdas e danos o corretor que deixar de prestar a seu cliente os devidos esclarecimentos;

  • Os preceitos referentes a corretagem presentes no Código Civil, excluem a aplicação de outras normas;

  • Se dois corretores concluírem o negócio jurídico, receberão a remuneração em partes iguais, salvo ajuste em contrário;

Explanation

Question 5 of 8

1

É obrigação do corretor:

Select one of the following:

  • Prestar ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento do negócio;

  • Prestar ao cliente, mediante provocação, todas as informações sobre o andamento do negócio;

  • O corretor não é obrigado a prestar ao cliente, todas as informações sobre o andamento do negócio;

  • O Corretor jamais irá responder por perdas e danos, por falta de informações cruciais a realização do negocio;

Explanation

Question 6 of 8

1

Sobre a corretagem, assinale a alternativa INCORRETA:

Select one of the following:

  • Se dois corretores realizarem o negocio jurídico, a remuneração será paga em partes iguais, salvo ajuste em contrário;

  • Os preceitos sobre corretagem constantes do Código Civil, não excluem a aplicação de outras normas previstas;

  • Após o prazo contratual, o negócio se realizar, por fruto do trabalho do corretor, a remuneração não será devida;

  • O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência;

Explanation

Question 7 of 8

1

No que tange o prazo do contrato de corretagem, se este não for determinado assinale a alternativa correta:

Select one of the following:

  • Caso uma das partes se arrependa, não será devida a remuneração do corretor;

  • O corretor fara jus a metade da remuneração se o negócio jurídico se realizar após a decorrência do prazo contratual;

  • A remuneração é devida ao corretor uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de mediação;

  • Não havendo prazo determinado e o negócio se realizar posteriormente, a corretagem não lhe será devida;

Explanation

Question 8 of 8

1

O contrato oneroso, bilateral, consensual e acessório em que uma pessoa, não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme as instruções recebidas. A acepção acima corresponde a que tipo de contrato:

Select one of the following:

  • Agência;

  • Mandato;

  • Comissão;

  • Corretagem;

Explanation

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