Estatuto de Obras

Anotações:

• Esto nos servira porque no solo se trata de construir o de dotar de una vivienda a las personas sino támbien de las condiciones apropiadas para el entorno.

1. 1- Tramitación de permisos de parcelación
   1. 2. Normas de notificación
      1. 3. Equipamiento comunal y publico
         1. 4. Sistema Vial
            1. 5. Infraestructura
               1. Obras de infraestructura: Todo acceso vehicular o peatonal con el conjunto correspondiente de instalaciones que permite la operación de servicios públicos tales como abastecimiento de agua potabe
                  1. Recepción final de obra
                  2. Revisión vial y zonificación
                  3. Senda vehicular
                  4. Suelo urbano
                  5. Suelo urbanizable
                  6. Suelo Rural
                  7. Suelo de alta presión urbana
                  8. Suelo de baja presión
         2. Área de equipamiento comunal: área del terreno destinada al esparcimiento, recreación y actividades de tipo social
   2. Parcelación habitacional: División simultanea o sucesiva de dos o más lotes cuando pueda dar lugar a la constitución de un nucleo de población
      1. Permiso de parcelación: instrumento por medio del cual se garantiza el cumplimiento de las normas de construcción establecidas
      2. Permiso de habitar: instrumento por medio del cual se garantiza el cumplimiento de las normas de construcción establecidas

1. Planificación
2. Ejecución
3. Control de cualquier proyecto de parcelación habitacional
   1. Parcelación de Desarrollo Progresivo: La parcelación que partiendo de las obras de infraestructura y servicios mínimo puede ir evolucionando con el tiempo hasta llegar a construir una urbanización completa

1. Área Construida: La suma de las áreas de cada uno de los espacios dentro de las edificaciones
   1. área útil: el área de un lote o la suma de las áreas de cada uno delos lotes resultantes de una parcelación
   2. Área educativa: área del terreno destinada al aprendizaje y formación cultural de una parcelación
   3. Área de equipamiento complementario: área del terreno destinada a uso comercial y/o instituciones
   4. Área verde: área del terreno destinado a la recreación al aire, para uso publico y/o comunitario
   5. Área metropolitana: conjunto de áreas urbanas correspondientes a varios municipios que al desarrollarse entorno a un centro principal de poblaciónfunciona como una ciudad urbana.
2. Arteria Primaria: Vía que facilita el movimiento de grandes volumenes de transito de paso entre los principales centros generados desde la ciudad recoge y distribuye el movimiento vehicular desde las vias de circulacion mayor hacia la circulación menor y viceversa .
   1. Autopista: vía que facilita el desplazamiento interrumpido de grandes volumnes de transito por medio de rodajes separados cuya rasante establece un nivel inferior y/o superior a la rasante y de otras vias a fin de que todos los cruces sean mediante paso a nivel lo cual convierte en vias con limitación de acceso.
   2. Bloque urbano: lote o grupo de lotes limitados por vías publicas de circulación vehicular
   3. Cordón: borde de concreto piedra o ladrillo que delimita el ando del rodaje de una vía publica
   4. Clasificación de lugar: instrumento mediante el cual se define el uso de suelo de acuerdo con el cual se define el uso del suelo de acuerdo con el plan general de zonificación y demás leyes de la materia.
      1. Paje peatonal
         1. Pasaje de paso
         2. Pasaje peatonal
         3. Lote urbano
   5. Cuneta: franja al derecho de vía construida para el desalojo de las aguas lluvias
   6. Desarrollo urbano: acción y efecto de parcelar el suelo urbano, urbanizable o rural con el fin de habitarlo adecuadamente a las necesidades de la población
   7. Derecho de vía: Terreno propiedad del estado ubicado para uso exclusivo de las vías publicas y sus servicos
   8. Factibilidad de servicios públicos: instrumentos por medio del cual se señala la posibilidad de denotación de un servicio publico o un sitio y forma de conexión a las redes de existentes
   9. Instalación de obra: acción de disponer dentro de una obra de infraestructura electrica, mecanica o hidraulica necesaria para el buen funcionamiento de las actividades a las cuales dicha obra es destinada.

1. Línea de propiedad
2. Línea de verja
3. Línea de vía
4. Director de obra: Profesional arquitecto o ingeniero civil legalmente inscrito que actua como responsable de una obra.