Sección 16 - Propiedades de Inversión

Alcance
1. Contabilidad de inversiones en terrenos o edificios que cumplen la definición de propiedades de inversión
2. Ciertas participaciones en propiedades mantenidas por un arrendatario, dentro de un acuerdo de arrendamiento operativo
Definición
1. Son propiedades (terrenos, edificios o partes de un edificio) que se mantiene por el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalía o ambas
  1. No para
    1. Uso en la producción o suministro de bienes o servicios
    2. Venta en el curso ordinario de las operaciones
Reconocimiento y Medición
1. Transferencias
  1. La entidad contabilizará la partida de acuerdo con la Sección 17: Propiedades, Planta y Equipo
2. Medición en el Reconocimiento Inicial
  1. Por su costo
    1. Propiedad comprada
      1. Precio de compra y cualquier gasto directamente atribuible
    2. Propiedad construída
      1. Sección 17
    3. Propiedad bajo régimen de arrendamiento
      1. Sección 20
3. Medición Posterior al Reconocimiento
  1. Al valor razonable
Información a Revelar
1. Métodos e hipótesis significativos empleados en la determinación del valor razonable
2. La medida en que el valor razonable de las propiedades de inversión está basado en una tasación hecha por un tasador independiente
3. La existencia e importe de las restricciones a la realización de las propiedades de inversión
4. Obligaciones contractuales para la adquisición, construcción o desarrollo
5. Conciliación de importes

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