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COMUNIDAD INMOBILIARIA COPROPIEDAD. COMUNIDAD DE GANANCIALES. COMUNIDAD HEREDITARIA.
Fragen in diesem Quiz (14)
1Cuando se aporten a la Comunidad bienes inmuebles o derechos reales es necesario que la constitución se haga en escritura pública.
- ARichtig
- BFalsch
2Se puede pactar la conservación de la Comunidad por un plazo determinado, que no podrá exceder de diez años; y que podrá prorrogarse por pacto unánime de todos los copropietarios.
- ARichtig
- BFalsch
3La Comunidad de Bienes no tiene personalidad jurídica propia así que cuando haya que demandar a una Comunidad de Bienes, se debe demandar simultáneamente a todos los comuneros y no a la Comunidad de Bienes.
- ARichtig
- BFalsch
4De las deudas de la Comunidad primero responderá ésta y después los comuneros de forma ilimitada y solidaria, con todo su patrimonio personal.
- ARichtig
- BFalsch
5Todo copropietario podrá obligar a los copartícipes a contribuir a los gastos de la cosa o derecho común.
- ARichtig
- BFalsch
6Ningún copropietario podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común.
- ARichtig
- BFalsch
7Las comunidades de bienes no tributan por el impuesto de sociedades, sino que, en la medida en que constituyen una unidad económica o un patrimonio separado susceptible de imposición, son entidades sometidas al régimen de atribución de rentas del IRPF, junto con las sociedades civiles y las herencias yacentes (LGT art.35.4).
- ARichtig
- BFalsch
8En caso de enajenación de la cuota de alguno de los comuneros, el resto tiene reconocido el derecho de retracto.
- ARichtig
- BFalsch
9Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común.
- ARichtig
- BFalsch
10La administración de un proindiviso está sometida al régimen de mayoría.
- ARichtig
- BFalsch
11El acto de conciliación sobre venta de proindiviso es un procedimiento judicial mediante el cual comunicamos de manera fehaciente a la otra parte nuestra voluntad de poner fin al proindiviso y le pedimos que o bien compre nuestra cuota en el proindiviso o que se avenga a vender la totalidad del inmueble a un tercero por su valor de mercado.
- ARichtig
- BFalsch
12La inscripción de los inmuebles en el Registro de la Propiedad no se practica a favor de la comunidad ni a favor de los cotitulares vigente la comunidad, se practica a favor del heredero a quien se le ha adjudicado el inmueble tras la partición.
- ARichtig
- BFalsch
13La administración de los bienes que constituyen el objeto de la comunidad hereditaria, puede estar acordada judicialmente, o dispuesta por el testador, u organizada por los comuneros por unanimidad.
- ARichtig
- BFalsch
14Todo coheredero tiene la plena titularidad de su participación en la herencia y puede enajenarla, cederla o hipotecarla, si bien el efecto de la enajenación o de la hipoteca quedará concretado en los bienes que se le adjudiquen en la partición.
- ARichtig
- BFalsch
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- COMUNIDAD INMOBILIARIA COPROPIEDAD. COMUNIDAD DE GANANCIALES. COMUNIDAD HEREDITARIA.
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