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Ordenanza que regula las construcciones, demoliciones de edificios, movimientos de tierras y rellenos dentro del cantón Limón Indanza
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Fragen in diesem Quiz (20)
1El Ámbito de jurisdicción de la presente Ordenanza correponde a las zonas:
- AUrbanas
- BRurales
- CÁreas de influencia inmediata del cantón Limón Indanza
2Según el Art. 4 Ente Regulador.- El G.A.D.M.L.I. a través de los funcionarios correspondientes, se encargará de hacer cumplir con todas las disposiciones prescritas en ésta Ordenanza para lo cual se le otorgan las siguientes facultades.
- AObtener o negar los permisos respectivos para realizar construcciones, reparaciones, modificaciones, transformaciones, demoliciones, movimientos de tierras o rellenos;
- BDelimitar la línea de fabrica que deberá ser observada por todo constructor para la ejecución de su obra;
- CRealizar inspecciones a las obras en proceso de ejecución y a las ya culminadas;
- DOrdenar y ejecutar demoliciones conforme a lo previsto en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización;
- ELlevar un registro de todas las autorizaciones otorgadas, así como, de los planos que sirvieron de sustento para dichos permisos;
3El Director del Departamento de Planificación será el encargado de otorgar o negar los respectivos permisos y autorizaciones para la construcción, reparación, modificación, movimiento de tierras o rellenos, que se lleven a efecto dentro de las zonas urbanas del cantón Limón Indanza, para lo cual, se observarán los requisitos técnicos y las disposiciones establecida en esta ordenanza.
- ARichtig
- BFalsch
4Según el Art. 6 quienes están obligados a obtener permiso de construcción?
- APersona Natural
- BPersona Pública
- CPersona Privada
- DPersona Jurídica
5Según el Art. 7.- Excepción.- Las reparaciones internas menores en cualquier edificio existente, tales como: conjunto de puertas y ventanas internas, sistema sanitario y drenaje, tumbados y pisos internos, siempre que no modifiquen su estructura original y no contravenga los requisitos técnicos dispuestos por el Departamento de Planificación, no requerirán el permiso de construcción otorgado por la Municipalidad.
- ARichtig
- BFalsch
6El Art. 9 de las construcciones provisionales expone:
- ASe consideran construcciones provisionales a aquellas que son construidas para un tiempo definido y que no contemplen construcciones de cimentaciones, tales como los kioscos, ciertos cerramientos o medias aguas.
- BEl plazo de este tipo de construcciones puede exceder los seis meses.
- CUna vez cumplido los plazos para los que fueron construidos deberá ser retirados o demolidos por el propietario
- Dsi este no diera cumplimiento, el Comisario Municipal procederá a notificar al propietario del inmueble para que en un plazo determinado, no mayor de quince días, proceda a demoler la construcción y de no ser así, la institución municipal procederá a dicha demolición a costa del propietario incumplido.
- ESe puede concederá autorización para construcción provisional por más de una vez en el mismo lote.
7Se consideran construcciones permanentes a aquellas que fueron construidas con un determinado plazo.
- ARichtig
- BFalsch
8La Persona encargada de realizará inspecciones periódicas a las construcciones con el fin de verificar que la obra se lleve a cabo conforme consta en el plano y la autorización respectiva, corresponde a:
- AComisario Municipal
- BInspector Municipal
- CSupervisor Municipal
- DDirector del Departamento de Planificación
- EPolicía Municipal
9Art. 16.– De las penas leves.- Se sancionarán con la suspensión temporal y multas equivalentes a dos salarios básicos unificados de un trabajador en general, las faltas cometidas en los siguientes casos:
- APor construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una vivienda, establecimiento, local comercial o cualquier otro tipo de construcción sin la autorización municipal;
- BPor continuar la construcción pese a la suspensión definitiva impuesta;
- CCuando la obra se construya sin regirse a los planos y estudios aprobados;
- DCuando en un predio o en la ejecución de una obra no se respeten las restricciones, afecciones, usos de suelo autorizados, líneas de fábrica expedidas por el Gobierno Municipal
- EPor realizar construcciones en lugares prohibidos para construir
10De las penas menores.- Se sancionarán con la suspensión definitiva y multa de cuatro salarios básicos unificados de un trabajador en general, la reincidencia de las faltas señaladas en el articulo anterior referente a las penas leves.
- ARichtig
- BFalsch
11De las penas mayores.- El Comisario Municipal podrá ordenar y ejecutar la demolición de una construcción, reparación, modificación; así como, ordenar el pago de los gastos ocasionados en la ejecución de la sanción, previo trámite administrativo correspondiente, en los siguientes casos:
- APor continuar la construcción pese a la suspensión definitiva impuesta;
- BPor considerar grave peligro a la vida o a la salud de las personas que se encuentran construyendo, o terceras personas que de una u otra forma pueden verse perjudicados;
- CCuando la obra se construya sin regirse a los planos y estudios aprobados;
- DPor realizar construcciones en lugares prohibidos para construir
- EPor constatarse que el inmueble se encuentra en mal estado que amenace con ruina o esté perjudicando a las viviendas aledañas y atentando a la integridad física de las personas.
12El Comisario Municipal será el funcionario encargado de imponer y ejecutar las sanciones correspondientes a las faltas cometidas por los propietarios o posesionarlos de los inmuebles y los directores de las obras.
En el caso de los funcionarios municipales será la máxima autoridad administrativa la encargada de establecer la responsabilidad y sanción respectiva para el servidor público municipal.
- ARichtig
- BFalsch
13En caso de no poderse establecer la responsabilidad de las personas por las faltas cometidas por inobservancia de la presente ordenanza, se presumirá que los responsables en forma solidaria son:
- AEl Propietario o posesionarlo del inmueble
- BEl Profesional que consta como Director de la obra.
14Para los casos cuyas sanciones sean leves o menores, se realizará una inspección al lugar de los hechos, por parte del Comisario Municipal, a quien se lo faculta para solicitar los respectivos permisos municipales necesarios para el inicio de la obra.
- ARichtig
- BFalsch
15En el Art. 25 Procedimiento para sanciones mayores nos indica que en caso del cometimiento de una o varias de las faltas indicadas en el Art. 18 de la presente ordenanza, el Comisario Municipal notificará al propietario del inmueble con el aviso de la falta cometida y:
- ASe le concederá el término de cuatro días para que presente todas las pruebas de descargo que a su favor obtenga
- BEn la misma notificación se le señalará la prevención de autorizar a un abogado y fijar el domicilio judicial donde deberá notificársele en adelante.
- CLa sanción económica que imponga él Comisario Municipal
- DUna vez transcurrido el término otorgado para la presentación de las pruebas de descargo, sin más trámites por ejecutar, el Comisario Municipal resolverá la causa con la procedencia o no de la demolición, para aquello valorará las pruebas presentadas por el requerido.
16Art. 26.- Término para demoler.- En la resolución dictada, en caso de ordenarse la demolición de la construcción, reparación o modificación del bien, se concederá el término de quince días para que el propietario del inmueble proceda a efectuar la demolición del bien.
- ARichtig
- BFalsch
17Art. 26.- Término para demoler.- De no cumplirse con lo dispuesto por el funcionario municipal, el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Limón lndanza procederá a ejecutar la resolución correspondiente de forma inmediata y, los gastos que se ocasionaren por la ejecución de la resolución, se imputarán a costas del infractor.
- ARichtig
- BFalsch
18Art. 27.- Recurso de apelación.- Manifiesta que si el dueño del inmueble considera que la orden de demolición dada en la resolución es ilegal o arbitraria, impugnará ante el Alcalde y:
- ADicha resolución dentro del término de cinco días y presentará de forma fundamentada su apelación para que sea conocida además por el Concejo Cantonal.
- BEl Concejo Cantonal en Pleno conocerá la apelación interpuesta y con méritos de lo actuado, su pronunciamiento será vinculante en el momento de la resolución por parte del Alcalde.
- CEI conocimiento del caso por parte del Concejo Cantonal será en presencia y con informe de los funcionarios de Planificación y Comisaría y del apelante.
- DSin embargo, pese a lo manifestado, en caso de duda, el Concejo Municipal podrá exigir un nuevo informe al Comisario Municipal o fijar día y hora para escuchar los argumentos del apelante.
19Art. 29.– Infractores.– La sanción económica que imponga él Comisario Municipal recaerá en contra del dueño del inmueble, de no tener interés el dueño por haber perdido la posesión, se impondrá al poseedor y al Director de la obra que se ejecuta, de manera separada.
- ARichtig
- BFalsch
20Se derogan todas las ordenanzas y reformas que contravengan estas disposiciones, en especial la Ordenanza sobre construcciones y edificaciones dentro del cantón Limón lndanza, aprobada el diecisiete de junio del dos mil dos.
- ARichtig
- BFalsch
Informationen
- Beschreibung
- Capacitación Policia Municipal G.A.D.M.L.I.
- Autor
- Kevin Bustamante
- Sprache
- Español
- Aufrufe
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- Schlagwörter
- Bewertung
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