Tabela

Áreas no interior da comunidade com altos índices de adensamento habitacional

Problemas

Quais Impactos?

Potencialidades

Onde ocorrem?

• Desordenamento dos lotes (causando invasão nas calçadas e estreitamento das vias)

• Ausência de espaços públicos e arborização

• Imóveis Subutilizados

Ocorre no berço da comunidade: no entorno da Rua Alberto Monteiro (Centro da área em estudo)

Habitações desrespeitando as legislações vigentes da área

Quais Regimentos?

• Plano Diretor Participativo de Fortaleza 2009

• Lei de Uso e Ocupação do Solo 2016

Habitações em áreas de preservação ambiental

Quais Regimentos?

• Código Florestal Brasileiro 1965

• Lei de Uso e Ocupação do Solo 2016 (anexo 4)

• Plano Diretor Participativo de Fortaleza 2009 (art. 66)

Quais Impactos?

• Devastação dos recursos naturais

• Risco de deslizamentos devido topografia da área

• Desequilíbrio da fauna e da flora da região

Ausência de estrutura para modais alternativos

Díficil acesso de carros, ônibus e caminhões, devido ao estreitamento das ruas e da topografia local

Falta de acessibilidade na totalidade da comunidade

Insegurança gerada pelo alto fluxo de carros na Av. Dioguinho

Ausência de escola, creche e centro comunitário que atenda a totalidade da comunidade

Distribuição insuficiente dos equipamentos

Poucos espaços livres, como praças para atividade de lazer

Presença de áreas alagáveis, principalmente por conta da topografia

Acumulo de lixo em alguns pontos

Ausência de esgotamento sanitário

Alta quantidade de empregos informais

Violência Urbana

Habitações insalubres, de baixa qualidade e sem saneamento básico, ou com saneamento precário

Diversificação do usos dos imóveis

A comunidade se tornou uma Zona especial de interesse social (ZEIS)

Vazios urbanos dentro e no entorno da área de intervenção

Projeto BRT 2040 na AV. Dioguinho

Diversificação de modais na área

Existência de 3 paradas de ônibus no entorno da comunidade, na Av. Dioguinho

Presença equipamentos de lazer

Posto de saúde atende suficientemente a população

Presença de uma escola de ensino fundamental

Presença de vazios: Espaço para melhora dos equipamentos

Potencial turistíco: Presença do Mangue e da Praia

Projetos futuros: Via Paiságistica ligando a Barra do Ceará, O caça e pesca e a Sabiaguaba

Proximidade a praia pode vir a gerar um trabalho

Projetos futuros que possibilitam aumenta a empregabilidade

• Não há asfalto, nem ciclofaixa. Além de as calçadas serem pequenas

• Por conta da topografia a acessibilidade fica difícil: Além da infraestrutura precária, onde não há rampas regulamentadas

• As paradas de ônibus se encontram no outro lado da Av. Dioguinho, e para atravessar a via fica complicado com o alto fluxo de carros

• As paradas de ônibus se encontram no outro lado da Av. Dioguinho, e para atravessar a via fica complicado com o alto fluxo de carros

• Os equipamentos públicos: O posto de saúde, a creche e a areninha estão todos concentrados num mesmo local, distante da comunidade, e do outro lado da Avenida, o que faz com que seja difícil o uso por parte dos moradores

• A falta de um sistema de drenagem, somado a uma topografia acidentada provoca alagamentos nos pontos mais baixos dá area.

• Por causa do estreitamento das vias, o caminhão da coleta de lixo não consegue acessar certas ruas

• A coleta seletiva não passa em dias programados

• Com a falta de saneamento a população sofre com proliferação de doenças e com mau cheiro.

• Surgimento de fossa rudimentares.

• Segundo algum dos entrevistados pelo grupo, há a reclamação de violência nas partes mais altas da comunidade, o que faz com que as pessoas não frequentem esses locais por medo.

• A ZEIS é uma forma de garantir o acesso a população de baixa renda á terra onde o preço da especulação imobiliaria é alta, ou onde o bairro foi construído pelos próprios moradores

• Forma de garantir uma reforma fundiária mais rapidamente

• Potencial construtivo: Terrenos vazios em que seria possível realizar empreendimentos de interesse social

• Projeto para aumentar as linhas de ônibus e diminuir o tempo de deslocamento com outros bairros

• Encontrado um uso regular de bicicleta, apesar da falta de infraestrutura, de motos e também de movimentos a pé, o carro é usado apenas para deslocamentos maiores

• Apesar de haver pontos de ônibus, eles se concentram no outro lado da Av Dioguinho, e fica ruim para os moradores atravessarem com o alto fluxo de carros. Esse número de paradas precisa ser aumentado, e também é bom que haja a construção de uma passarela para atravessar a avenida, para assim potencializar o uso do transporte público

• Potencial construtivo: Terrenos vazios em que seria possível realizar empreendimentos de interesse social e equipamentos de lazer como praças, e campos de futebol

• A presença do Mangue e da Praia é um grande diferencial para o local: Há um grande potencial turístico atrelado com uma probabilidade de geração de renda por meio de trabalhos nesses locais

• Projeto de uma via paiságistica ligando várias locais da cidade, em que facilita o transporte e também aumenta a qualidade de vida da população com uma maior arborização nessas vias