BIM

BIM

METODOLOGÍA BASADA EN LA CONSTRUCCIÓN DE UNA MAQUETA DIGITAL

SOFTWARE INTELIGENTE

SIMULAN EL PROCESO DE LA CONSTRUCCIÓN

HERRAMIENTAS CAD

basada en la presentación literal de modelos independientes

1. Bajo nivel tecnológico.

2. uso similar al de las herramientas analógica.

-Se precisa múltiples modelos. Gran inversión en tareas de representación.

-Las vistas están muy vinculadas a las representaciones.

-Los modelos no están coordinados. programación

Obsoletas respecto a las condiciones actuales

-Mayor exigencias de calidad,productividad y calidad.

-Menores tiempos de diseños y de ejecución.

-producción menos artesanal.

MODELO BIM

Control de la planificación

MODELO DE LA TOTALIDAD DE LOS ELEMENTOS DEL PROYECTO

DEFINIR ACTIVIDADES PARA SU EJECICIÓN

PRESUPUESTO

CALCULAR CANTIDADES

CONSTRUCCIÓN

BIM

PRODUCCIÓN EN CADENA DEL MUNDO DE LA CONSTRUCCIÓN

MODELO BIM

INTEGRACIÓN MULTIDISCIPLINAR

UNIFICA LAS FUNCIONES TRADICIONALES

-PLANIFICACIÓN.

-DISEÑO.

-CALCULO.

GESTIÓN DE MATERIALES.

-CONTROL DE COSTOS

CIVIL 3D

ROBOT STRUCTURAL

NAVISWORD

REVIT

TOPOGRAFÍA

ESTRUCTURA

COMPROBACIÓN

MODELO ARQUITECTONICO

-ARBOLES.

-NIVEL DE TERRENO.

-ENTORNO O ESTRUCTURAS CERCANAS.

-COTAS.

-UBICAR ESPACIALMENTE EL PROYECTO

-ANÁLISIS DE CARGAS.

ANÁLISIS DE ESFUERZOS DE CONCRETO.

-ANÁLISIS E ESFUERZO DEL ACERO.

-SIMULACIÓN DE SISMOS.

-VOLTAJE DE RED.

- RED AGUA POTABLE.

-FLUJO DE TUBERÍAS

-ANÁLISIS DE PRESIÓN

-POSIBLES CHOQUES.

-PAÑETES.

-MUROS.

-SUELOS.

-MOBILIARIO.

-ACABADOS.

-CARPINTERÍAS.

-ESPECIFICACIONES DE MATERIALES.

MODELO BIM

NAVOSWORD

PROJET

PROJET

PRESUPUESTO

PLANIFICACIÓN

-CALCULO DE CANTIDADES

-PRECISIÓN EN LAS CANTIDADES.

-COSTOS UNITARIOS.

-HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.

-MANO DE OBRA.

- ACTIVIDADES DE OBRA.

-GESTIÓN DE COSTOS DEL PRESUPUESTO.

- ORGANIZACIÓN DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS.

MODELO REDES

MODELO ESTRUCTURA

-RED AGUA POTABLE.

-RED AGUAS LLUVIAS.

-RED DE GAS.

-ACCESORIOS.

-ESPECIFICACIONES DE MATERIALES.

-VIGAS.

-COLUMNAS.

-ZAPATAS.

-VIGUETAS.

-ESPECIFICACIONES DE MATERIALES.

proyecto

MODELO ARQUITECTONICO

INSERTARLO

PROBLEMAS QUE CHOCAN CON EL PROYECTO

REEVALUAR EL PROYECTO

PROGRAMA ARQUITECTONICO

MODELO

-AMBIENTALES.

-FITOTECTURA.

-REDES.

-ESTRUCTURA.

-DATOS CONSTRUCTIVOS.

-PANIFICACIÓN.

-ESPECIFICACIONES TECNICAS.

COMO LO CONSTRUYO Y QUE COMPONENTES NECESITO

INSERTAR DATOS

INFORMACIÓN DE CADA COMPONENTE.

BIM

CONOCER LAS CARACTERISTYICAS DEL PROYECTO

INSERTAR LAS CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

PLANIFICAR DE MEJOR FORMA LOS PROCESOSCONSTRUCTIVOS

CONOCER DE PRIMERA MANO CAMBIOS Y COMPORTAMIENTO DEL MODELO

PODER BIM

EN LA INFORMACIÓN

BIM

A COMUNICAR LA FINALIDAD DEL DISEÑO

OFICINA

OBRA

BIM

OFICINA

OBRA

COMUNICACIÓN EN LOS CAMBIOS

MODELO 3D

CON LA INFORMACIÓN DEL PROYECTO

PLANIFICAR

DISEÑAR

CONSTRUIR

ADMINISTRAR

DIMENSIONES DE UN MODELO BIM

1D: LA IDEA

2D: EL BOCETO

3D: MODELO DE INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

4D: EL TIEMPO

5D: EL COSTO

6D: LA SIMULACIÓN

7D: MANUAL DE USO

MODELO BIM

BASE DE DATOS

INTEGRACIÓN DE LA INFORMACIÓN

ENTES GUBERNAMENTALES

MEJOREN LAS CONDICIONES DE VIDA DE SUS POBLADORES

PLANEAN EL DESARROLLO DE SUS TERRITORIOS

PROGRAMAS

REALIZA PLANTEAMIENTO DE SOLUCIONES O ESTRATEGIAS

OBRAS

METODOLOGÍA BIM

BASE DE DATOS ESTATALES

GOBERNANTES/NACIONES

NECESIDAD DE MAXIMIZAR LOS RECURSOS PÚBLICOS

CRISIS

REDUCIR LOS GASTOS

POR LA FALTA DE RECURSOS PARA INVERTIR

ALZA EN LA DEMANDA DE LOS SERVICIO PÚBLICOS

CONTROLAR LA INVERSIÓN EN LAS INFRAESTRUCTURAS QUE SE CONSTRUIRÁN

METODOLOGÍA BIM

CONTROL DE LOS COSTOS EN LA APLICACIÓN DE LAS ACTIVIDADES

PERMITE ASOCIAR SUS DATOS PARA ENLAZARLO

CON LOS PLANES DE DESARROLLO QUE SE PLANTEEN LOS GOBIERNOS

MODELO BIM

MODELO DIGITAL DEL PROYECTO

POSEE TODA LA INFORMACIÓN DEL PROYECTO

CONSTRUIR

-controlar el proceso para redecir los tiempos y los costos

MANTENIMIENTO

-establecer las respectivas reparaciones que se realizar para mantener en condiciones apropiadas la infraestructura.

aumentar la vida útil del inmueble

PAGO DE UN BIEN O RECIBO

-trasladarse hasta el sitio.

-puede tomar largos periodos de tiempo.

-sufrir un robo durante la trasacción.

DIGITAL

TRADICIONAL

-se realiza desde una dispositivo electrónico.

-no importa el sitio solo que tenga la disponibilidad de acceso a internet.

-consume cortos periodos de tiempo.

- es personal y los de su alrededor no se enteran.

BIM

DISEÑAR

PLANIFICAR

CONSTRUIR

MANTENER

METODOLOGÍA BIM

MOTOR DE LA DIGITALIZACIÓN DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN

TRABAJO COLABORATIVO

DISEÑAR

CONSTRUIR

GESTIONAR

EL PROYECTO PARA GENERAR MAYOR EFICIENCIA Y RENTABILIDAD

CUYO FIN ULTIMO ES

COSNTRUCCIÓN DIGITAL DEL EDIFICIO

BASE DE DATOS ASOCIADOS AL MODELO 3D

DATOS EXTERNOS VINCULADOS

PRODUCCIÓN EN CADENA

METODOLOGÍA BIM

INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN

INDUSTRIA AUTOMOTRIZ

OBJETIVOS

-reducir los costos

-aumentar la productividad.

-alcanzar la maxima eficiencia.

-la calidad define el valor de un producto.

-disminuir los tiempos de realización y entrega.

ARQUITECTURA

ING. CIVIL

ING. MECANICAS

GERENCIA DE PROYECTOS

CONDICIONES EXISTENTES

INICIO

RECOPILAR DATOS ACTUALES DE LAS CONDICIONESL DEL SITIO

HISTORIAL DE LA INFORMACIÓN DEL SITIO

DATOS SIG EXISTENTES

INSPECCIONAR LAS INSTALACIONES EXISTENTES

INSPECCIONAR LA CONDICIONES EXISTENTES DEL SITIO

RECOPILAR DATOS A TRAVÉS DE FOTOGRAFÍAS

COMPILAR INFORMACIÓN DE LAS CONDICIONES EXISTENTES

MODELO DE CONDICIONES EXISTENTES

ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DEL SITIO

INICIO

análizar datos del sitio

seleccionar la localización de la construcción

INVESTIGAR DATOS DEL SITIO

ANALIZAR DATOS DEL SITIO DEL PROYECTO

GENERAR MODELO DE ANÁLISIS

DETERMINAR LA ORIENTACIÓN Y LOCALIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

VERIFICAR SI ES ACEPTABLE LA LOCALIZACIÓN DEL SITIO

DISPONIBILIDAD DEL SITIO

PROGRAMACIÓN

INICIO

MODELO DE CONDICIONES EXISTENTES

IDENTIFICAR EL COSTO DEL OBJETIVO

IDENTIFICAR REQUERIMIENTOS DEL ÁREA

IDENTIFICAR EL USO RELACIONADO CON EL TIPO DE CONSTRUCCIÓN

INFORMACIÓN DEL SITIO

DISPONIBILIDAD DEL SITIO

MODELO DE CONDICIONES EXISTENTES

CREAR PROGRAMA

INICIAR EL PROGRAMA DE DISEÑO

GENERAR EL DISEÑO CONCEPTUAL DE LA CONSTRUCCIÓN

IDENTIFICAR LA LISTA FINAL DE REQUISITOS

VALIDACIÓN DEL PROGRAMA

PROGRAMA DEL MODELO

FIN

MAPA DE PROCESOS DEL PROYECTO

INICIO

PLAN DE EJECUCIÓN BIM

INFORMACIÓN BASE

MODELO DEL ENTORNO

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

PROGRAMA DE NECESIDADES

ALCANCE DEL PROYECTO

PROGRAMA ARQUITECTONICO

LEVANTAMIENTO DE CONDICIONES EXITENTES

TOPOGRAFÍA

INFORME DE AMENAZAS, USOS DEL SUELO

POBLACIÓN ALEDAÑA

DISEÑO DE MODELO ARQUITECTONICO

MODELO EST.

MODELO RED.

MODELO MEP.

MODELO DE COORDINACIÓN

MODELO FEDERADO

AJUSTES Y CORRECIONES

MODELO DE CONSTRUCCIÓN

MODELO 01

MODELO 02

EDIFICACIONES CONTIGUAS

MODELO MEP

MODELO ARQUITECTURA

MODELO EST

MODELO DE COSTOS

CANTIDADES

ACTIVIDADES

PRESUPUESTO

CONTROL DE EJECUCIÓN DE OBRA

MODELO PARA MANTENIMIENTO Y USO

FIN

AUTOR DEL DISEÑO

INICIO

MODELO DE PROGRAMA

IDENTIFICAR

IDENTIFICAR CONTENIDOS PARA LA CREACIÓN DE LOS MODELOS

EL SITIO

LA INFOMACIÓN DEL PROYECTO

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

LOS MODELOS REQUERIDOS

DESARROLLAR EL MODELO ARQUITECTÓNICO INICIAL

CREACIÓN DE ESQUEMA

CREAR EL DESARROLLO DE DISEÑO DEL MODELO

MODELO DE ESTRUCTURA.

MODELO MEP.

OTROS MODELOS

DISEÑO

MODELO DE TRABAJO

CONSTRUCCIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN

CONSTRUCCIÓN DE MODELOS

FIN

REVISIÓN DE DISEÑO

CREACIÓN DE MAQUETAS VIRTUALES

COMPILAR INFORMACIÓN PARA REVISIÓN

COMPILAR MODELO PARA REVISIÓN DE CONSTRUCTIBILIDAD

MODELO DE DISEÑO

INICIO

REALIZAR UNA REVISIÓN DE CORRECCIONES POR PARTE DEL USUARIO

REALIZAR REVISIÓN DE FACILITY MANAGER

REALIZAR CONSTRUCCIÓN PARA LA CONSTRUCTIBILIDAD

ACEPTACIÓN DE DISEÑO

INFORMACIÓN DE REVISIÓN DE DISEÑO

MODELO DE ESTIMACIÓN DE COSTOS

REPORTE DE COSTOS

INICIO

ESTABLECER OBJETIVOS DE LA ESTIMACIÓN DE COSTOS

AJUSTAR EL MODELO BIM PARA EL INICIO DEL PRESUPUESTO

ANÁLISIS DEL MÉTODO

MODELO LISTO PARA ANÁLISIS DE COSTOS

EXPORTAR EL MODELO PARA ANÁLISIS DE COSTOS

DESARROLLAR Y EXTRAER LAS CANTIDADES

RECTIFICAR LAS CANTIDADES CON EL MÉTODO Y SUS DATOS

ORGANIZAR LAS CANTIDADES Y DATOS DE COSTOS

CALCULAR COSTOS A PARTIR DE CANTIDADES

BASE DE DATOS DE COSTOS DE MATERIALES Y ACTIVIDADES

DESPIECE DE CANTIDADES PARA CONJUNTO DE ENSAMBLES

REVISAR COSTOS Y RESULTADOS

INCORPORAR

- CONTINGENCIAS.

- GASTOS GENERALES.

- IMPREVISTOS.

- UTILIDADES.

- ADMINISTRATIVOS

EVALUAR Y DESPLIEGUE DE LOS COSTOS

CUMPLIR EL OBJETIVO DE CALCULO DE CANTIDADES DE COSTOS

MODELO 4D

INICIO

ESTABLECER LOS REQUERIMIENTOS DE INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN

ESTABLECER LA SECUENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN Y SU FLUJO

ESTABLECER MODIFICACIONES DEL MODELO 3D

PREPARAR Y AJUSTAR EL CALENDARIO DE OBRA

INFORMACIÓN DE PRODUCTIVIDAD

PLAZOS DE ENTREGAS

ENLAZAR ELEMENTOS Y ACTIVIDADES CON EL MODELO 3D

VALIDAR LA PRECISIÓN DEL MODELO

CORRECCIÓN DE MODELO

REVISIÓN DEL MODELO CON EL PROGRAMA

OPTIMIZAR EL PROGRAMA DE OBRA

- PROGRAMA.

- MODELO 4D

COORDINACIÓN DE DISEÑO

INICIO

DEFINIR LA ÁREAS DE COORDINACIÓN

DEFINIR LA UBICACIÓN DE LAS REUNIONES DE COORDINACIÓN

CREAR UN SISTEMA DE INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN

ESTABLECER UN PROTOCOLO PARA DIRECCIONAR COLISIONES

DEFINIR INFORMACIÓN PARA MEDIOS DE DISCIPLINAS

REQUISITOS DE INTERCAMBIOS DE INFORMACIÓN

MODELO DE INFORMACIÓN

CREAR MODELO DE DISCIPLINAS

INICIO DEL PROCESO DE COORDINACIÓN DEL DISEÑO

COMPILAR MODELO COMPUESTO

REALIZAR DETECCIÓN DE COLISIONES

IDENTIFICAR SOLUCIONES DE COLISIONES

ANÁLISIS DE COLISIÓN

NO HAY COLISIONES

FIN DEL PROCESO

PLANIFICACIÓN DE LA UTILIZACIÓN DEL SITIO

INICIO

IDENTIFICAR FASES DE CONSTRUCCIÓN

INSERTAR ÁREAS DE PREPARACIÓN DE FASES

DETERMINAR INSTALACIONES TEMPORALES

AGREGAR EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN

SON DATOS DE LAS FASES ANALIZADAS EN TODAS LAS FASES Y MODELOS

ANÁLISIS DE DISPOSICIÓN DE SITIO PARA LA FASE DE CONSTRUCCIÓN

ANALIZAR LA DISPOSICIÓN DEL SITIO PARA EL CONFLICTO DE ESPACIO Y TIEMPO

ES ACEPTABLE EN PLAN

DISTRIBUIR EL PLAN A LAS PARTES

- DISEÑO DE MODELO.

- MODELO DE SITIO DE LAS CONDICIONES EXISTENTES.

- CALENDARIO DE OBRA

CONTROL Y PLANIFICACIÓN 3D

INICIO

- ESPECIFICACIÓN DISEÑO Y PROPÓSITO.

- TABLA DE COSTO E INFORMACIÓN DE MANO DE OBRA.

- CONSTRUCCIÓN DE FAMILIAS Y LIBRERÍAS.

DETERMINAR EL ALCANCE DEL TRABAJO QUE SE ANALIZA

- MODELO DE DISEÑO.

- MODELO DE SITIO

IDENTIFICAR MÉTODOS ALTERNATIVOS

MÉTODOS ALTERNATIVOS DE MODELOS

ANALIZAR DIVERSOS MODELOS

COMPARAR Y SELECCIONAR OPCIONES

COORDINAR SECUENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

GENERAR PLANOS DE CONSTRUCCIÓN

ES ACEPTABLE LA SECUENCIA DE CONSTRUCCIÓN

- REPORTE DE CONTROL 3D

MODELO DE CONSTRUCCIÓN

AJUSTAR EL BIM PARA ANÁLISIS

- OTRAS INFORMACIONES DE DESEMPEÑO

RECOLECTAR INFORMACIÓN DE RENDIMIENTO Y CONSTRUCCIÓN

ASIGNAR OBJETIVOS DE RENDIMIENTO

MODELO LISTO PARA RENDIMIENTO

EXPORTAR MODELO PARA ANÁLISIS

- MODELOS DE ANÁLISIS

ANÁLIZAR LAS DIFERENTES PARTES

- RENDIMIENTO DE COSTOS DE EJECUCIÓN.

- INFORMACIÓN DE CLIMA

REVISIÓN DE LOS ANÁLISIS QUE SE CREARON

REALIZAR LO RESULTADOS DEL ANÁLISIS DEL RENDIMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN

PREPARAR LOS REPORTES DE ANÁLISIS DE RENDIMIENTO

ANÁLISIS DE SISTEMA CONSTRUCTIVO

INICIO

- OBJETIVOS DE DESEMPEÑO

- MODELO RECORD

PROGRAMACIÓN DE MANTENIMIENTO

INICIO

RECOLECTAR DATOS DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO

INTERPRETACIÓN INFORMACIÓN O DATOS PARA LAS NECESIDADES DE MANTENIMIENTO

PREPARAR / AJUSTAR CALENDARIO

LABORES DE MANTENIMIENTO

VALIDAR EL DESEMPAÑO DEL EQUIPO

REGENERAR DATOS DE MANTENIMIENTO

- GARANTIA Y ESPECIFICACIÓN DE INFORMACIÓN

- CALENDARIO

IDENTIFICAR REQUERIMIENTOS DE INFORMACIÓN

- MODELO DE DISEÑO.

- MODELO DE COORDINACIÓN.

- MODELO 4D

- INFORMACIÓN DEL PROYECTO U EQUIPAMIENTO.

- INFORMACIÓN DE ENTREGA DEL PROYECTO

- INFORMACIÓN DEL PROYECTO U EQUIPAMIENTO

- REQUERIMIENTOS "COBIE" INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN.

COMPILAR INFORMACIÓN

GENERAR INFORMACIÓN REQUERIDA ADICIONAL

COMPILAR INFORMACIÓN DE FACILITY MANGER

MODELO RECORD

MODELO RECORD

- MODELO DE DISEÑO

MODELO FEDERADO

TRABAJO EN PROCESO DISEÑO

PROCESO DE COORDINACIÓN

MODELO ARQUITECTONICO

MODELO ESTRUCTURAL

MODELO INSTALACIONES

MODELO ENTORNO

- Los modelos se deben crear en "Revit" en plantillas diferentes para que las cantidades sean más organizadas y se puedan coordinar de manera bidireccional con los otros modelos.

COORDINACIÓN

MD/COORDINACIÓN ARQUITECTÓNICO

MD/COORDINACIÓN ESTRUCTURAL

MD/COORDINACIÓN INSTALACIONES

MD/COORDINACIÓN ENTORNO

FLUJO

BIDIRECCIONAL

CORRECIONES DE INTERFERENCIAS

- Revisar y generar los cambios pertenecientes a las correcciones que se generaron por el cruce de los modelos y las opiniones de los diferentes profesionales con respecto a la construcción de los modelos.

SESIÓN

I.C.E.

PROCESO DE INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN

REVIT

MODELO DE LAS DIFERENTES ESPECIALIDADES

ARQUITECTURA

ESTRUCTURA

REDES

ENTORNO

NAVISWORK

-REALIZAR CORRECCIONES.

- INTERFERENCIAS

RECARGAR EL MODELO

REUNIR LAS ESPECIALIDADES PARA APLICAR LA BÚSQUEDA DE INTERFERENCIAS EN UN MODELO CENTRALIZADO

MODELO FEDERADO. NWD

NAVISWORK

MODELO FEDERADO 01

MODELO FEDERADO 02

CORRECCIONES