Karteikarten
COPROPIEDAD
Karten in diesem Stapel (50)
- 1COPROPIEDADDERECHO REAL SOBRE UN BIEN
PERTENECE A VARIOS - 2CARACTERES DE LA COPROPIEDADPLURALIDAD SUJETOS
UNIDAD OBJETO
CUOTAS IDEALES - 3PLURALIDAD DE SUJETOSDOS O MAS PERSONAS
TITULARES - 4UNIDAD DE OBJETOUN BIEN COMUN
MUEBLE O INMUEBLE - 5CUOTAS IDEALESREPRESENTACION INTELECTUAL
DE LA PARTICION
DEL BIEN - 6PRINCIPIOS RECTORES COPROPIEDADAUTONOMIA PRIVADA
PROPPORCIONALIDAD
DEMOCRATICO
LIBERTAD INDIVIDUAL - 7PRINCIPIO AUTONOMIA PRIVADAACUERDOS ENTRE COPROPIETARIOS
RIGEN
LA ORGANIZACION INTERNA - 8PRINCIPIO PROPORCIONALIDADPARTICIPAN
DE LAS
VENTAJAS Y CARGAS
DEL BIEN COMUN
DE ACUERDO A SU CUOTA - 9PRINCIPIO DEMOCRATICODECISIONES
SE TOMAN DE MANERA CONJUNTA
MAYORIA O UNANIMIDAD,
PORCENTAJES Y NO CABEZAS - 10CLASES DE COPROPIEDAD-NORMAL U ORIGINARIA
-INDIVISION FORZADA - 11COPROPIEDAD NORMAL U ORIGINARIACONCLUYE
CON
PARTICION Y DIVISION - 12COPROPEIDAD CON INDIVISION FORZADAIMPUESTO POR LEY
- 13CARACTERISITICAS DE COPROPIEDADREAL
PLURALIDAD DE SUJETOS
UNIDAD DE OBJETO
CUOTA IDEAL
TEMPORAL - 14TEMPORALDESTINADA
DESAPARECE CON LA PARTICION - 15LA CUOTA-SE MATERIALIZA DESPUES DE LA PARTICION
-PROPORCIONAL
-REACE SOBRE EL DRECHO DE PROPIEDAD NO SOBRE EL BIEN - 16CRITERIOS PARA TOMA DE DECISIONESUNANIMIDAD
MAYORIA ABSOLUTA - 17DECISONES X UNANIMIDADDISPONER, GRAVAR, ARRENDAR, COMODATO, MODIFICAR
- 18DECISIONES X MAYORIA ABSOLUTAACTOS ADMISTRATIVOS
(SI EMPATE, POR VIA JUDICIAL) - 19DERECHOS DE COPROPIETARIOS-EN RELACION A TODO EL BIEN
-EN RELACION A SU PARTE ALICUOTA - 20DERECHOS RELACION A TODO EL BIENUSAR, DISFRUTAR, REVINDICAR, MEJORAS, PEDIR PARTICION, ADMINISTRACION,SERVIDUMBRES, RETRACTO
- 21DERECHO AL RECTRACTOCOPROPIETARIOI
PUEDE OCUPAR
EL LUGAR
DEL COMPRADOR - 22DERECHOS EN RELACION A PARTE ALICUOTADISPONER,GRAVAR SU CUOTA IDEAL
Y FRUTOS
ARRENDAMIENTO - 23OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOSREEMBOLSAR PROVECHOS OBTENIDOS
ASUMIR GASTOS DE CONSERVACION
HACER PARTICION
REMUNERAR AL ADMINSTRADOR
RESPONDER AL SANEAMIENTO X EVICCION - 24SANAMIENTO POR EVICCIONOBLIGACION DEL VENDEDOR
DE RESPONDER
FRENTE AL COMPRADOR
SI TRAS LA ENTREGA
SE VE PRIVADO DE LA COSA COMPRADA
POR SENTENCIA - 25ADMINISTRACION DE LA COPROPIEDADREALIZAR ACTOS NECESARIOS
PARA LA EXPLOTACION
DEL BIEN COMUN - 26COPROPIEDAD CLASES DE ADMINISTRACIONVOLUNTARIA
NECESARIA
JUDICIAL - 27ADMINISTRACION VOLUNTARIACOPROPIETARIOS
DESIGNAN
A LA PERSONA
QUE DEBE EJERCITARLA - 28ADMINISTRACION NECESARIAASUMIDA POR CUALQUIER
COPROPIETARIO
PARA EVITAR
QUE LA COPROPIEDAD SUFRA DAÑOS - 29ADMINISTRACION JUDICIALPUEDE SER SOLICITADA
POR CUALQUIER COPROPIETARIO
NO CONTENCIOSO
BUSCA EL ACUERDO - 30DERECHOS DEL ADMINISTARADOR JUDICIALVENDER FRUTOS
ARRENDAR
REPARACIONES ORDINARIAS
PARA CONSERVAR EL BIEN - 31OBLIGACIONES DEL ADMIISTRADOR JUDUCIALRENDIR CUENTA EN PLAZO DE 6 MESES
PRESENTAR CUENTA FINAL
AL CONCLUIR SU CARGO - 32INDIVISIONPACTO
PARA NO DIVIDIR EL BIEN
POR PLAZO NO MAYOR DE 4 AÑOS
PUEDE SER RENOVADO - 33EXTINCION DE LA COPROPIEDAD-DIVISION
-CONSOLIDACION
-DESTRUCCION
-PERDIDA DE DERECHOS DE PROPIEDAD DE COPROPIETARIOS - 34DIVISION Y PARTICIONPOR ESCRITURA PUBLICA: VOLUNTARIA
POR VIA JUDICIAL: SI NO HAY ACUERDO
ADJUDICAR BIEN A UN COPROPIETARIO - 35PRERDIDA DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE LA COPROPIEDADUNO DE LOS CONDOMINOS
ASUME LAS ACCIONES DELOS DEMAS
O TRANSFIEREN SUS DERECHOS
A UNA TERCERA PERSONA - 36MEDIANERIAES LA SEPARACION
DE DOS BIENES
POR UNA PARED EN COMUN - 37DERECHOS DE LOS MEDIANEROSCOLOCAR TIRANTES Y VIGAS EN PARED
SER REEMBOLSADO POR GASTOS DE REPARACION
ELEVAR A MAYOR ALTURA LA PARED
SI FUE LEVANTADA EN TERRENO AJENO PUEDE OBTENER LA MEDIANERIA PAGANDO LA MITAD DEL VALOR DE OBRA - 38OBLIGACIONES DE LOS MEDIANEROSCONTRIBUIR EN GASTOS DE CONSERVACION
NO ABRIR VENTANAS
SI LEVANTA PARED LO HARA A SU COSTO - 39LA PARTICIONDETERMINA LA PARTE QUE LE CORRESPONDE A CADA COPROPIETARIO
LES OTORGA DERECHOS
SOBRE CADA PARTE DEL BIEN
DEBE REALIZARSE NECESARIAMENTE - 40NATURALEZA JURIDICA DE PARTICIONDEMOLOMBE: CADA PROPIETARIO TIENE
UN DERECHO CONDICIONAL EXTENSIVO
A TODO EL BIEN - 41CARACTERES DE LA PARTICIONOBLIGATORIEDAD
IMPRESCRIPTIBILIDAD - 42CARACTER OBLIGATORIO EN LA PARTICIONOBLIGATORIO CUANDO
UN COPROPIETARIO LO PIDA
SALVO INDIVISION FORZOSA - 43CARACTER IMPRESCRIPTIBILIDAD EN LA PARTICIONNINGUN COPORPIETARIO
PUEDE ADQUIRIR
POR PRESCRIPCION
LOS BIENES COMUNES - 44CLASES DE PARTICIONJUDICIAL
EXTRAJUDICIAL - 45PARTICION JUDICIALCUANDO UNO DE LOS COPROPIETARIOS
ES INCAPAZ
O SIENDO CAPACES
NO SE PONGAN DE ACUERDO - 46PARTICION EXTRAJUDICIALCUANDO LOS COPROPIETARIOS CAPACES
DECIDEN PONER FIN COPROPIEDAD
POR ESCRITURA PUBLICA
-RECOMENDADA POR LEY - 47BIENES QUE NO SON MATERIALMENTE PARTIBLES-CUANDO DOS O MAS COPROPIETARIOS
COINCIDEN EN QUE SE LES ADJUDUQUE EL BIEN
-CUANDO NO HAY CONVENIO SE VENDERA EL BIEN Y SE DIVIDIRA EL PRECIO
-SI COPROPIETARIOS NO ESTAN DE ACUERDO CON LA ADJUDICACION NI CON LA VENTA SE SUBASTARA PUBLICAMENTE - 48PARTICION PROVISIONALMIENTRAS DURE EL JUICIO
PUEDE HACERSE
PARTICION PROVISIONAL
BAJO FIANZA - 49¿CUANDO SE DA PARTICION PROVISIONAL?CAUNDO SE ACREDITA LA POSEION Y PROPIEDAD
-CUANDO SE IMPUGNA EL DERECHO DE UN COPROPIETARIO PODRA HACERSE ENTRE LOS COPROPIETARIOS
-EL PROPIETARIO IMPUGNADO PODRA PARTICIPAR SI SU TITULO ES FEHACIENTE - 50SUSPENSION DE LA PARTICIONDISPOSIION LEGAL
ACUERDO ENTRE COPROPIETARIOS
RESOLUCION JUDICIAL
Informationen
- Beschreibung
- Karteikarten am COPROPIEDAD, erstellt von MIchel decueva am 24/10/2020.
- Erstellt von
- MIchel decueva
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