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Contrato de Leasing

Contrato por medio del cual el propietario de un bien de capital cede su uso y goce por un determinado tiempo a cambio del pago de un canon

ART 127 Estatuto Tributario

Se divide en

Características

Oneroso

Conmutativo

Tracto sucesivo

Consensual

BILATERAL

Naturaleza Mercantil

Principal

Contrato por el cual las partes se obligan recíprocamente

Contrato que se perfecciona con la voluntad de las partes

Contrato que genera utilidad para las partes contratantes

Contrato que genera obligaciones y cargas contractuales, equivalentes y recíprocas entre las partes

Contrato que se desarrolla de manera periódica por tener una tener una serie de prestaciones repetidas

Porque se regula con la Ley Mercantil

Contrato que no necesita de otro para nacer a la vida jurídica

Esenciales

De naturaleza

Accidentales

Elementos sin los cuales el contrato no produce efectos judiridicos

Elementos que sin ser esenciales se entien que pertenecen al contrato sin necesidad de claususla especial

Elementos que sin ser esenciales o de naturaleza se agregan por clausula especial

Requisitos

ART. 1502 C.C

Capacidad

Consentimiento

Objeto Licito

Causa Licita

Todas las personas son Capaces Excepto aquellas que la Ley declara incapaces

Voluntad de las partes las cuales no puede estar viciada

Relativa

absoluta

Error

Fuerza

Dolo

El fundamento del contrato debe estar permitido por la Ley

La motivación del contrato deber ser licita

Tipos de Leasing

CROSS BORDER LEASING

Financiero

Definición

Partes que interviene

Contrato por el cual una compañía financiera o bancaria entrega un bien en uso y goce a cambio de un pago periódico de un canon

Leasing

Locatario

Banco o entidad Financiera

Persona la cual se le entrega el inmueble

Operativo

Definición

Partes intervinientes

Contrato por el Cual una Persona se obliga a la entre del bien en contra prestación del pago mensual del canon

Arrendadora

Arrendataria

Quien entrega el Inmueble o bien

Quien usa, disfruta y goza el bien

Habitacional

Definición

Partes que interviene

dirigido a la adquisición de viviendas con algunas características especiales que fija cada banco.

artículo 2 del Decreto 1787 de 2004

Persona la cual se le entrega el inmueble

Locatario

Banco o entidad Financiera

Leasing

Es un contrato en el cual la entidad autorizada y el locatario se encuentran en países distintos y se rigen por sistemas legales diferentes.

Leasing de importación

Es un contrato sobre equipos que están fuera de Colombia y que, por ende, deben importarse.

Vivienda Familiar

Vivienda No Familiar

Divide en:

Definición

Definición

Obligaciones

Derechos

Obligaciones

Derechos

Entregar el bien en condiciones adecuadas para uso y goce

Que le pague el canon en los tiempos establecidos

Pagar las cuotas en los tiempos establecidos

restituir el bien

Mantener en optimas condiciones el bien

Exigir la entrega del bien para uso y goce

partes intervinientes

Partes Intervinientes

Leasing

Leasing

Locatario

Banco o Entidad

Persona que usa y goza el Bien

Banco o entidad financiera

Locatario

Persona que Usa y Goza el bien

Formas De terminar el Leasing

Vencimiento del Contrato

Mutuo acuerdo

Incumplimiento de las causales del contrato

Elementos