LA POSESIÓN

LA POSESIÓN

1. LA POSESION

   • Art. 700. Es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor y dueño, sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por si mismo, o por otra persona que la tenga en su lugar y a nombre de él. El poseedor es reputado dueño mientras otra persona no justifica serlo.
   • ELEMENTOS
     • CORPUS
       • Poder físico o potestad de hecho sobre la cosa
     • ANIMUS
       • Es la existencia de una voluntad especial en el que pretende poseer. Consiste en tener la cosa como dueño, en la intención de tenerla para sí.
   • MERA TENENCIA
     • Art. 715
     • Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueño, sino en lugar o a nombre del dueño
     • ELEMENTOS
       • CORPUS
     • FUENTES
       • EN VIRTUD DE UN DERECHO REAL
         • 1. El mero tenedor tiene la posesión de su derecho real
         • 2. El mero tenedor dispone de acciones para recuperar la cosa
       • EN VIRTUD DE UN DERECHO PERSONAL
         • 1. El mero tenedor no tiene la posesión de su derecho real
         • 2. El mero tenedor no tiene acción para recuperar la cosa
     • CARACTERISTICAS
       • Es absoluta
       • Es perpetua
       • Es inmutable
   • VENTAJAS
     • 1. Art. 700, 2. El poseedor se reputa dueño mientras otro no justifica serlo
     • 2. Habilita para adquirir el dominio por prescripción
     • 3. Está protegida por ACCIONES POSESORIAS y en ciertos casos por la ACCIÓN REIVINDICATORIA (PUBLICIANA)
     • 4. Art. 907. En algunos casos el poseedor de buena fe puede hacer suyos los frutos de la cosa poseída
     • 5. Art. 2315. El poseedor tiene acción para ser indemnizado por los delitos y cuasidelitos cometidos por 3º.
     • 6. Art.717. El poseedor puede agregar a su posesión la de su antecesor (ACCESIÓN DE POSESIONES9
   • CLASES
     • ÚTIL: Es aquella que conduce a la adquisión del dominio por prescripción.
       • POSESIÓN REGULAR
         • Es la que procede de JUSTO TITULO y ha sido ADQUIRIDA DE BUENA FE, aunue esta no subsista después de adquirida la posesión.
         • REQUISITOS
           • JUSTO TITULO: Es todo hecho o AJ que por su naturaleza o carácter de verdadero y válido, es apto para atribuir en abstracto el dominio.
             • 1. Debe tener aptitud suficiente para atribuir el dominio
             • 2. Debe ser verdadero, con existencia real
             • 3. Debe ser válido
             • TIPOS DE TITULOS
               • CONSTITUTIVOS DE DOMINIO
               • TRASLATICIOS DE DOMINIO
               • DECLARATIVOS DE DOMINIO
             • INJUSTO TITULO
               • El falsificado
               • El que adolece de un vicio de nulidad
               • El putativo
               • El conferido por una persona en calidad de representante legal sin serlo
           • BUENA FE INICIAL: Art. 701, inciso 1 y 2, es la conciencia de haberse obtenido la cosa por medios legítimos, exentos de fraude y de todo otro vicio.
           • LA TRADICIÓN: Si el título es traslaticio de dominio
       • POSESIÓN IRREGULAR
         • Es la que carece de uno o mas requisitos de la posesión regular.
     • INUTIL: Es aquella que no conduce a la adquisición del domino por prescripción
       • Violenta: Es la que se adquiere por la fuerza, que puede ser actual o inminente, tratarse de fuerza física o amenazas
         • Sólo puede oponerla la víctima
         • Es temporal, desaparece el vicio al desaparecer la violencia
       • Clandestina:Es la que se ejerce ocultándola a los que tienen derecho a oponerse a ella.
         • Sólo puede alegarla la persona que tiene derecho a oponerse a la posesión y respecto de la que se ocultó ésta.
         • Es temporal, desaparece el vicio cuando cesa la clandestinidad