Módulo 17: PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Módulo 17: PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

1. REQUERIMIENTOS

   • 1. ALCANCE
     • APLICA A
       • PROPIEDADES
       • PLANTA
       • EQUIPO
       • PROPIEDADES DE INVERSIÓN
     • SON ACTIVOS TANGIBLES
       • SE MANTIENEN PARA SU PRODUCCIÓN
       • PARA ARRENDARLOS A TERCEROS
       • PROPÓSITOS ADMINISTRATIVOS
       • SE ESPERA USAR MÁS DE UN PERIODO
     • NO INCLUYE
       • ACTIVOS BIOLÓGICO RELACIONADOS CON LA AGRICULTURA
       • DERECHOS MINEROS
       • RESERVAS MINERAS (PETRÓLEO - GAS)
     • EJEMPLOS
       • EDIFICIO DONDE SE MANUFACTURA LOS PRODUCTOS
       • EDIFICIO PARA EL PERSONAL ADMINISTRATIVO
       • EDIFICIO PARA RENTAS OPERATIVAS DE SUBSIDIARIAS
       • VEHÍCULOS PARA EL PERSONAL DE VENTA Y SUS TAREAS
       • VEHÍCULO PARA USO EXCLUSIVO Y PRIVADO DEL DIRECTOR
       • PAGO COMBINADO DE: EDIFICIO EXISTENTE PARA USO ADMINISTRATIVO Y EL TERRENO A 100 AÑOS
   • 2. RECONOCIMIENTO
     • RECONOCERÁ
       • PROBABILIDAD DE OBTENER BENEFICIOS ECONÓMICOS A FUTURO
       • EL COSTO SE PUEDE MEDIR POR LA FIABILIDAD
       • PIEZAS IMPORTANTES Y EQUIPO DE MANTENIMIENTO Y SE ESPERA UTILIZAR EN UN PERIODO DE TIEMPO
       • LAS PIEZAS DE REPUESTOS QUE PROPORCIONEN BENEFICIO A FUTURO, LO REEMPLAZADO SE DA DE BAJA Y SE FIJA EL COSTO INICIAL Y SU DEPRECIACIÓN
     • EJEMPLOS
       • EQUIPO AUXILIAR ESPECIALIZADO PARA EL MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DE LA PLANTA
       • MANTENIMIENTO DE UNA PLANTA CON HERRAMIENTAS COMUNES DE UNA FERRETERÍA
       • COMPRA DE DOS EQUIPOS UNO DE USO DE EMERGENCIA Y EL OTRO CUANDO FALLE ESTE
       • DEPRECIACIÓN DE UNA PARTE DE LA MÁQUINA POR EL TIEMPO QUE DURA, Y EL RESTO POR SU TIEMPO ÚTIL DADO
       • INSPECCIONES PERIODICA DADAS POR LA LEGALIZACION VIGENTE EN EL PAÍS
   • 3. MEDICIONES
     • TIPOS
       • MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO
         • MEDIRÁ
           • COMPONENTES DEL COSTO
             • COMPRENDE
               • INCLUYE: HONORARIOS LEGALES , ARANCELES, IMPUESTOS, DESCUENTOS Y REBAJAS
               • LO ATRIBUIDO AL ACTIVO EN EL LUGAR Y CONDICIONES PARA PODER OPERAR
               • ESTIMACIÓN INICIAL A COSTOS DE DESMANTELAMIENTO O RETIRO COMO SU REHABILITACIÓN
               • LOS COSTOS QUE SE CONVIERTEN EN GASTOS CUANDO SON RECONOCIDOS (APERTURA, COSTO DE INTRODUCCIÓN, APERTURA NEGOCIO, COSTOS ADMINISTRATIVOS, COSTOS POR PRÉSTAMOS)
               • INGRESOS Y GASTOS ASOCIADOS LA LA CONSTRUCCIÓN
           • MEDICIÓN DEL COSTO
             • SERÁ
               • EL COSTO ES EL PRECIO EQUIVALENTE EN EFECTIVO A LA FECHA DEL RECONOCIMIENTO
             • EJEMPLO
               • ADQUIRIR UNA HERRAMIENTA A CRÉDITO SIN INTERESES A DOS AÑOS
           • PERMUTAS DE ACTIVOS
             • CONSIDERADO
               • ADQUIRIDOS POR UNO O VARIOS ACTIVOS NO MONETARIOS
               • COMBINACIÓN DE ACTIVOS MONETARIOS Y NO MONETARIOS
               • EL COSTO DE ACTIVOS SE MEDIRÁ POR EL VALOR RAZONABLE
               • SI EL ACTIVO NO ES FIABLE: SE MIDE POR EL VALOR DEL LIBRO DE ACTIVO
       • POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO INICIAL
         • MEDIRÁ
           • PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPOS EN EL RECONOCIMIENTO INICIAL MENOS LAS DEPRECIACIONES Y PÉRDIDA POR DETERIORO
           • ENTRAN LOS COSTOS DE MANTENIMIENTO QUE SE INCURRAN EN EL PERIODO
         • EJEMPLO
           • LA COMPRA DE UNA PLANTA QUE TENDRÁ UN TIEMPO DE VIDA ÚTIL DE CINCO AÑOS
   • 4. DEPRECIACIONES
     • ELEMENTOS
       • DEFINICIÓN:
         • ES
           • DISTRIBUIR LOS COSTOS INICIALES ENTRE LOS COMPONENTES DE SU VIDA ÚTIL
         • EJEMPLOS
           • ADQUISICIÓN DE UNA MÁQUINA DE TRES COMPONENTES. CADA UNO CON TIEMPO DISTINTO DE VIDA, SE HACE POR SEPARADO
       • IMPORTANTE DEPRECIACIÓN Y PERIODO DE DEPRECIACIÓN
         • FACTORES
           • CAMBIO DE USO DE ACTIVOS POR: DESGASTE INESPERADO, AVANCE TECNOLÓGICO, PRECIOS DE MERCADO
           • INICIA LA DEPRECIACIÓN CUANDO INICIA A FUNCIONAR Y SE DA DE BAJA CUANDO EL ACTIVO YA NO SE UTILICE
           • LA VIDA ÚTIL DE UN ACTIVO SE LE CONSIDERA POR VARIOS FACTORES
             • CONSIDERACIÓN
               • UTILIDAD PREVISTA DEL ACTIVO
               • DESGASTE FÍSICO ESPERADO
               • OBSOLESCENCIA TÉCNICA O COMERCIAL
               • LÍMITES LEGALES O RESTRICCIONES DEL USO
       • MÉTODO DE DEPRECIACIÓN
         • FORMAS
           • MÉTODO LINEAL
           • MÉTODO DE DEPRECIACIÓN DECRECIENTE
           • MÉTODO BASADO EN LOS USOS
         • EJEMPLOS
           • COMPRA DE MÁQUINA QUE POR SU PRODUCCIÓN A LOS CUATRO AÑOS TIENE QUE SER DESMANTELADA O PARADA Y DADA MANTENIMIENTO
           • EL VEHÍCULO DE LOS EJECUTIVOS QUE SE CAMBIAN CADA DOS AÑOS SEGÚN LO ESTIPULADO
           • CAMBIOS EN LOS MÉTODOS DE DEPRECIACIÓN EN EL TRANSCURSO DE LA GENERENCIA
   • 5. DETERIORO DEL VALOR
     • SE ESTABLECE
       • MEDICIÓN Y DETERIORO
         • EXPLICA
           • CUÁNDO Y CÓMO SE PROCEDE
           • REVISA EL IMPORTE DEL ACTIVO EN LOS LIBROS
           • DETERMINAR EL IMPORTE RECUPERABLE DE UN ACTIVO
           • RECONOCER O REVERTIR LA PÉRDIDA POR DETERIORO EN SU VALOR
       • COMPENSACIÓN POR DETERIORO
         • INCLUYE
           • COMPENSACIONES DE TERCEROS POR DETERIORO DEL VALOR O PÉRDIDA
       • EQUIPOS PARA LA VENTA
         • ESTABLECE
           • PLAN DE DISPOSICIÓN DE ACTIVOS POR DETERIORO ANTES DE TIEMPO
   • 6. BAJAS DE CUENTAS
     • SE REALIZAN CUANDO
       • EN LA DISPOSICIÓN DE LA EMPRESA
         • EJEMPLOS
           • VENTA INMEDIATA DE MAQUINARIA A UN COMPRADOR
           • CESE DE PRODUCCIÓN POR BAJA DEMANDA EN EL PRODUCTO
           • RENUNCIA A MEJORA DE MERCADO Y SE DESHACE DE LA FÍSICAMENTE DE LA FÁBRICA
       • OBTENDRÁN BENEFICIOS ECONÓMICOS EN EL FUTURO
         • MOTIVOS
           • RESULTADO DEL PERIODO
             • EJEMPLO
               • VENDE MAQUINARIA Y EL COMPRADOR LA RECIBE DE FORMA INMEDIATA
               • PARO DE LA FABRICACIÓN DEL PRODUCTO POR FALTA DE DEMANDA. VUELVE ARRANCAR POR SUBSIDIO. REAJUSTES EN VIDA ÚTIL Y VALOR RESIDUAL
           • INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS POR VENTA DE BIENES
             • EJEMPLO
               • VENTA DE EQUIPO A CRÉDITO Y EL COMPRADOR RECIBE EL EQUIPO DE FORMA INMEDIATA Y LA TITULARIDAD AL TÉRMINO DE PAGO
           • DIFERENCIA ENTRE EL PRODUCTO NETO Y EL IMPORTE DE LA PARTIDA
             • EJEMPLO
               • VENTA DE UN EDIFICIO. TENER PRESENTE EL PAGO A LA INMOBILIARIA, HONORARIOS LEGALES, COSTO EDIFICIO