Fases de uma obra: do terreno à entrega

1. FASES DE UMA OBRA

   • Verificação do terreno e sondagem
     • Declividade; acessos; construções vizinhas; rochas; rede de abastecimento de água e energia elétrica; etc.
     • Estudo planialtimétrico; determinação dos RNs; sondagem SPT.
   • Projeto
     • Locação; planta baixa; cortes; fachada; urbanização; instalações; memorial descritivo.
   • Implantação da obra
     • Locação
       • Cavaletes; tábua corrida
         • Boa locação
           • Local limpo e livre de vegetação; Instrumentos de medida; projetos; RN; materiais e ferramentas de marcação.
         • Trena; sarrafos; pontaletes; serrote; linhas; pregos; tinta; lápis; martelo etc
     • Movimento de terra e drenagem
       • Corte e aterro; proteções contra chuvas
         • Escoramentos
       • Remoção da camada vegetal
       • Retroescavadeira; pá carregadeira; caminhões basculantes.
     • Canteiro de obra
       • NR18
       • Áreas operacional e de vivência
         • Almoxarifados; depósitos; refeitórios; sanitários; etc.
       • Fechamento e cercas
         • Tapumes e arames
   • Fundações e infraestrutura
     • Escavações; cuidados contra desmoronamentos; rebaixamento de lençol freático; impermeabilização; construções vizinhas.
   • Alvenaria
     • Isolamento térmico e acústico
       • Mão de obra especializada
     • Variedade de materiais
     • Estrutural; vedação.
   • Pisos
     • Declividade; pontos de escoamento; áreas molhadas
   • Cobertura
     • Estrutura do telhado + telhas
     • Cuidados especiais
       • Madeira de lei e seca => Evitar retrações
     • Variedade de materiais e sistemas
   • Esquadrias
     • Folhas de portas, ferragens e vidros => Fase final de construção
   • Instalações hidráulicas, elétricas e incêndio
     • Retrabalho => Alto custo
     • Verificar: pontos de vazamentos, fuga de energia, aterramentos, pressão de água
   • Revestimento
     • Rebocos, emboços, pintura, assentamentos de azulejos e cerâmicas
       • Técnicas apropriadas (tintas) => Maior durabilidade
   • Limpeza e entrega da obra
     • Verificar instalações e corrigir defeitos
       • Entrega ao cliente
   • Paisagismo
     • Plantio de gramas, árvores, etc.

Bilder und Dateien der Mindmap