PROYECTO DE INVERSIÓN

PROYECTO DE INVERSIÓN

1. ¿Qué es un proyecto?

   • Buscar una solución inteligente al planteamiento de un problema que se debe resolver.
     • ¿ Que es un proyecto de inversión?
       • Es un plan con determinado monto de capital que se le proporciona insumos.
         • Para producir
           • Bienes
           • Servicios
           • útil para la sociedad

2. Evaluación de proyectos

   • Busca conocer la rentabilidad
     • Para resolver una necesidad
       • Eficiente
       • Segura
       • Rentable
   • Reducen y preveen posibles pérdidas
     • Analizando el comportamiento de la inversión
       • Por medio de estrategias financieras
   • Debe revisar DOCS explicativos
     • Una decisión
       • Basada en múltiples antecedentes.
         • Juicio común
         • Opinión de experiencias
         • Costos e ingresos

3. Etapas del proyecto

   • Anteproyecto (estudio prefactibilidad)
     • Rentabilidad y viabilidad + detallada del mercado, tecnología
   • Estudio Factibilidad
     • E. completo o final
     • Canales de comercialización
   • Estudio preliminares
     • Rangos > y< de inversión
   • Constitución del comite
     • Tipos
       • Informal
       • Temporal
       • Relativamente o permanentemente
       • Seguimiento desarrollo de un proyecto
   • Estudio de mercado
     • Con el fin de
       • Analiza la existencia de la necesidad de 1 servicio.
         • necesidad insatisfecha o mejorar un servicio
           • Determinar cantidad de productos o servicio para cliente potencial
             • Como es la entrega a clientes
               • Riesgo de aceptación
     • Debe contener
       • Info sistematica
         • Encaminada a objetivo
           • Info útil
             • Debe servir como base para toma de decisiones.
     • Elementos básicos
       • Mercado
         • Área donde se presenta una oferta y demanda
         • Demanda
           • Los oferentes ponen a disposición a un precio deterinado
           • Oferta
             • Cantidad de bienes y servicios que el mercado requiere, satisfacen una necesidad a un $ determinado
             • Precio
               • Cantidad monetario que el productor esta dispuesto a vender
   • Competencia
     • Dada por:
       • Precios de cobro
         • Condiciones de crédito ofrecido
           • Publicidad
             • Tamaño
               • Envases y promociones
       • 4 fuerzas
         • Productos sustitutos
           • Cumplen = necesidad que otro producto.
           • Competidor potencial
             • Empresa que ingresa al sector como posible competidor
             • Comprador
               • Son fuerzas competitivas que pueden atentar la rentabilidad
               • Proveedores
                 • Pueden ejercer poder de negociación en precios, calidad o servicio
                   • Se compite por:
                     • Estrategia del competidor
                     • Desempeño del competidor
                     • Fortalezas y debiidades
                     • Reacción competitiva

4. Análisis de ingeniería y estudio técnico

   • Identifica y especifica características de un activo fijo.
     • Optimiza la producción, herramientas y sus instalaciones
       • Determina la función de producción optima y eficaz

5. Estudio económico y financiero

   • Demuestra recursos suficientes para llevarlo a cabo
     • El capital debe ser menor a los rendimientos que se obtendrán
       • Estados financieros
         • Fehaciente, veraz y oportunos
         • Estados resultados
           • Muestra de forma detallada ingresos y egresos
           • Balance General
             • Flujo de efectivo del proyecto
               • Detalla las entradas y salidas durante el ciclo del proyecto
   • Evaluación Financiera
     • Sirve para conocer la rentabilidad económica y social
       • Para asignar recursos en una mejor alternativa

6. Presupuesto

   • Basado en pronósticos
     • Expresión cuantitativa de objetivos gerenciales que controla el progreso hacia el logro de objetivos.
       • Ventas futuras, costo, producción y disponibilidad del númerario

7. Razones Financieras

   • Estáticas, dinámicas y mezcladas

8. Método evaluación de proyectos de Inversión

   • Los + comunes son:
     • Periodo de recuperación
       • determina el tiempo necesario, para que genere los recursos suficientes, para recuperar la inversión inicial.
         • A partir del flujo de efectivos
     • Periodo de recuperación descontado
       • Evalua el # de años para recuperar su inversión original.
         • Tomando futuros y trayendo al presente
     • Método de Valor Presente Neto
       • Requiere los flujos de efectivo netos de la inversión, descontados al costo de capital y se resta el costo inicial del desembolso del proyecto
         • Este resultado debe ser + de lo contrario se debe rechazar

9. Análisis de sensibilidad

   • Una vez considerados todos los estados financieros con sus proyecciones
     • Modificaran
       • Valores
       • Cantidades
       • Para crear diferentes escenarios.