¿Qué instrumentos de financiamiento o combinación de estrategias financieras pueden implementarse para lograr la asequibilidad de la vivienda sostenible, incluyendo aquellos sectores que no necesariamente poseen una trayectoria crediticia sólida?

¿Qué instrumentos de financiamiento o combinación de estrategias financieras pueden implementarse para lograr la asequibilidad de la vivienda sostenible, incluyendo aquellos sectores que no necesariamente poseen una trayectoria crediticia sólida?

1. Subsidios territoriales

2. instrumentos de gestión de suelo para proveer suelo urbano para la construcción de viviendas bien localizadas a precios menores

3. Promover incentivos técnicos acompañados con el desarrollo del suelo, la renovación urbana y la habilitación del suelo articulado con la implementación de estrategias de urbanismo y vivienda sostenible para promover el desarrollo compacto y mixto de las ciudades

4. Incentivos a la producción e industrialización de materia prima

5. Alianzas públicas-privadas que permitan a la población acceso a bancos de materiales y asistencia técnica con pagos programados o en especies (trabajo, reciclaje).

6. Acceso y accesibilidad con transparencia para lograr sostenibilidad en la implementación de infraestructura de vivienda social para satisfacer la necesidad básica de una casa y comida

7. En conjunto con los proveedores de eco tecnologías desarrollar líneas de crédito para personas que no tengan tanta capacidad de endeudamiento

8. Incentivos tributarios.

9. Fideicomisos / Fondos de vivienda social

10. Fondo público con tasas de interés favorables

11. Créditos hipotecarios

    • Con el sector privado para ofrecer soluciones tipo Hipoteca Verde que sea atractivo para los compradores de vivienda,
    • Hipoteca Verde, ECOCASA
    • Bonos y Tasa Preferente más baja para la vivienda certificada como sostenible aplicable a todos los niveles de financiamiento hipotecario con el que se adquiere vivienda social.
    • Promover incentivos a los usuarios a través de tasas preferenciales condicionados a la adquisición de viviendas certificadas y a los desarrolladores con líneas preferenciales de financiamiento condicionado a generar resultados de impacto social y ambiental positivo definido desde un inicio y durante el ciclo de vida de los proyectos con indicadores de desempeño por resultados.

12. Asociaciones público-privadas

13. Fondos de avales sobre los cuales otorgar financiamiento a mejores condiciones crediticias para acceder a viviendas sostenibles. El fondo podría enfocarse a desarrolladores, pymes para la construcción de las viviendas o se puede enfocar hacia los usuarios para adquirir viviendas.

14. Mecanismos mixtos

15. Crowd lending

16. Emisión de bonos sociales, con garantía de organizaciones de desarrollo.

17. Crear una línea de créditos verdes para la construcción en el Sistema Nacional de Vivienda