Obligaciónes de Saneamiento.

Obligaciónes de Saneamiento.

1. la obligacion de saneamiento comprende dos objetos: aparar al comprador en el dominio y posesión pacífica de la cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta llamados vicios por redhibitorios.

   • Art. 1893 Código civil.
   • saneamiento vicios ocultos o de redhibitorios
     • CONCEPTO
       • se llama acción oculta la que tiene el comprador para que se rescinda la venta o rebaje proporcionalmente el precio por vicios ocultos de la cosa vendida, raiz o mueble, llamados redhbitorios. ARTICULO 1914
         • DERECHO DE RESTRICCIÓN O REBAJA DEL PRECIO
           • los vicios ocultos dan derecho al comprador para exigir o la rescisión de la venta, o la rebaja del precio, según mejor le pareciere. ARTICULO 1917
     • vicios ocultos de poca importancia
       • si los vicios ocultos no son de la importancia que se expresan en el numero 2 del articulo 1915, no tendra derecho el comprador para rescisión de la venta, si no solo para ka rebaja del precio. ARTICULO 1925
   • saneamiento evicción
     • CONCEPTO
       • El vendedor es obligado a sanear al comprador todas las evicciones que tengan una causa anterior a la venta, salvo en cuanto se haya estipulado lo contrario. ARTICULO 1895
         • DENUNCIA DEL PLEITO POR EVICCION : El comprador a quien se demanda la cosa vendida por causa anterior a la venta, deberá citar al vendedor para que comparezca a defenderla. Esta citación se hará en el término señalado por las leyes de procedimiento. Si el comprador omitiere citarle, y fuere evicta la cosa, el vendedor no será obligado al saneamiento; y si el vendedor citado no compareciere a defender la cosa vendida, será responsable de la evicción; a menos que el comprador haya dejado de oponer alguna defensa o excepción suya, y por ello fuere evicta la cosa. ARTICULO 1899
     • ARTICULO 1904. EFECTOS DEL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN
       • La restitución del precio, aunque la cosa al tiempo de la evicción valga menos.
       • La de las costas legales del contrato de venta que hubieren sido satisfechas por el comprador.
       • La del valor de los frutos que el comprador hubiere sido obligado a restituir al dueño, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 1902
       • La de las costas que el comprador hubiere sufrido a consecuencia y por efecto de la demanda, sin perjuicio de lo dispuesto en el mismo artículo.
       • El aumento de valor que la cosa evicta haya tomado en poder del comprador, aún por causas naturales, o por el mero transcurso del tiempo. Todo con las limitaciones que siguen.
     • SANEAMIENTO DE LA EVICCION PARCIAL. En caso de no ser de tanto importancia la parte evicta, o en el de no pedirse la rescisión de la venta, el comprador tendrá derecho para exigir el saneamiento de la evicción parcial, con arreglo a los artículos 1904 y siguientes. ARTICULO 1911
     • EFECTOS DE LA SENTENCIA QUE NIEGA LA EVICCION. Si la sentencia negare la evicción, el vendedor no será obligado a la indemnización de los perjuicios que la demanda hubiere causado al comprador, sino en cuanto la demanda fuere imputable a hecho o culpa del vendedor. ARTICULO 1912