PROJETO

PROJETO

1. Reunião para definir necessidades

   • Levantamento base/planta baixa já existente
   • Apresentar proposta
     • Fechar contrato
       • Briefing
         • Levantamento completo
           • Pegar medida de todos os pontos Tirar fotos Inclusive das partes externas, corredores, escadas de acesso, etc
           • Anteprojeto/ layout
             • Orçamento/ EVF
             • Imagens 3D
               • Projeto LEGAL
                 • Planta Situação e Implantação entra aqui
                 • Projeto executivo
                   • OBRA
                     • Orçamento executivo
                   • Complementar
                     • Sondagem/ fundação
                     • Incendio
                     • Estrutural
                     • Automação
                     • Hidro-sanitários
                     • Eletrico
                     • Paisagismo
                     • Redes e cabeamentos
                     • Águas pluviais
                       • Calhas, tipos de redes e calhas pluviais, reuso ou devolvida pro esgoto, caixa de inspeção, caixa de infiltração
                     • Planta e corte terraplanagem
                     • Ar condicionado/ climatização
                     • Segurança
                   • ÍNDICES
                     • Caderno Plantas Gerais
                       • Planta Baixa/ Layout
                         • Colocar código da especificação nos móveis cotas dos mobiliários
                       • Planta Baixa Construtiva
                         • Area do ambiente pé direito todos os materiais fixos (bancada tbm entra) pode colocar revestimento aqui ou fazer uma planta so para revestimentotipo de material de vedação
                       • Planta baixa/ Mapa de Revestimento
                         • Das paredes e dos pisos Detalhes das áreas molhadas proximo a essa planta
                       • Planta Baixa/ Paginação de Piso
                         • Aqui vai rodapé, lembrar de tirar rodapé onde tiver móveis planejados Sóco: piso mais resistente que fica debaixo de armario pesado onde começa e termina o piso para saber o numero de peças  tipo de piso, tipo de argamassa, nível, tipo de rejunte, tipo de rodapé
                       • Planta Baixa/ Forro
                         • Onde vai as sancas, cortineiros, etc Pontos dos eixos das luminárias pintura, acabamento, rasgos para iluminação, dimensões, montante de sustentação do forro tem tabica? quantos centimetros tem essa tabica? especificações do forro
                       • Planta Baixa/ Luminotécnico
                         • Aqui vai interruptores tipos de iluminarias  (não precisa lançar os circuitos)
                       • Planta Baixa/ Mapa de instalações elétricas
                         • Ponto de tomadas
                       • Planta Baixa/ Mapa de instalação hidráulico
                         • Ponto de esgoto, de água, ponto hidráulico, torneira de jardim, chuveiro, dreno de ar condicionado, filtro, agua maquina de lavar
                       • Planta Baixa/ mapa de ar condicionado
                         • Lembrar que muitas vezes o dreno vai pelo piso, entao deve estar definido uma etapa anterior a colocação de piso
                       • Planta Baixa estrutural
                         • É só um mapa tbm para facilitar, mas deve ter projeto complementar
                       • Planta Cobertura
                         • Adicione detalhamentos importantes como o tipo de calha, de telha, dos rufos e etc
                       • Cortes e Vistas
                       • Planta Demolir
                       • Planta Construir
                     • Caderno de Ambientes
                       • Detalhe de cada ambiente
                         • Detalhe de área molhada são mais caras e escala maior de 1/20 ou 1/25. Vistas com paginação de piso e paredes, altura dos assessórios, bancadas, esquadrias
                         • Perspectiva do 3D - isométricas
                         • Planta Baixa
                           • Colocar quadro de especificação do ambiente ao lado
                         • Cortes e vistas
                     • Caderno de Marcenaria
                       • Planta Baixa
                         • Adicionar ao lado o quadro de especificação
                       • Detalhamento isolado do móvel
                       • Adicionar isometrica do móvel tbm
                     • Caderno de Marmoraria
                       • Planta Baixa
                         • Adicionar ao lado quadro de especificação
                       • Detalhamento isolado da bancada
                         • Como ela vai ser sustentada? Qual vai ser o suporte? peitoril, soleirasPontos hidraulicos e eletricos e ordem de execução na obra
                       • Adicionar isométrica da bancada
                     • Especificações
                       • Quadro
                         • Resumo das especificações Item - QTD - Especificação - Ambiente
                         • Mobiliário
                         • Marcenaria
                         • Equipamentos
                         • Bancadas
                         • Louças
                         • Metais
                         • Ralos
                         • Vidros e Espelhos
                         • Guarda-corpo
                         • Cobogó
                         • Construtivo
                           • As vezes é necessario um caderno de detalhamento construtivo, como para detalhar suporte da bancada, da marquise, de marmoraria (mapa de bancada)
                         • Telhas e coberturas
                         • Portas
                         • Janelas
                     • Caderno de esquadrias
                       • Adicionar elementos construtivos, cobogós, guarda-corpo, escadas, etc. Adicionar isométrica para esses elementos
                       • Detalhes de cada esquadria
                         • Adicionar ao lado quadro de esquadria Item-QTD-Descrição-Altura-Largura-Ambiente Tipo, vão, alturas
                         • Planta baixa
                         • Vistas
                         • Corte
                     • Memorial Descritivo
                     • Detalhamento
                       • Áreas Molhadas
                         • piscinas e saunas tbm entram aqui
                       • Construtivo
                         • Como as coisas precisam ser construidas piscina, espelho d agua, muro, pergolado, suporte de uma bancada, detalhe de um telhado, uma divisória específica
                       • Vidraçaria
                       • Serralheria
         • Topografia
           • Normas/ Índices urbanísticos
       • Documentos

2. Captação de clientes

   • Fabpage

3. Marketing