PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS

PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS

1. O SETOR DA CONSTRUÇÃO CIVIL E SUAS CARACTERÍSTICAS

   • Breve histórico da construção civil no Brasil
   • A Construção Civil e os indicadores econômicos
   • Novos paradigmas para a construção civil

2. O QUE CONSISTE NO PLANEJAMENTO E GERENCIAMENTO DE OBRAS E SERVIÇOS

   • Conceito de planejamento - Técnica orçamentária.
   • Contratação de profissionais
   • Natureza da contratação

3. PERFIL PROFISSIOGRÁFICO PARA ENGENHEIRO CIVIL RESPONSÁVEL PELO PLANEJAMENTO E GERENCIAMENTO DE OBRAS

   • Habilidades e Competências
   • Se atualizando nas Habilidades e Competências
   • Empregabilidade

4. GERENCIAMENTO DE ATIVIDADE AUTÔNOMA E DE EMPRESAS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

   • Das obrigações primárias
   • Formalizando uma empresa de Engenharia
   • Ferramentas e estratégias para o negócio na área de engenharia.

5. ETAPAS DE UMA OBRA

   • A compatibilização de projetos - O processo orçamentário
   • A organização de atividades e serviços no canteiro - Programa de gerenciamento de risco e normas de segurança. - Sistema administrativo e documental em uma obra.
   • A organização do canteiro conforme processo produtivo - A mobilização e desmobilização de recursos e frentes de trabalho

6. ADMINISTRAÇÃO, GESTÃO E GERENCIAMENTO DE OBRAS

   • Visão da administração - Gerenciamento do processo produtivo
   • Níveis hierárquicos e tomada de decisão. - Inteligência na gestão de obra e KPI
   • A gestão da informação e processo produtivo

7. TÉCNICAS DE PLANEJAMENTO

   • Orçamento - Cronograma de Prazos e Tarefas - Linhas de Balanço
   • cronograma Físico-Financeiro - Estudo de viabilidade, controle de contratos, eventogramas e regularização da obra.
   • EAP – Estrutura Analítica do projeto. - Diagrama de Redes. - Lean Construcion (Construção Enxuta).

8. ORÇAMENTO

   • Classificações de orçamento
   • Custos diretos e indiretos - Composição de custos
   • (EAP) da estrutura analítica de projeto e estrutura analítica de custos (EAC)

9. CRONOGRAMAS

   • Cronograma de atividades - Componentes essenciais - Início do cronograma
   • Cronograma de barras ou Gráfico de Gantt - Cronograma de Marcos - Linha do Tempo
   • Cronograma Físico-Financeiro - Cronograma Físico-Financeiro para investimento

10. DIAGRAMA DE REDES

    • Os elementos e sua representação - Diagrama da Atividade em Setas (ou Flechas) ou AoA: - Diagrama de Atividade no Nó ou AoN: - .Os elementos dos diagramas:
    • Atividades fantasmas - Nó (evento): - Predecessora: - Sucessora:
    • Duração: - Folgas - Caminho crítico: - Relações possíveis dentro do Caminho Crítico

11. CURVA ABC

    • O que é uma curva ABC - Mas existem benefícios
    • Quais parâmetros devem ser observados para a curva ABC
    • Como construir uma curva ABC?

12. PLANOS GLOBAIS E SETORIAIS

    • Temática e os planos globais e setoriais na construção civil - Norma de desempenho
    • Certificações ambientais e o ciclo de vida dos edifícios. - Pré-fabricação, construção modular, BIM - Building information modeling.
    • Construção Enxuta / Lean Construction - Mudança de paradigma e a sustentabilidade social e ambiental - A prévia percepção do valor no desenvolvimento de planos globais e setoriais na construção civil

13. GERENCIAMENTO DE EQUIPE

    • Gestão de equipes em obras e Monitoramento
    • Gestão de equipes externas
    • Os processos de gestão e seus desafios.

14. ANÁLISE DA QUALIDADE DO EMPREENDIMENTO: TÉCNICAS, MODELOS E ESTUDO DE CASO

    • Tamanho mínimo do lote e testada mínima. - Taxa de ocupação máxima permitida - Taxa de permeabilidade - Altura máxima de construção e gabarito
    • Afastamento e recuos - Coeficiente de aproveitamento (CA) ou índice de aproveitamento.
    • Viabilidade econômica de um empreendimento - Alguns Indicadores de Viabilidade Econômica - Fluxo de Caixa

15. DIÁRIO DE OBRA, DOCUMENTAÇÕES EM OBRA E REGISTROS DE CONTROLE

    • Diário de obras - Alvarás de construção / Projetos aprovados - Habite-se
    • Anotações de responsabilidade técnica / anotações de responsabilidade técnica - Placas
    • Registros e pendências documentais -