Lesion enorme en la compraventa

Lesion enorme en la compraventa

1. hay lesion cuando

   • El vendedor vende una cosa por mas del doble de su valor
     • P = PJ+PJ"
     • Para este caso el vendedor debe devolver el excedente del valor justo menos un 10%
   • el vendedor vende una cosa por menos la mitad de su valor
     • Precio < Precio justo/2
     • Para este caso el comprador debe dar el valor faltante del precio justo quitandole un 10%

2. Tomado de

   • Art 1946, 1947 del C. Civil
   • Ley 57 de 1887
   • Sentencia C222 de 1994
   • http://consultaderechos.com/conceptos-de-derecho-civil.php
   • http://derechojusticiaypaz.blogspot.com.co/2013/06/la-lesion-enorme-en-colombia.html

3. Tres teorias

   • Teoria subjetiva
     • Que una de las partes muestre mala fe o que se aproveche de la ingenuidad de la otra aprte
   • Teoria Objetiva
     • No es necesaria prueba extra para demostrar que hay desproporcion en el rpecio
   • Teoria Mixta
     • Debe existir desporporcion de precio y debe haber mala fe de alguna de las partes

4. Se prevee un plazo de cuatro (4) años despues de la firma del contrato para denunciar lesion enorme

5. El artículo 1950 del código civil, de forma expresa establece que no es posible pactar en el contrato que las partes no podrán intentar la acción rescisoria por lesión enorme, o que se donará el exceso del “valor justo” por parte del vendedor.