PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN COLOMBIA

PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN COLOMBIA

1. Es

   • Instrumento técnico y normativo para ordenar el territorio
     • para
       • Orientar
         • Uso distribución de los espacios físicos
       • Priorizar
         • Inversiones del sector público y privado
       • Supervisar
     • Vigencia
       • Largo plazo
         • Componente general: (12 años) para todo el territorio municipal.
       • Mediano plazo
         • 8 año, principalmente para componentes urbanos y rurales
       • Corto plazo
         • 4 años en el cual es posible hacer una revisión a dichos planes

2. Plan de Ordenamiento Territorial (POT)

   • Características
     • Población superior a 100000 habitantes
     • Preservación de zonas
     • Orientar
       • Dotación de infraestructura
       • proceso de ocupación
     • bases para el desarrollo urbano
     • Identificación y declaración de inmuebles
   • Componentes
     • General
       • Políticas
         • Normas y estructuras
       • Objetivos
         • Identificación y localización de acciones sobre el territorio
       • Estrategias
         • Acciones que garanticen el desarrollo económico y social
     • Urbano
       • Normas urbanísticas
       • Ocupación y uso del suelo
       • Infraestructura vial y de servicios públicos
       • Equipamientos, vivienda e instrumentos de gestión
       • Se Desarrolla
         • participación municipal o distrital en la plusvalía
         • Por medio de políticas y criterios generales
         • Acorde a los lineamientos de gestión y actuación urbanística
     • Rural
       • Área de preservación y conservación ambiental
       • Amenaza y riesgo
       • Identificación de centros poblados
       • Servicios públicos y básicos
       • Se desarrolla
         • Delimitación
         • Localización
         • Identificación

3. Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT)

   • Características
     • Población entre 30000 y 100000 habitantes
     • Objetivos y estrategias de corto y largo plazo
     • Inventariado de zonas: asentamiento o insalubres
   • Componentes
     • Urbano
       • Desarrollo de localización y dimensión en infraestructura vial
       • Estrategias para el desarrollo de viviendas
       • Gestión Urbanística
       • Identificación y uso del suelo
     • Rural
       • Áreas de conservación y protección de recursos naturales
       • Amenaza y riesgo
       • Servicios básicos de saneamiento
     • General
       • Inventariado de zonas
       • Objetivos y estrategias
       • Organización del territorio
       • Clasificación del territorio
     • Se desarrolla acorde al POT

4. Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT)

   • Características
     • Población menor a 30000 habitantes
     • Tras un crecimiento notable es posible someterse a un PBOT
     • Ejecución dependiente a plan de inversión
     • Reglamentado por el decreto 2007 del 2001
   • Contenido
     • Objetivos
       • Ocupación y aprovechamiento del suelo
       • Identificación y división del territorio
       • Determinar zonas de amenaza y riesgo
     • Estrategias
       • Normas Urbanísticas
     • Se desarrolla
       • Planes parciales
         • Decretos 4300/2007 2007/2001 2181/2006
       • Satisfacción a la clasificación del suelo

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