Avtalerett

Avtalerett

1. Avtaleinngåelse

   • Hovedspørsmål: Når er partene bundet av avtalen?
     • Disposisjonsspørsmålet: Hva som skal til
       • Disposisjonskriterier: De kriterier som er bestemmende (avtalestiftende rettsfakta)
         • Har partene definert egne disposisjonskriterier?
         • Tilbud + aksept (avtl. kap 1)
           • Der aksepten er rettidig og dekker tilbudet foreligger det bindende avtale
             • Akseptfrist: Fastsatt av tilbyder, ellers lovens regler
             • fra akseptanten: påbud mot tilbyderen og løfte om egen oppfyllelse
             • Hvis forsen aksept eller udekkende: § 4 og 6
           • Tilbudet bindende når det kommer frem til mottakerens kunnskap - § 7
             • =løfte
           • Aksept bindende når det kommer frem (postkasse etc.) § 7
         • Form som tvungent disposisjonskriterium?
         • Partsvilje
           • Når er et partsutsagn bindende?
             • Helhetsvurdering: Kan partsutsagnet sies å ha etablert berettigede forventninger hos løftemottaker om at avtale har kommet i stand?
               • Er utsagnet av en slik art at det kan stifte rett og plikt?
               • Er utsagnet noenlunde klart, bestemt og endelig?
                 • Utsagnets ordlyd
                   • Ordlyd isolert, kontekst
             • Gjelder partsutsagn etter avtalelovens modell om tilbud og aksept, men har også generell gyldighet utenfor avtaleloven også.
         • Partenes forutsetninger (kan kaste lys over viljen)
         • Tidligere avtaler, forhistoreie
         • Bransjepraksis
         • Form/formaliteter
           • Selsbakkhøgda borettslag
         • Innhold (enighet om hovedpunktene? Uklarheter?
         • Etterfølgende opptreden (kan kaste lys over vilje og forventninger)
         • Reelle hensyn
         • Handlemåte (jf. formfrihetsprinsippet)
         • Passivitet
           • Må foreligge særlige grunner
             • Gate Gourmet - passivitet sammen med andre disp.krit.
         • Berettigede forventninger
           • Har løftemottakeren hatt rimelig grunn til å anta at avtale har kommet i stand?
         • Culpasanksjon
   • Praktisk
     • Hvis kun ett relevant kriterium = avgjørende for bindingsspørsmålet
       • Hvis alle kriteriene peker i samme retning = avgjørende
         • Flere kriterier peker i ulik retning = avveining
           • Disposisjonsvilje normalt tungtveiende i avveining
             • Hvis forhandlingsavtale: "tilstrekkelig enighet" avgjørende
               • Hovedpunktene ofte nok
             • Ved partsutsagn/handlinger: berettigede forventninger ofte avgjørende
   • Avtaler som ikke følger reglene i avtl. kap 1
     • Forhandlingsavtaler
       • Avtalene får sitt innhold etter hvert som forhandlingene skrider frem (gror frem suksessivt)
       • Avgjørende er om det foreligger tilstrekkelig enighet
       • Hvis ikke avtalt disp.krit, er det ofte avgjørende om det er enighet om hovedpunktene
         • jf. Vinagentur-dommen
     • Intensjonsavtaler
       • Ses i sammenheng med forhandlingsavtaler - gror frem suksessivt - men på et stadium utformes en erklæring som skisserer målet med kontrakten de ønsker skal komme i stand. Intensjonsavtalen indikerer et foreløpig dokument, som senere skal avløses av et forpliktende avtaleforhold.
       • Om den kan utløse løftevirkninger må bero på tolkning
         • Hvis ikke tolkningsmomenter --> presumsjon om at den ikke forplikter til avtaleinngåelse
           • Jf. obiter i Selsbakkhøgda-dommen
     • Masseavtaler
       • Avtaler som inngås i stort antall i dagliglivet (innkjøp i supermarked, handling m. automat etc.)
         • Avtl. kap 1 passer ikke.
           • Relevante kriterier
             • De enkelte handlinger
             • Ved tvil: om det er rimelig grunn til å beskytte adressatens forventninger, jf. forv.prins.
     • Anbud
       • NS 8400 (private parter), lov om offentlige anskaffelser (offentlige anbudskonkurranser)
         • Avtalelovens regler gjelder så langt de rekker.
       • Gangen
         • Konkurranseinnbydelse
           • Tilbud
             • Tilbudsåpning
               • Kommet til oppdragsgivers kunnskap jf. avtl. § 7 - blir bindende for tilbyder frem til utløp av en fastsatt vedståelsesfrist
               • Vurdering
                 • Antakelse av tilbud eller forkasting
                   • Konkurransegrunnlaget og tilbudet som velges utgjør avtalen
             • Tilbud kan tilbakekalles innen tilbudsfristens utløp
           • m. tilknyttet konkurransegrunnlag (inneholder bl.a tilbudsfrist)
     • Vedtakelse av standardvilkår
       • Dersom den ene parten forutsetter supplement av standardvilkår, blir spm. om den annen part er bundet av standardvilkårene (vedtakelsesspørsmålet)
         • Konkret vurdering m. grl. i forventningsprinsippet.
           • Dersom standarvilkårene er overraskende (liten skrift etc.) tilsier at de ikke er vedtatt
             • Agurkpinnedommen (overraskende standardvilkår)

2. Tolkning og utfylling av avtaler

   • Reglene og prinsippene for å fastlegge avtalens innhold
     • Tolkningsprinsipper
       • Subjektivt tolkningsprinsipp
       • Objektivt tolkningsprinsipp
     • Tolkningsmomenter
       • Steg 1. Ordlyd
         • Semantiske og syntaktiske problemer
           • Ordlydens kontekst
         • Kontraktens system
         • Steg 2. Dersom man etter steg 1 ikke har funnet frem til partenes intensjoner og berettigede forventninger, ser domstolene hen til andre momenter fordi disse kan kaste lys over hva partene har ment.
           • Forhandlinger, forarbeider, forkontrakter mv.
           • Den faktiske bakgrunn
           • Partenes forutsetninger
           • Avtaleformålet
           • Vederlaget
           • Innholdet
           • Formen
           • Etterfølgende forhold
           • Steg 3: Dersom ingen løsning gjennom de foregående momentene --> Samordning med reelle hensyn, utfylling og anvendelse av sanksjonssynspunkter
             • Reelle hensyn
               • Konsekvensorienterte vurderinger
               • Rene rimelighetsvurderinger
             • Utfylling
               • Supplering med deklaratorisk lovgivning
               • Rettspraksis
               • Festnede rettsoppfatninger
                 • analogi fra lovgivning
                 • kontraktspraksis
                 • Lokale sedvaner
                 • Alminnelige kontraktsrettslige prinsipper
             • Sanksjonssynspunkter: god tro-standarden
               • Den part som kjenner til eller burde kjenne til den andre partens forståelse av avtalen, må akseptere at den annen parts mening legges til grunn (lojalitetshensyn og harmonerer med forventningsprinsippet)
             • Steg 4. Tolkningsregler
     • Tolkningsregler
       • Uklarhetsregelen
         • Kontrakten tolkes mot den som etter forholdene burde uttalt seg tydeligere
           • avtl. § 37 utslag av dette
       • Minimumsregelen
         • Det tolkningsalternativ som er minst inngripende for løftegiveren velges
       • "Det skrevne går foran det trykte"
         • f.eks hvis partene har skrevet i margen/supplert på en trykt kontrakt
       • Selv om tolkningsmomentene ikke gir noen løsning, så må man likevel komme til et resultat. Reglene kan gi veiledning
         • Kommer kun i betraktning dersom man ikke har lyktes med å komme frem til en løsning ved bruk av momentene.

3. Prinsipper

   • Kontraktsfrihetsprinsippet
   • Formfrihetsprinsippet
     • NL 5-1-1
   • Avtaler skal holdes
     • NL 5-1-2
   • Forventningsprinsippet
     • Kun berettigede forventninger man kan etablere rettigheter og rettsposisjoner på
       • Konkret helhetsvurdering
       • Betydning ved avtaleinngåelse
         • Taxi-eksempelet
         • Hvis ikke felles partsvilje er hovedregelen at det er avgjørende hva løftemottageren med rimelighet kan legge i det løftegiveren skrev, sa, gjorde eller unnlot (alle forhold tatt i betraktning)
         • Gate Gourmet-dommen
         • Hotell-dommen
       • Betydning ved avtaletolkning
         • Bibliotek/vinkjeller-eksempelet
         • Hvis ikke felles partsvilje er utgangspunktet ordenes alm. mening etter vanlig norsk språkbruk. Målet er å finne partenes intensjoner, og da er partenes berettigede forventninger helt sentralt.

4. Erstatning hvis avtale ikke kommer i stand

   • Partene kan ha pådratt seg utgifter i forbindelse med kontraktsinngåelsen
     • Hovedregel:
       • partene må bære dette tapet selv.
       • Unntak:
         • Culpa in contrahendo
           • Kan få dekket den negative kontraktsinteressen
             • Det tap parten har hatt fordi han har stolt på at det skulle komme i stand kontrakt
             • Kina-Hansen-dommen forutsetter at det eksisterer en slik ansvarsfigur
           • Prekontraktuelt erstatningsansvar