Historia de la construcción en Colombia

Historia de la construcción en Colombia

1. creación del sistema de financiamiento de Unidad de Poder Adquisitivo Constante (UPAC)

   • En 1972 se puso en marcha el Plan de las Cuatro Estrategias
     • proceso de urbanización,
     • Este sistema logró canalizar el ahorro privado a través de las recién creadas CAV

2. creación de las corporaciones de ahorro y vivienda (CAV)

   • Vio crecer de muy buena manera las captaciones de dinero a traves de creditos para vivienda

3. crisis financiera al finalizar la década de los noventa.

   • transición de la banca especializada hacia la multibanca
     • Entre 1990 y 1997 el crédito hipotecario creció 165% en términos reales
   • notoria desregulación del sistema financiero de vivienda

4. consolidación del sistema de subsidio

   • El Estado creó una cobertura condicionada al subsidio a la tasa de interés de los créditos hipotecarios, en proporción inversa al precio de las viviendas
     • En 2010 ampliar la medida para la cobertura en el tiempo de los créditos hipotecarios