Obligación del comprador

Obligación del comprador

1. En derecho civil (Arts. 1928 y ss)

   • La principal obligacion del comprador es pagar el precio convenido.
     • Lugar
       • Se pagará el lugar convenido
       • Sino se estipula lugar, se pagará en el domicilio donde este el cuerpo cierto en el tiempo del contrato; si es de otra cosa se hara en el domicilio del deudor (comprador).
     • Formas de pago
       • Al contado
         • Cuando se paga la cantidad estipulada al momento de perfeccionar el contrato.
           • Sino se estipulare nada, se entenderá el pago al contado.
       • A plazo
         • Cuando se conviene pagar plazos en un término posterior a la perfección del contrato; este debe estipularse en el contrato
       • Incumplimiento del pago (Art. 1930 c.c)
         • Puede el vendedor pedir el incumplimiento del contrato
           • Mediante proceso ejecutivo si hay título
           • Mediante proceso ordinario si no hubiese título
         • Demandar la resolución del contrato
           • Se busca dejar sin efectos el contrato y volver todo a su estado anterior.
             • Efectos frente a poseedores
               • De buena Fé
                 • No le afecta la resolucion
               • De mala Fé
                 • le afecta la resolución
             • Frente a las partes
               • Arras
                 • No se entenderán como pago parcial sino como indemnización de perjuicios al vendedor.
               • Frutos:
                 • Deberá el comprador restituirlos en proporcion a lo pagado
               • Restitución del precio
                 • Tendrá derecho el comprador a la restitución de lo pagado sin el aumento de intereses.
               • Expensas de mejoras y deterioros
                 • Solo tendra derecho el comprador a la restitucion de los gastos de la conservacion de la cosa.
       • Oportunidad de las acciones del 1930 c.c
         • Puede el vendedor promover la resolucion del contrato o el incumplimiento del mismo, pero no al mismo tiempo.
       • Prueba del pago
         • En principio la carga de la prueba la tiene el comprador

2. En el derecho comercial (Arts 943 al 950 c.co)

   • En materia mercantil, las principales obligaciones del comprador son: pagar el precio y recibir la cosa.
     • Recibir la cosa
       • El artículo 943 del c.co establece que el comprador debe recibir la cosa en el lugar y tiempo convenido o en las ("4) horas subsiguientes al perfeccionamiento del contrato.
         • Incumplimiento
           • Efectos
             • Pagar los perjuciios producidos al vendedor y se tramitara como proceso verbal
         • Puede solicitar una factura
           • Segun el artículo 944 del C.CO el comprador puede solicitar una factura donde este el precio y la cosa del contrato, sino esta de acuerdo puede reclamar, de no hacerlo se entendera irrevocable en los (#) dias siguientes a la entrega.
         • Negarse a recibir
           • según el artículo 945 del C.CO puede el comprador negarse a recibir la cosa por algun daño i defecto de la misma, esta controversia se tramitara por proceso verbel
     • Pagar el precio
       • Al igual que en materia civil es una obligación principal
         • Incumplimiento
           • El vendedor puede pedir la restitución de la cosa si el comprador la tuviera en su poder.
           • El vendedor tendrá derecho a la restitucion del dinero menos la indemnizacion de los perjuicios causados al vendedor.
           • Se tramita por proceso verbal
           • El vendedor puede exigir que:
             • La resolucion del contrato con perjuicios compensatorios
             • Incumplimiento del contrato con perjuicios moratorios.
         • Cláusula de no transferirse el dominio
           • En roma existia la cláusula "pactum reservati dominii"
           • De acuerdo al artículo 860 del c.c , si se entrega el bien pero no se ha pagado todo el precio no quiere decir que se haya entregado el dominio-
             • Debe ser expreso
             • Efectos
               • Entre las partes
                 • La obligacion esta bajo condicion suspensiva
                   • Vendedor tiene el dominio
                   • Comprador la mera tenencia
               • Frente a terceros
                 • El comprador puede pagar la totalidad y es el dueño
             • Riesgo de la cosa
               • El comprador se somete a los riesgos que conduce la cláusula
             • Efectos procesales
               • Puede el vendedor pedir la restitucion del bien por proceso verbal