PROCESO DE CONSTRUCCIÒN

PROCESO DE CONSTRUCCIÒN

1. Segùn (Holmes, 2022)

   • 1. Preparación del terreno y cimentación
     • El equipo nivela el terreno, coloca el encofrado de madera que sirve de plantilla para los cimientos, y cava los hoyos y zanjas. Se instalan las bases (estructuras que sirven de interfaz. entre la casa y el terreno sobre el que la misma reposa).
   • 2. Estructura de obra gruesa complete
     • Se realizan los sistemas de pisos, paredes y techos (conocidos de forma colectiva como la concha o esqueleto de la casa). Se coloca un revestimiento de madera contrachapada o tablas de fibra orientada a las paredes exteriores y techo, y se instalan las ventanas y puertas exteriores.
   • 3. Instalación completa de obra gruesa de plomería, sistemas eléctricos y HVAC
     • Los contratistas de los sistemas eléctricos y de plomería empiezan a tender las tuberías y el cableado a través de las paredes interiores, techos y pisos. Las tuberías de ventilación del HVAC se instalan a través del techo, y se coloca aislamiento en los pisos, paredes y techos.
   • 4. Instalación del aislamiento
     • El aislamiento desempeña un papel fundamental a la hora de crear un clima interior más cómodo y coherente y a la vez mejorar de forma significativa la eficiencia energética de la casa.
   • 5. Finalización de la instalación de láminas de yeso y texturas interiores; inicio de los acabados exteriores
     • Se cuelgan las láminas de yeso y se pegan con cinta adhesiva de modo que no queden visibles las uniones entre las mismas, para luego finalizar el trabajo de texturizado (según corresponda).
   • 6. Finalización de los detalles interiores; se instalan las vías de acceso y caminos exteriores
     • Se instalan puertas interiores, zócalos, marcos de puertas, marcos de ventanas, molduras, balaustres de escaleras y otros elementos decorativos, junto con armarios, tocadores y repisas para chimeneas y otros.
   • 7. Instalación de revestimientos para pisos y encimeras; finalización de la nivelación de exteriores
     • Se instalan las baldosas de cerámica, recubrimientos de vinilo o pisos de madera, además de las encimeras o topes.
   • 8. Finalización de los ajustes mecánicos; instalación de accesorios de baño
     • Se instalan lámparas, enchufes e interruptores y se finaliza la instalación del panel eléctrico. Se instalan los equipos de HVAC y se finalizan las rejillas de ventilación. Se colocan los fregaderos, lavamanos, inodoros y grifos.
   • 9. Instalación de espejos, puertas de duchas y acabado de pisos; acabado de jardinería en áreas exteriores
     • Se instalan espejos, puertas de duchas y alfombras, y luego se hace la limpieza final. Se plantan árboles, arbustos y hierba y se finalizan otros trabajos de jardinería.
   • 10. Recorrido final
     • Se hará un recorrido final por su nueva casa para que conozca sus características y el funcionamiento de los diferentes sistemas y componentes, y se explicará sus responsabilidades en cuanto al mantenimiento, así como los detalles de cobertura de la garantía y procedimientos relacionados.