Saneamiento de la compraventa : Jorge Moncada

Saneamiento de la compraventa : Jorge Moncada

1. Evicción

   • Existe evicción cuando por sentencia judicial se ha despojado al comprador de la cosa que compró, en virtud de un derecho que pertenecía a un tercero. Hay evicción de la cosa comprada, cuando el comprador es privado del todo o parte de ella, por sentencia judicial”

2. Vicios ocultos

   • El vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella; pero no será responsable de los defectos manifiestos o que estuvieren a la vista, ni tampoco de los que no lo estén, si el comprador es un perito que, por razón de su oficio o profesión, debía fácilmente conocerlos.

3. ¿Que es?

   • El código civil al enumerar las obligaciones a que está sujeto el vendedor en el contrato de compraventa, recoge el saneamiento por evicción y por vicios ocultos Así el artículo 1461 señala que El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta Y el 1474 En virtud del saneamiento a que se refiere el art. 1.461, el vendedor responderá al comprador: 1. De la posesión legal y pacífica de la cosa vendida. 2. De los vicios o defectos ocultos que tuviere.

4. Bibliografía

   • Olmos, J. R. (2009). La oportunidad de saneamiento del incumplimiento del vendendor en el régimen de vicios materiales. algunas reflexiones a partir del derecho alemán de la compraventa. Beamonte, J. R. (2004). Saneamietno por vicios ocultos. Bogota: Editorial Universidad del Rosario. Código Civil Colombiano