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Sociedades Cotizadas del Mercado inmobiliario [SOCIMls)

JOAN PONS GUAL 10 Fragen 5,0 (1 Bewertung)

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Fragen in diesem Quiz (10)

  1. 1Como requisitos para la cotización de una SOClMl en el MAB [Mercado Alternativo Bursátil):
    1. AEs necesario aportar la valoración de los bienes por parte de un experto independiente
    2. BHay que designar un Asesor Registrado
    3. CSe debe suscribir un contrato de liquidez
    4. DTodas las anteriores
  2. 2Los vehículos de inversión colectiva tipo REIT están siempre obligados a distribuir dividendos:
    1. ASi, en todos los paises el 90% de las rentas de alquiler generadas
    2. BSólo en el caso de España
    3. CSí, deben distribuir un porcentaje de las rentas y de las plusvalías obtenidas
    4. DNo, la distribución de beneficios no es obligatoria
  3. 3En cuales de los siguientes tipos de inmuebles puede invertir una SOCIMI:
    1. ATerrenos urbanos
    2. BViviendas
    3. CGasolineras
    4. DTodos los anteriores
  4. 4Si se opta por el Régimen fiscal especial de las SOClMl se debe distribuir en fonna de dividendo*
    1. AEl 70% de las rentas de alquiler
    2. BEl 60% de las plusvalías por venta de inmuebles y participaciones en ovas sociedades
    3. CEl 90% de los beneficios de la tenencia de participaciones
    4. DNinguna de las anteriores
  5. 5La transparencia fiscal en el caso de las SOClMl hace referencia:
    1. AA la tributación al 0% en el impuesto sociedades
    2. BA que no se pueden compensar bases imponibles negativas
    3. CA la tributación al 1% en el Impuesto de Sociedades
    4. DNinguna de las anteriores
  6. 6Cuáles de las siguientes son algunas características de las SOClMl
    1. ALa falta de liquidez
    2. BLa transparencia
    3. CLa baja rentabilidad
    4. DNinguna de las anteriores
  7. 7En cuanto al objeto social de las SOClMl señale la correcta:
    1. ANo puede ser la tenencia de participaciones en Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria
    2. BPueden tener participaciones en otras SOCIMI
    3. CNo pueden realizar actividades accesorias al alquiler de inmuebles
    4. DPueden incluirse terrenos rústicos
  8. 8Los requisitos de inversión de una SOCIMI se concretan en:
    1. AAi menos el 80% de su activo deben ser bienes inmuebles urbanos destinados al alquiler,
      terrenos para la promoción de inmuebles y participaciones en otras SOCIMI, RElT o instituciones
      de inversión Colectiva
    2. BAi menos el 50% del activo deben ser bienes inmuebles
    3. CEl 90% de las rentas debe provenir de ingresas de alquiler
    4. DEl 30% de las rentas debe provenir de dividendos de las entidades participadas
  9. 9Los vehículos de inversión colectiva tipo REIT están siempre obligados a cotizar:
    1. ASi, en todos los países de la UE
    2. BNo, existen los REIT no cotizados en algunos países
    3. CSólo si tiene un capital social superior a 5 millones de euros
    4. Dninguna es correcta
  10. 10Los socios de una SOCIMI deben cotizar por los dividendos:
    1. ASi el socio es persona física en el IRPF como renta del ahorro.
    2. BNo tributan en el IRPF
    3. CSi el socio es persona jurídica no tributa en el impuesto de sociedades
    4. DSi el socio es no residente no tributa por ningún concepto.

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Beschreibung
Quiz am Sociedades Cotizadas del Mercado inmobiliario [SOCIMls), erstellt von JOAN PONS GUAL am 27/09/2018.
Sprache
Español
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