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Quiz

Bauträgervertrag

Wahrheit Tut gut 6 Fragen

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Fragen in diesem Quiz (6)

  1. 1In welcher gesetzlichen Grundlage ist der Bauträgervertrag geregelt?
    1. A§ 560 u BGB
    2. B§ 650 u BGB
    3. C§ 655 v BGB
    4. D§ 3 MaBV
  2. 2Welche der folgenden Aussagen zur Arbeit des Bauträgers ist richtig?
    1. ADer Bauträger arbeitet im Regelfall mit einem Kunden für die Planung und Realisierung von Spezialprojekten zusammen.
    2. BDer Bauträger erwirbt ein Grundstück, um es mit einer Immobilie zu bebauen und weiter zu veräußern.
    3. CDer Bauträger erwirbt größere Grundstücksflächen, um sie mit mehreren Wohneinheiten zu bebauen.
    4. DDer Bauträger plant und realisiert Einfamilienhäuser.
  3. 3Welche der Aussage zum Bauträgervertrag ist richtig?
    1. ADer Bauträger handelt im eigenen Namen und auf eigene oder fremde Rechnung.
    2. BDer Bauträger handelt im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.
    3. CDer Bauträger handelt im eigenen Namen und auf fremde Rechnung.
    4. DDer Bauträger handelt im fremden Namen und auf fremde Rechnung.
  4. 4Der Bauträgervertrag nach BGB besteht im Prinzip aus zwei Vertragsarten, dem Grundstückskaufvertrag und dem [blank_start]Bauwerkvertrag[blank_end]. Besteht ein Vertrag aus mehreren Vertragsarten, so ist der Vertrag mit der höchsten Formvorschrift bindend. Da der Bauvertrag den Kauf eines Grundstücks beinhaltet, ist die [blank_start]notarielle Beurkundung[blank_end] zwingend. Dafür muss ein Notar hinzugezogen werden. Zunächst muss der Bauträger im größeren Umfang Grundstücke erwerben. Dann erstellt er im Einzelnen eine [blank_start]Machbarkeitsstudie[blank_end] für ein geplantes Projekt. Die Projekte sind meistens der Bau von Wohnparks oder [blank_start]Eigentumswohnanlagen[blank_end]. Auch die Bauphase realisiert der Bauträger. Dazu schließt er Verträge mit verschiedenen Bauunternehmen für die einzelnen [blank_start]Gewerke[blank_end]. Manchmal beauftragt der Bauträger auch einen Generalunternehmer. Dieser wiederum schließt dann Verträge mit Subunternehmen. Parallel oder auch im Anschluss dazu verkauft der Bauträger die einzelnen Immobilien an seine Kunden, nach dem BGB auch [blank_start]Besteller[blank_end] genannt. Dieses geschieht entweder im Planungsstadium, dann spricht man vom Bestellbau oder erst nach Fertigstellung, dann ist die Rede vom [blank_start]Vorratsbau[blank_end].
    1. ABauwerkvertrag
    2. BHandwerkervertrag
    3. CVersicherungsvertrag
    4. Dnotarielle Beurkundung
    5. Enotarielle Beglaubigung
    6. FSchriftform
    7. GMachbarkeitsstudie
    8. HPlanungsstudie
    9. IRentabilitätsberechnung
    10. JEigentumswohnanlagen
    11. KGewerbeeinheiten
    12. LMietwohnungen
    13. MGewerke
    14. NFachrichtungen
    15. OAusbauschritte
    16. PBesteller
    17. QKäufer
    18. RInteressent
    19. SVorratsbau
    20. THausbau
    21. UFuchsbau
  5. 5Die typischen Kunden des Bauträgers sind große Unternehmen.
    1. ARichtig
    2. BFalsch
  6. 6Wenn der Kunde ein Einfamilienhaus bauen will und noch kein Grundstück besitzt, dann muss er zwingend einen Bauträger beauftragen.
    1. ARichtig
    2. BFalsch

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Beschreibung
Testen Sie sich zu den Grundlagen des Bauträgervertrages!
Sprache
Deutsch
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