#14 Pactos accesorios a la Compraventa

PACTO COMISORIO
1. Prescripciòn 4 años
CONCEPTO
1. Es aquella estipulaciòn expresa que, no pagandose el precio al tiempo convenido, se resolvera el contrato de venta.
COMPRADOR
1. Pagar el precio durante las 24 horas
VENDEDOR
1. Obtener el pago inmediato del precio convenido sin necesidad de recurrir a un proceso ejecutivo, al conferirle la oportunidad al comprador de pagar el precio total pactado dentro de las 24 horas siguientes a la notificaciòn
Clases
1. Calificado
  1. Si se estipula que por no pagarse el precio al tiempo convenido; se resuelve inmediatamente el contrato de venta; el comprador podra hacerlo subsistir; pagando el precio en veinticuatro horas; sino se continua el proceso
2. Simple
  1. Condiciôn resolutoria expresamente convenida frente al precio
PACTO DE REFERENCIA
1. Mas que un pacto accesorio es una convencion de prelacion para la celebracion de un negocio juridico que no sea una compraventa y que sea en materia comercial
Pacto de el mejor comprador o adictio in diem
1. Condicîon resolutoria
  1. Si se realiza una compraventa que no podra pasar de un año; y llega otra persona que mejore la compra se le vende a este y el anterior contrato se resuelve a menos que el primero desee igualar los otros terminos de la compra:
PACTO DE RETROVENTA
1. CONCEPTO
  1. Es una venta sometida a una condicion resolutoria; mediante el ejercicio del derecho; del recobro por el vendedor
2. EFECTOS
  1. A Terceros
    1. La proteccion de ellos es de buena Fe
  2. Partes
    1. El vendedor tendra derecho que el comprador le restituya la cosa vendida mas indemnizaciones
Libro: Los principales contratos civiles y comerciales de Jose Bonivento

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	Created by Alejandra Galindo about 10 years ago