Test
ARRENDAMIENTO OFICINAS Y LOCALES.
Preguntas del test (15)
1En los arrendamientos para uso distinto a vivienda, ¿prevalece la LAU o la voluntad de las partes.
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ALa LAU
- BLa voluntad de las partes.
2De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda, ¿se ocupan únicamente los artículos 29 al 35 de la LAU?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ASí
- BNo
3¿Hay alguna limitación a pactar la duración de los contratos de arrendamiento de oficinas y locales?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ASí
- BNo
4¿Hay que depositar fianza en los contratos de alquiler de oficinas y locales? En su caso cuánto?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- AUna mensualidad
- BDos mensualidades
5Cuando no se haya prohibido la cesión del contrato o el subarriendo, podrá hacerlo el arrendatario?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ANo
- BEs un caso teórico porque en la práctica siempre se prohíbe en el contrato, pero si no se ha hecho esta previsión sí.
6¿Hay que presentar certificación energética?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ASí
- BNo
7¿Es lo mismo el contrato de local de negocio que el de industria?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ASí
- BNo
8¿Puede un arrendatario de local de negocio desistir del contrato?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ASí
- BNo
9¿Podríamos renunciar de forma global a título enunciativo a los derechos y obligaciones que establece la Ley?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ASí
- BNo
10¿Tiene el arrendatario derecho a solicitar indemnización por la voluntad del arrendador de no prorrogar el contrato de arriendo del local de negocio?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ANo
- BSí, salvo renuncia contractual
11¿Si el contrato no dice nada de las cuotas de la comunidad propietarios, debe pagarlas el inquilino?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ASí
- BNo
12Del concepto de local de negocio se excluye a los solares.
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- AVerdadero
- BFalso
13 ¿Cuál es el plazo mínimo o plazo obligatorio para un arrendamiento de local de negocios?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ANinguno
- BEl mismo que en las viviendas.
14 ¿El arrendatario está obligado a dar alguna fianza o garantía al arrendador?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- ASí
- BNo
15¿Qué sucede cuando no se ha pactado la actualización de la renta en el contrato de arrendamiento de local?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.- AEn defecto de pacto expreso, no se aplicará revisión de rentas a los contratos.
- BSe actualiza en todo caso.
Información
- Descripción
- ARRENDAMIENTO OFICINAS Y LOCALES.
- Idioma
- Español
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