Sección 16 "Propiedades de inversión" Niif Pymes

Sección 16 "Propiedades de inversión" Niif Pymes

1. Valorrazonble, se puede medir con fiabilidad sin costo o esfuerzo desproporcionado

   • Así como a ciertas participaciones en propiedades mantenidas por un arrendatario

2. Definicion

   • Terrenos o edificios o partes que se mantienen bajo un arrendamiento fiancniero
     • Compradas o que esten en construccion
     • Mantenidas en régimen de arrendamiento financiero u operativo

3. El costo de una propiedad de inversión

   • comprende su precio de compra y cualquier gasto directamente atribuible
   • El costo es el valor presente de todos los pagos futuros
   • El costo es el valor presente de todos los pagos futuros
     • y clasificada como propiedades de inversión será el establecido para los arrendamientos financieros .

4. Medición Posterior al reconocimiento inicial

   • Se medira por su costo en el reconocimiento inicial.
   • Si es comprada comprende su precio de compra y cualquier gasto directamente atribuible.

5. Medición Posterior al reconocimiento

   • se medirán al valor razonable en cada fecha sobre la que se informa

6. Transferencias

   • Cuando ya no esté disponible una medición fiable del valor razonable sin un costo o esfuerzo desproporcionado
   • Una entidad transferirá una propiedad a propiedades de inversión, o a la inversa, solo cuando la propiedad cumpla en el primer caso
     • o deje de cumplir en el segundo, la definición de propiedades de inversión.

7. Información a Revelar

   • Los métodos e hipótesis significativos empleados en la determinación del valor razonable de las propiedades de inversión.
   • La medida en que el valor razonable de las propiedades de inversión