Lean Construction

Lean Construction

1. ¿Qué entendemos por?

2. Filosofía o "manera de pensar" que tiene 2 principios clave:

   • Agregar Valor
     • Valor: Valor que se esta dispuesto a pagar
   • Reducir las pérdidas
     • Pérdida: Todo aquello que no agrega valor
   • TEORÍA MODERNA DE LA CONSTRUCCIÓN
     • 1. OPTIMIZAR EL FLUJO (Que el flujo no pare)
       • LAST PLANER SYSTEM (LPS)
         • LOOKAHEAD (LAP)
           • ANÁLISIS DE RESITRICCIONES
             • PLAN SEMANAL
               • PORCENTAJE DE PLAN CUMPLIDO PPC
               • CAUSAS DE IMCUMPLIMIENTO CI
     • 2. FLUJO EFICIENTE
       • PRODUCTIVIDAD DE LA MANO DE OBRA
         • 3. OPTIMIZAR EL PROCESO
           • 7 Pérdidas en la construcción
             • (TIM WOOD)
               • (T) TRANSPORTE
                 • (I) INVENTARIO
         • TRABAJO PRODUCTIVO
           • Todo lo que genera valor
         • TRABAJO CONTRIBUTORIO
           • Lo que se debe hacer estrictamente para realizar la actividad
         • TRABAJO NO CONTRIBUTORIO
           • Restricciones, paradas (Todo lo que no agrega valor)

3. GLOSARIO

   • PRODUCTIVIDAD
     • EFICIENCIA
       • EFICACIA
         • Cumplimiento de Objetivos
           • COSTO, PLAZO, CALIDAD, SEGURIDAD
       • Uso adecuado de recursos
     • PRODUCTIVIDAD = CANTIDAD PRODUCIDA/RECURSOS EMPLEADO
   • VARIABILIDAD
   • CUELLO DE BOTELLA
     • ACTIVIDAD CON MENOR VELOCIDAD DE PRODUCCIÓN
   • SECTORIZACIÓN
   • LOKAHED (LAP)
     • TREN DE TRABAJO
       • RUTA CRÍTICA
   • PLANEAMIENTO VS PROGRAMACIÓN
   • PÉRDIDAS
   • PARTIDA, CUADRILLA

4. APLICACIÓN DE PRINCIPIOS LEAN EN SMART

   • OPTIMIZACIÓN DE FLUJO
   • FLUJO EFICIENTE
     • USO DE PRELOSAS
       • BENEFICIOS: Este sistema no requiere la actividad de encofrado, optimizando la mano de obra, el uso de materiales y disminuyendo así la probabilidad de aparición de restricciones. Eliminar tarrajeo de cielo raso
     • PERFORACIÓN PROYECTADA
     • TARRAJEO EXTERIOR CON ANDAMIO COLGANTE
     • ENCOFRADO ENTERRADO
     • Seguridad
     • Costo
     • Plazo
     • Calidad
   • OPTIMIZACIÓN DE PROCESOS
     • BOVEDILLAS DE POLIESTIRENO CON DENSIDAD 12
     • USO DE NIVELADORES DE PISO
     • Implementación de manguera en Balde de concreto