VIDA ÚTIL DE LOS EDIFICIOS

VIDA ÚTIL DE LOS EDIFICIOS

1. Medición a través de la norma ISO 15686

   • Metodología
     • Evalúa
       • Aspectos técnicos
       • Aspectos económicos
       • Aspectos ambientales
     • Proyectar un edificio tomando en cuenta todas sus partes
       • Etapas de vida
       • Concepción
       • Construcción
       • Uso y desecho
     • Factores de Durabilidad utilizados
       • Calidad de diseño
       • Calidad de Materiales
       • Tipo de Medio ambiente Interior
       • Tipo de medio ambiente exterior
       • Calidad de mano de obra
       • Uso previsto
       • Tipo y grado de mantenimiento
     • Resultado
       • Una vez realizado el cálculo se plantea un Parámetro alto de los años de vida del edificio
   • Método confiable pero subjetivo

2. Aporte

   • Tiempo de referencia en el cuál la construcción permanecerá sin necesidad de mantenimiento correctivo costoso.
     • Sin alejarse del presupuesto original
   • Determinará en muchas ocaciones:
     • Tipo de materiales
     • Sistemas constructivos
     • Selección de mano de obra
     • Manera de diseñar los espacios
     • Tipo de mantenimiento necesario

3. Durabilidad

   • Capacidad del edificio de soportar el deterioro y alcanzar la vida util estimada

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