pacto de retroventa

pacto de retroventa

1. articulo 1939: es una venta sometida a condicion resolutoria mediante el jercicio del derecho de recobro por el vendedor de conformidad con los terminos del articulo 1939. hay por tando una venta con todos los requisitos de ley.

   • También se ofrece la trasferencia de dominio si el vendedor tiene la capacidad y la facultad para tradir. solo que puede recobrar esa misma cosa de acuerdo a las estipulaciones contractuales, sin necesidad e nuevo o diferente negocio de venta
     • Debe consignarse de manera expresa en el contrato. si con posterioridad se incoprpora esta clausula en el contrato no modifica la naturaleza simple del contrato

2. pag. 181-184

3. efectos

   • FRENTE A TERCEROS: ART. 1940 ,1947 1948
     • FRENTE A LAS PARTES: ART. 1941

4. PRIHIBICION DE LA CESION DE DERECHO EN EL PACTO ART. 1942 el derecho que nace del pacto de retroventa no puede cederse, es decir que los derechos que nacen de la retroventa no se pueden transferir a ningun titulo, pero entendido por acto entre vivos y nno por causa de muerte, que se cree que si se puede transmitir, por cuanto los herederos se consideran como la continuidad patrimonial del causante y no hay razon legal que reste eficacia a esa transmision

5. PLAZO PARA EJERCER LA ACCION DE RETRIVENTA: art. 1943 TERMINO LEGAL DE 4 AÑOS CONTADOS DESDE LA FECHA DE LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO, PARA QUE EL VENDEDOR PUEDA EJERCER LA ACCION DE RECOBRO, CLARO QUE DE COMUN ACUERDO PUEDEN PACTAR UN PLAZO MENOR