Sistemas de Amortização

Sistemas de Amortização

1. PRICE

   • Parcela Constante (Fixa)
     • Normalmente a primeira parcela é menor do que a calculada pela SAC
       • A maior parte das primeiras prestações são formadas por juros
         • Ao longo do tempo o valor pago em juros cai e a amortização sobe
           • Amortização do saldo devedor é lenta
             • É mais utilizada para financiamentos mais curtos, como automóveis

2. SAC

   • Prestações Decrescentes (Reduzem mês a mês)
     • Amortização do saldo devedor é constante
       • No total do financiamento a soma das parcelas tende a ser menor do que na Price
         • Paga-se mais da dívida no início, e, portanto paga-se menos juros ao final
           • É mais utilizada para financiamentos de longo prazo, como habitação

3. Matematicamente ambas os sistemas são equilibrados